Квартиры с 1 спальней в Dubai South Residential District: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Dubai South Residential District зарегистрировано 4 893 сделок с планировкой «1 спальня». Медианная цена — 1,2 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 1,0 млн—1,3 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 57 941 AED в год, это 5,0% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают квартиры с 1 спальней
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Azizi Venice 14 | 490 | 1,1 млн |
| 2 | Terra Gardens | 319 | 1,6 млн |
| 3 | Terra Woods | 285 | 1,6 млн |
| 4 | azizi venice 12 | 236 | 1,2 млн |
| 5 | Azizi Venice 6 | 210 | 1,3 млн |
| 6 | Azizi Venice 11 | 178 | 1,2 млн |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Квартиры с 1 спальней в Dubai South Residential District в продаже у нас
Подобрать квартиры с 1 спальней в Dubai South Residential District
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-09-07. Объекты в продаже — наша база.