Студии в Dubai South Residential District: сколько стоят
За последние 12 месяцев в районе Dubai South Residential District зарегистрировано 6 196 сделок с планировкой «студия». Медианная цена — 649 326 AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 599 000—699 000 AED. Аренда по договорам Ejari — 41 000 AED в год, это 6,3% валовой доходности.
Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.
В каком бюджете идут сделки
Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.
Как менялась цена: 8 кварталов
Каждая точка — медиана сделок за 91 день.
Где чаще всего покупают студии
| Проект | Сделок | Медиана, AED | |
|---|---|---|---|
| 1 | Azizi Venice 14 | 1 480 | 630 000 |
| 2 | Azizi Venice 6 | 719 | 730 000 |
| 3 | Azizi Venice 15 | 603 | 690 000 |
| 4 | azizi venice 13 | 496 | 650 000 |
| 5 | Azizi Venice 7 | 398 | 640 000 |
| 6 | azizi venice 12 | 347 | 650 000 |
Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.
Студии в Dubai South Residential District в продаже у нас
Подобрать студии в Dubai South Residential District
Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department и договоры аренды Ejari за последние 12 месяцев. Обновлено 2026-08-27. Объекты в продаже — наша база.