Застройщик: Enawt Real Estate Development · Jumeirah Village Circle
Hearth Heights By Enawt Real Estate Development — жилой проект застройщика Enawt Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): ориентир цены — от AED 710 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), сдача Q4 2026, готовность 29,1% по реестру DLD, 142 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 66 | 445 |
| 1 спальня | 68 | 878–955 |
| 2 спальни | 2 | 1 949 |
| Прочие юниты | 6 | 383–526 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 710 000 AED — 2 998 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2026 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.10.2026 09:55).
Темп: 2.01% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 13.06.2029.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Enawt Real Estate Development · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.06.2014 | 1 573.4 | 12 630 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 27.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Jumeirah Village Circle: новостройки и цены
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Samana Waves Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 449 000 AED
Auresta Tower Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 499 000 AED
Aria Heights Jumeirah Village Circle · студии, 1–3 спальни
от 554 000 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «Hearth Heights By Enawt Real Estate Development»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
Hearth Heights от Enawt Real Estate Development — комплекс из 142 апартаментов в Jumeirah Village Circle, находящийся в активной стадии строительства. Строительство началось 1 апреля 2025. По состоянию на осмотр 6 июля 2026 степень готовности составила 29,08%. Срок сдачи назначен на 1 октября 2026.
Hearth Heights от Enawt Real Estate Development зарегистрирован под номером 4203, общая заявленная площадь составляет 9 015,42 м². В комплексе 142 апартамента, расположенные в Jumeirah Village Circle — свободной собственности мастер-сообществе, созданном компанией Nakheel. JVC включает мало- и среднеэтажные жилые дома, таунхаусы и виллы в нескольких районах. Сообщество запущено в 2005 году и занимает площадь более 870 гектаров. Hearth Heights находится в районе, где продолжается возведение жилых зданий и развитие инфраструктуры на уровне района.
Проект находится в активной стадии. Строительство началось 1 апреля 2025 года, уровень готовности на осмотре 6 июля 2026 был зафиксирован на отметке 29,08%. Официальная дата завершения работ — 1 октября 2026. Проект подразумевает 142 апартамента и общую площадь 9 015,42 м². Эти данные отражают текущее состояние строительства, дату начала и плановую дату сдачи Hearth Heights.
Jumeirah Village Circle — крупный смешанный жилой мастер-проект в Дубае, разделённый на шесть районов, включающих многоквартирные дома, таунхаусы, виллы и внутренние кварталы. Nakheel открыл сообщество в 2005 году с последующей поэтапной застройкой инфраструктуры и жилья. К середине 2020 года было завершено 235 башен и рядов таунхаусов, 110 строились. В целом в районе JVC насчитывается 367 проектов, что подтверждает его статус развивающегося жилого района с уже готовыми домами и продолжающимся строительством.
JVC находится рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с въездами и выездами на Hessa Street, открытыми с октября 2016 года. Dubai Marina расположена в 7,3 км, Palm Jumeirah — в 9,3 км, а пляж JBR — в 8,0 км. Mall of the Emirates находится в 6,9 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 17,0 км, Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27,0 км, а Международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км.
Ближайшая станция метро Dubai Metro красной линии, R34, удалена на 6 139 метров от центра JVC. Район преимущественно ориентирован на автомобилистов и связан автомобильными магистралями с основными коридорами Дубая. Circle Mall задуман как торговый центр с 235 магазинами, якорным супермаркетом, двумя универмагами, мультиэкранным кинотеатром, клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом. К июлю 2020 года здание было построено и часть фасада завершена. В сообществе сочетаются уже существующие виллы, таунхаусы и жилые дома с новыми жилыми проектами.
Застройщик Hearth Heights — Enawt Real Estate Development. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, где Nakheel выступает в роли генерального застройщика. Мастер-план JVC объединяет жилые районы с дорожной инфраструктурой, кварталами и торговыми объектами. В сообществе представлены виллы, таунхаусы и многоквартирные дома, построенные Nakheel и сторонними застройщиками. Hearth Heights — активный проект в этом большом районе свободной собственности, с датой начала строительства 1 апреля 2025 и сроком сдачи 1 октября 2026.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Hearth Heights By Enawt Real Estate Development — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/hearth-heights-by-enawt-real-estate-development-jumeirah-village-circle-ru/
