Hearth Heights By Enawt Real Estate Development

О проекте

Hearth Heights от Enawt Real Estate Development — комплекс из 142 апартаментов в Jumeirah Village Circle, находящийся в активной стадии строительства. Строительство началось 1 апреля 2025. По состоянию на осмотр 6 июля 2026 степень готовности составила 29,08%. Срок сдачи назначен на 1 октября 2026.

Обзор проекта

Hearth Heights от Enawt Real Estate Development зарегистрирован под номером 4203, общая заявленная площадь составляет 9 015,42 м². В комплексе 142 апартамента, расположенные в Jumeirah Village Circle — свободной собственности мастер-сообществе, созданном компанией Nakheel. JVC включает мало- и среднеэтажные жилые дома, таунхаусы и виллы в нескольких районах. Сообщество запущено в 2005 году и занимает площадь более 870 гектаров. Hearth Heights находится в районе, где продолжается возведение жилых зданий и развитие инфраструктуры на уровне района.

Статус строительства и сроки сдачи

Проект находится в активной стадии. Строительство началось 1 апреля 2025 года, уровень готовности на осмотре 6 июля 2026 был зафиксирован на отметке 29,08%. Официальная дата завершения работ — 1 октября 2026. Проект подразумевает 142 апартамента и общую площадь 9 015,42 м². Эти данные отражают текущее состояние строительства, дату начала и плановую дату сдачи Hearth Heights.

Расположение в Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle — крупный смешанный жилой мастер-проект в Дубае, разделённый на шесть районов, включающих многоквартирные дома, таунхаусы, виллы и внутренние кварталы. Nakheel открыл сообщество в 2005 году с последующей поэтапной застройкой инфраструктуры и жилья. К середине 2020 года было завершено 235 башен и рядов таунхаусов, 110 строились. В целом в районе JVC насчитывается 367 проектов, что подтверждает его статус развивающегося жилого района с уже готовыми домами и продолжающимся строительством.

Доступность дорог и направления

JVC находится рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с въездами и выездами на Hessa Street, открытыми с октября 2016 года. Dubai Marina расположена в 7,3 км, Palm Jumeirah — в 9,3 км, а пляж JBR — в 8,0 км. Mall of the Emirates находится в 6,9 км, Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 17,0 км, Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Дубая расположен в 27,0 км, а Международный аэропорт Al Maktoum — в 18,4 км.

Транспорт и местные удобства

Ближайшая станция метро Dubai Metro красной линии, R34, удалена на 6 139 метров от центра JVC. Район преимущественно ориентирован на автомобилистов и связан автомобильными магистралями с основными коридорами Дубая. Circle Mall задуман как торговый центр с 235 магазинами, якорным супермаркетом, двумя универмагами, мультиэкранным кинотеатром, клиникой, кафе, ресторанами и фудкортом. К июлю 2020 года здание было построено и часть фасада завершена. В сообществе сочетаются уже существующие виллы, таунхаусы и жилые дома с новыми жилыми проектами.

Застройщик и концепция сообщества

Застройщик Hearth Heights — Enawt Real Estate Development. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, где Nakheel выступает в роли генерального застройщика. Мастер-план JVC объединяет жилые районы с дорожной инфраструктурой, кварталами и торговыми объектами. В сообществе представлены виллы, таунхаусы и многоквартирные дома, построенные Nakheel и сторонними застройщиками. Hearth Heights — активный проект в этом большом районе свободной собственности, с датой начала строительства 1 апреля 2025 и сроком сдачи 1 октября 2026.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →