Best Town Villas

О проекте

Best Town Villas — активный проект из трёх таунвиллов от Best City Real Estate Development в Jumeirah Village Triangle. Уровень готовности проекта составляет 76,10%, дата инспекции — 2 июля 2026 года, а зафиксированная дата сдачи — 30 марта 2026 года.

О проекте

Best Town Villas включает всего три единицы недвижимости с общей площадью 257,22 м² и зарегистрирован под номером проекта 4206. Строительство началось 15 июля 2024 года. Проект расположен в жилом районе Jumeirah Village Triangle — сообществе в Дубае, построенном вокруг треугольного участка, примыкающего к шоссе Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Jumeirah Village Triangle характеризуется низкоэтажной застройкой из вилл и таунхаусов; апартаменты сосредоточены на периферии района. Улица района получила название Triangle, а парки и озеленённые пространства являются неотъемлемой частью городской среды.

Статус строительства и важные даты

Проект Best Town Villas имеет статус «Активный». Доля готовности на дату инспекции 2 июля 2026 года составляет 76,10%. Зафиксированная дата завершения строительства — 30 марта 2026 года, дата начала стройки — 15 июля 2024 года. Проект состоит из трёх единиц общей площадью 257,22 м² и зарегистрирован под номером 4206. Будущие покупатели могут ориентироваться на статус проекта, степень готовности и указанные даты как на текущее положение строительства Best Town Villas.

Расположение Jumeirah Village Triangle

Jumeirah Village Triangle — район с низкой плотностью застройки, расположенный в южно-центральной части Дубая. Сообщество тянется вдоль Sheikh Zayed Road и связано с Al Khail Road. Жилая застройка здесь преимущественно состоит из вилл и таунхаусов на земельных участках с садами, при этом ряд жилых зданий с апартаментами располагается на окраинах. Парки и открытые зеленые зоны интегрированы в градостроительный план района. Территория ориентирована на автомобильное передвижение, с основными транспортными коридорами, соединяющими район с центром Дубая, приморскими и другими частями города.

Доступность дорог и ключевые направления

Район Jumeirah Village Triangle связан с сетью дорог через Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Расстояние до Dubai Marina составляет 6,2 км, до пляжа JBR — 6,7 км, а до Palm Jumeirah — 8,9 км. Торговый центр Mall of the Emirates находится в 8,0 км. Expo City Dubai расположен в 10,5 км, Global Village — в 12,1 км, а Business Bay — в 17,2 км. Центр Дубая (Downtown Dubai) находится в 18,8 км, Dubai Mall — в 19,0 км. Время в пути зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута.

Характер района и архитектура

Застройка Jumeirah Village Triangle преимущественно представлена небольшими виллами и таунхаусами с собственными садами. В соседнем районе Jumeirah Village Circle доступны большие семейные виллы. Улица района имеет геометрический план и придаёт сообществу пригородный жилой характер с озеленёнными общественными пространствами и парками. Апартаменты находятся на внешних гранях Triangle, где соседствуют завершённые, строящиеся и запланированные проекты. Район сочетает низкоэтажное жильё с удобным автомобильным доступом к основным транспортным артериям Дубая.

Школы, услуги и соседние районы

В районе расположены школы Arcadia British School и Sunmarke School, которые обслуживают более широкую территорию Jumeirah Village Triangle. Торговая инфраструктура внутри самого района ограничена, поэтому жители обычно пользуются услугами и удобствами соседних устоявшихся сообществ. Среди них Motor City, The Springs и The Meadows. Sheikh Zayed Road обеспечивает связь с основными торговыми, ресторанными и деловыми центрами. Al Khail Avenue рассматривалось как место для крупного торгового комплекса района, и на определённом этапе начались подготовительные работы.

Транспорт в окрестностях

Jumeirah Village Triangle ориентирован на автомобильное движение, и личный транспорт широко используется для повседневных поездок. Ближайшая станция метро на Красной линии — R73, расположенная в 4 198 метрах от района. Основные автомагистрали, обслуживающие район, — Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Международный аэропорт Дубая находится в 29,0 км, а международный аэропорт Al Maktoum — в 17,0 км. Финансовый центр Dubai International Financial Centre удалён на 20,6 км. Время в пути в значительной степени зависит от дорожных условий и выбранного маршрута.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →