Wasl 1 находится в Al Kifaf (Дубай).
Wasl 1 — современный комплекс, состоящий из 12 башен с жилыми апартаментами, офисами и торговыми площадями. Центральные здания комплекса, известные как Park 1, имеют форму цифры «1», символизирующей стремление города к лидерству во всех сферах.
Комплекс занимает площадь около 1,3 миллиона квадратных футов и выходит на парк Забил, что обеспечивает живописные виды и доступ к зеленым зонам. В Wasl 1 предусмотрены рестораны и кафе, а также уникальный фонтан с круглогодичным эффектом снега.
В настоящее время ведутся работы по благоустройству центрального парка Wasl 1, проект которого разработан известными архитекторами Martha Swartz Partners. Район позиционируется как «ворота между Старым и Новым Дубаем» с удобным пешеходным доступом к станции метро и прямым выездом на основные магистрали: Sheikh Zayed Road, Sheikh Rashid Road и Sheikh Khalifa Bin Zayed Road.
Первая очередь строительства включала четыре жилые башни Park Gate, две из которых имеют 27 этажей, а две — 21 этаж. Этот проект уже завершен и предлагает современное жилье в динамично развивающемся районе.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Wasl 1 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/wasl-1-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
С 2022 по 2025 год — +7% к цене метра по 5 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Для сравнения: медиана по всему району за тот же срок изменилась на +35%. Разница между двумя числами — это не подорожание квартир, а выход на рынок новых, более дорогих домов. Считать доходность вложения нужно по первому числу.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 7 лет, с 2018 года.
* 2026 год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Avenue Park Towers - A | 303 | 25 202 |
| Park Views Residences A | 190 | 22 600 |
| Avenue Park Towers - B | 182 | 23 577 |
| 1 Residences - 1 | 166 | 18 886 |
| 1 Residences - 2 | 140 | 20 452 |
| Park Views Residences B | 99 | 21 980 |
| PARK GATE RESIDENCES 4 | 68 | 16 811 |
| Avenue Park Towers II | 64 | 24 797 |
| PARK GATE RESIDENCES 2 | 52 | 16 672 |
| PARK GATE RESIDENCES 1 | 51 | 17 038 |
| PARK GATE RESIDENCES 3 | 41 | 16 645 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Wasl Owners Association Management Services (5).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
PDF-подборка · обновлено 27 октября 2026
Новые проекты Дубая: октябрь 2026
30 проектов · цены по данным DLD и застройщиков
Rise By Athlon 1 Wadi Al Safa 5 · 1–3 спальни
от 1 412 000 AED
Zuha Island Villas World Islands
от 68 000 000 AED
Weybridge Gardens Phase 5 by Leos Developments Dubailand Oasis
от 756 782 AED
Ещё 27 в PDF: цены, сроки сдачи, планы оплаты
PDF откроется сразу. Обновляем каждый месяц по данным DLD.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
