Topanga — субсообщество в составе The Park Villas на территории Damac Hills, в районе DubaiLand. Это часть крупной мастер-плановой территории, где участки и жилые кластеры организованы в рамках общего плана застройки. Координаты Topanga: 25.027638, 55.252241.
Topanga классифицируется как субсообщество внутри The Park Villas, входящего в состав Damac Hills. В административной иерархии место относится к Dubai, Damac Hills и The Park Villas, а в навигации обычно отображается как Dubai > DubaiLand > Damac Hills > Topanga. Субсообщество является частью более широкой жилой структуры Damac Hills в районе DubaiLand.
Topanga расположена во внутренней части Дубая, вдали от прибрежной полосы. Координаты используются как точка отсчёта при расчётах расстояний и времени в пути до ключевых ориентиров города.
Topanga доступна на автомобиле из разных частей Дубая. Расстояния до основных точек города:
Ориентировочное время в пути на автомобиле:
Ближайшая станция метро — R73 на Red Line, примерно в 9,031 метрах от Topanga. Такое расстояние не подходит для ежедневных пеших поездок, поэтому большинство жителей пользуются личным автомобилем либо внутрирегиональными трансферными и шаттл-сервисами.
Topanga входит в мастер-план The Park Villas и следует общим принципам организации участков и жилых кластеров Damac Hills. Планировка кварталов и распределение типов застройки соответствуют концепции The Park Villas.
В Topanga насчитывается 50 сделок купли-продажи, связанных с этим субсообществом.
Ближайшие образовательные учреждения: Ranches Primary School находится примерно в 1,1 км от Topanga, а Fairgreen International School — примерно в 1,5 км. Эти расстояния особенно важны для семей при выборе района.
Topanga подойдёт тем, кто ищет спокойную пригородную жизнь внутри упорядоченного мастер-плана Damac Hills. Расположение в составе The Park Villas создаёт атмосферу, характерную для вилловых кластеров и семейных кварталов: зелёные зоны, внутренние проезды и инфраструктура для комфортной жизни семей. Главные преимущества для потенциальных жителей:
Поскольку станция метро находится в нескольких километрах и не подходит для ежедневных пеших поездок, Topanga особенно удобна для жителей с личным автомобилем или тех, кто пользуется трансферными сервисами сообщества.
Где именно расположен Topanga?
Topanga — это субсообщество внутри The Park Villas в Damac Hills, в границах DubaiLand. Координаты: 25.027638, 55.252241.
Какое расстояние до Downtown Dubai и других ключевых точек?
До Downtown Dubai и Burj Khalifa — около 19,0 км, до The Dubai Mall — около 19,1 км. Dubai Marina находится в 12,7 км, Palm Jumeirah — в 14,8 км, Mall of the Emirates — в 11,3 км, а Dubai International Airport (DXB) — в 27,6 км. Поездка до The Dubai Mall занимает примерно 28 минут, до Palm Jumeirah — около 27 минут.
Есть ли рядом станция метро?
Ближайшая станция метро — R73 на Red Line, примерно в 9,031 метрах. Для ежедневных поездок практичнее использовать автомобиль.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Topanga — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/topanga-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Luxury Owner Association Management Services Co. (45).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
