Taormina Village 2 — это именованный подрайон внутри Taormina Village, расположенный в рамках более крупной структуры Majan в квартале DubaiLand и административно относящийся к Wadi Al Safa 3. Указанные координаты — 25.093003, 55.304294 — помещают участок в северо‑западную часть зоны DubaiLand. В практическом смысле это часть сетки улиц и участков, которая объединяет жилую и смешанную застройку Taormina Village и обеспечивает прямые связи с соседними микрорайонами и региональными дорогами.
В локальных планах и в базе объявлений Taormina Village 2 фигурирует как отдельный подрайон в пределах Taormina Village. Его административный путь в региональной иерархии выглядит так: Dubai > DubaiLand > Wadi Al Safa 3 > Taormina Village > Taormina Village 2. Для покупателей и арендаторов это важная привязка: по ней ведётся каталогизация объявлений, строятся карты и формируются поисковые фильтры на сайтах недвижимости и в агентских базах.
Координаты 25.093003 (широта) и 55.304294 (долгота) удобны для быстрого отображения в навигационных сервисах и спутниковых картах, что упрощает осмотр района перед визитом и планирование маршрутов по городу. Как часть DubaiLand, Taormina Village 2 относится к зоне, где соседствуют жилые кварталы и крупные инфраструктурные элементы, поэтому ориентир на карту особенно полезен для оценки связности с остальной частью Дубая.
Ключевой аспект расположения — доступность транспорта и связь с основными точками города. В официальных описаниях ближайшей линией метро указывается Red Line; ближайшая станция обозначена кодом R29 и находится примерно в 10 334 метрах от Taormina Village 2. Такое расстояние обычно не считается пешеходным, поэтому до метро чаще всего добираются на машине или на микроавтобусе/фидере.
Ниже перечислены зарегистрированные расстояния до главных ориентиров Дубая, которые перечислены в материалах для района:
Особое внимание следует обратить на близость к Global Village — примерно 2.6 км — что делает Taormina Village 2 удобным вариантом для тех, кто регулярно посещает это масштабное сезонное мероприятие или планирует использовать сопутствующую инфраструктуру и сервисы. Местные дороги обеспечивают прямые выходы на магистрали, связывающие район с основными деловыми и развлекательными центрами Дубая.
В официальных реестрах Taormina Village 2 значится как элемент группы Taormina Village в составе Majan; при этом в сводке по подрайону не приводится перечня отдельных проектов или конкретных зданий, привязанных именно к Taormina Village 2. На практике это означает, что объявления о продаже и аренде, а также описания объектов обычно публикуются под именем Taormina Village или в рамках большей территории Majan/DubaiLand.
Собранная по району информация в основном акцентирует внимание на объектах и услугах, которые доступны в более широком окружении Majan и DubaiLand, а не на отдельных инициативах внутри самого подрайона. Для тех, кто ищет жильё или оценивает предложения на рынке, важно помнить, что поисковые запросы и фильтры на порталах недвижимости часто сгруппируют объекты под общим названием Taormina Village или Majan.
Taormina Village 2 больше всего подойдёт тем, кто ориентируется на проживание в кластере DubaiLand/Majan и готов пользоваться автомобильным транспортом для ежедневных поездок по городу. Близость к Global Village делает район интересным для людей, которым важен оперативный доступ к знаковым развлекательным мероприятиям и сезонной инфраструктуре.
В локальных справках по инфраструктуре указывается, что ближайшая школа — Dunecrest American School — находится на расстоянии 0.3 км от подрайона, что обеспечивает удобную транспортную доступность для семей с младшими школьниками. При этом дистанция до линии метро Red Line (код станции R29) — порядка 10.3 км — делает очевидным сочетание личного транспорта и общественного междугороднего сообщения для дальних поездок.
Для покупателей и арендаторов, которые привыкли сравнивать предложения по уровням микрорайонов, Taormina Village 2 представляет собой адресуемую единицу в пределах Taormina Village: это удобно при поиске через агентства и на порталах, где есть фильтры по названиям сообществ.
В: Где находится Taormina Village 2?
О: Это подрайон Taormina Village в районе Majan (DubaiLand), административно в Wadi Al Safa 3. Координаты: 25.093003, 55.304294.
В: Какие ближайшие ориентиры и каковы расстояния?
О: Среди ключевых точек — Burj Khalifa / Downtown Dubai (примерно 12,0 км), The Dubai Mall (11,9 км), Mall of the Emirates (10,8 км), Global Village (2,6 км) и аэропорт Dubai International (DXB) на удалении 18,9 км.
В: Можно ли дойти до метро?
О: В официальных справках ближайшая станция Red Line имеет код R29 и находится на расстоянии порядка 10 334 метров. Такое расстояние обычно считается непешеходным, поэтому добираться до станции удобнее на машине или на фидерном транспорте.
В: Какие есть местные сервисы?
О: Информация о сервисах и объявлениях собирается в рамках Taormina Village и Majan/DubaiLand — местные порталы и агентские справочники указывают на наличие различных городских услуг в пределах короткой поездки. В описаниях района ближайшей школой значится Dunecrest American School (0,3 км), а близость к Global Village и крупным торговым центрам обеспечивает широкий спектр сервисов в радиусе автопоездки.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Taormina Village 2 — Continental Club Property, 2026-09-02, https://continentalclub.ae/ru/location/taormina-village-2-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Abwab Owner Association Management Services (14), Kaizen Owner Association Management Services (9), Shepherd Oam Jointly Owned Management Services (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
