Springs 9 — это выделенный жилой участок внутри кластера The Springs, который входит в мастер‑план Emirates Living в Dubai. В официальных реестрах локация фигурирует как часть The Springs и в базе данных обозначена с типом недвижимости «TOWER». В открытых данных Dubai Land Department для Springs 9 доступны 50 записей о продажах. По своему расположению район сочетает спокойные, организованные жилые улицы при закрытом формате сообщества и относительно удобный выезд к западной прибрежной магистрали Дубая и к островным проектам.
Springs 9 входит в состав The Springs — одного из устоявшихся кварталов Emirates Living. В дорожной и регистрационной системе место отмечено по пути «Dubai > Emirates Living > The Springs > Springs 9»; родительская община — The Springs. Координаты центра локации: широта 25.05973 и долгота 55.18467. Район организован в рамках типичной для Emirates Living структуры закрытых жилых зон с ландшафтными придомовыми территориями и учитывается в местных реестрах как самостоятельный под‑район.
До ближайших станций общественного транспорта добираться удобнее на автомобиле или короткой поездке на такси — пешая доступность до метро в местных описаниях не отмечается. Ближайшая станция Red Line имеет код R35; расстояние от центра Springs 9 до неё составляет примерно 4,204 метра. Для жителей это чаще всего означает сочетание поездок на личном автомобиле и коротких пересадок при использовании метро для дальних поездок.
Ключевые расстояния от Springs 9 (в километрах):
По местным сводкам ориентировочные времена в пути зависят от маршрута и трафика: примерно 20 минут до The Dubai Mall, около 14 минут до Palm Jumeirah, примерно 18 минут до Burj Al Arab и примерно 18 минут до The Walk JBR. Трансфер до аэропортов в обобщённых оценках даётся как порядка 28 минут до Dubai International Airport (DXB) и около 32 минут до Al Maktoum International Airport, с оговоркой на дорожную обстановку и выбранный маршрут.
Springs 9 формально отражён в реестрах как часть жилой структуры The Springs; в данных по локациям указан тип недвижимости «TOWER», что является регистрационной классификацией. В открытом фиде Dubai Land Department для этого под‑района доступны 50 записей о сделках купли‑продажи, что фиксируется в публичных данных по локации. В муниципальной и картографической классификации Springs 9 относится к Emirates Living — группе низко- и среднеплотных жилых кварталов с подробно проработанными зелёными зонами и внутренними улицами.
В описаниях района и справочных материалах также указываются элементы локальной инфраструктуры: в качестве ближайших образовательных объектов по именам названы Arcadia British School и Sunmarke School — они расположены примерно в 1.5 км от Springs 9. Другие общественные и развлекательные точки вдоль западного коридора Дубая регулярно фигурируют в путеводителях и картах, что подчёркивает удобство доступа к прибрежным районам и торговым центрам.
Springs 9 ориентирован на тот сегмент покупателей и арендаторов, который выбирает спокойную жилую среду внутри развитого сообщества Emirates Living, но с доступом к деловым и развлекательным узлам города. Наличие рядом школ делает район удобным для семей с детьми, которым важна близость образовательных учреждений. Близость к Dubai Marina, Palm Jumeirah и JBR в пределах нескольких километров привлекает тех, кто работает или проводит досуг в прибрежной части города. Для тех, кто ежедневно пользуется личным автомобилем или такси, район обеспечивает удобные выезды к Business Bay, DIFC и крупным торговым центрам; станция R35 на Red Line остаётся вариантом для дальних перемещений с коротким подвозом на автомобиле или такси.
Как далеко Springs 9 от Downtown Dubai и The Dubai Mall?
От центра Springs 9 до Burj Khalifa / Downtown Dubai примерно 17,8 км, до The Dubai Mall — около 18,1 км; в местных сводках приводят ориентировое время в пути до торгового центра примерно 20 минут, в зависимости от трафика.
Какая ближайшая станция метро обслуживает Springs 9?
Ближайшая станция Red Line имеет код R35; расстояние до неё составляет примерно 4,204 метра, поэтому жители обычно добираются туда на машине или на такси.
Есть ли школы рядом с Springs 9?
В публичных описаниях района упоминаются Arcadia British School и Sunmarke School, расположенные примерно в 1.5 км от Springs 9 — эти учебные заведения часто приводятся в качестве ближайших опций.
Сколько недавних продаж зафиксировано для Springs 9?
В открытых данных Dubai Land Department для Springs 9 содержится 50 записей о продажах, доступных в указанном фиде.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Springs 9 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/springs-9-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (25), Kingfield Owner Association Management Services (1), Emaar Hospitality Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
