Plagette 32

Что это за место и где оно расположено

Plagette 32 — небольшое жилищное субсообщество внутри крупного мастер-плана Tilal Al Ghaf в DubaiLand. Это компактный ансамбль из 28 клубных вилл в таунхаус-формате и четырёх бунгало, расположенных у лагуны. Архитектурные и планировочные решения для жилых единиц разработаны Bergman Design House. В планировке сделан акцент на связи интерьера с внешним пространством: многие варианты включают крыши-террасы и лаунж-зоны с видом на лагуну.

Транспорт и удалённости

Основной способ доступа к Plagette 32 — автомобиль. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line, R73, находится примерно в 6,4 км, поэтому для большинства жителей поездки на метро потребуют использования автомобиля или такси. По дорогам ключевые точки города находятся в обычной для Дубая транспортной доступности:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — около 19,6 км.
• The Dubai Mall — около 19,8 км, примерно 28 минут на автомобиле.
• Dubai International Airport (DXB) — около 28,9 км, примерно 32 минуты на автомобиле.
• Al Maktoum International Airport (DWC) — около 15,8 км, примерно 27 минут на автомобиле.
• Palm Jumeirah — около 13 км, примерно 21 минута на автомобиле.
• Dubai Marina — около 10,6 км.
• JBR Beach / The Walk JBR — около 11,1 км, примерно 25 минут на автомобиле.
• Mall of the Emirates — около 10,6 км.

Концепция, планировка и внутренняя инфраструктура

В Plagette 32 предусмотрены два основных типа жилья: клубные виллы и водные бунгало. Клубные виллы — трёхэтажные дома с лифтом, с планировками до пяти спален и возможностью добавить дополнительные помещения. Первый этаж может использоваться как альтернативная главная жилая зона с премиальной отделкой. Для большинства планировок характерны крыши-террасы и лаунж-зоны, ориентированные на лагуну.

Водные бунгало выполнены в одноэтажном формате и предлагаются с четырьмя спальнями. Их концепция построена вокруг частных садов и плавного перехода между внутренним и внешним пространством; в некоторых вариантах предусмотрены внутренние садовые зоны. Покупатели могут выбирать отделку, комплектацию кухни и ландшафтные решения, включая infinity- или plunge-бассейн.

В составе Plagette 32 предусмотрен пляжный клуб под управлением Sunset Hospitality — оператора гостиничных и гастрономических концепций в ОАЭ. Он дополняет водный и рекреационный формат жизни в сообществе.

Мастер-план проекта включает озеленённые общественные зоны, зонирование территории и архитектурную концепцию, связанную с береговой линией лагуны.

Местный контекст и ближайшие сервисы

Plagette 32 находится внутри более крупного мастер-плана Tilal Al Ghaf. Среди ближайших образовательных учреждений — Royal Grammar School Guildford in Dubai, примерно в 0,8 км, и Dwight School Dubai, примерно в 1 км от субсообщества.

Инфраструктура района ориентирована на благоустроенные общественные пространства, лагуну и пляжный отдых.

Кому подойдёт это субсообщество

• Семьям и домохозяйствам, которым важны низкоплотная застройка, собственные открытые пространства и связь интерьера с экстерьером.
• Покупателям, для которых приоритетны крыши-террасы и виды на лагуну.
• Тем, кто хочет выбирать отделку и планировку дома, включая кухни, финишные материалы и конфигурации бассейнов.
• Жителям, предпочитающим пляжную инфраструктуру и водный рекреационный формат жизни вместо высотных апартаментов с типичными городскими удобствами.

FAQ

Какие типы жилья доступны в Plagette 32?
Сообщество состоит из 28 клубных вилл в стиле таунхаусов и четырёх бунгало у воды. Виллы расположены на трёх уровнях, оснащены лифтом и предлагаются с планировками до пяти спален; водные бунгало — одноэтажные четырёхспальные дома с приватными садами и выраженным indoor-outdoor подходом.

Кто автор проектного решения?
Автором проектных концепций выступает Bergman Design House.

Есть ли на территории удобства?
В проекте предусмотрены пляжный клуб под управлением Sunset Hospitality, благоустроенные берега лагуны и крыши-террасы в составе жилого предложения.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →