Meadows 3 — район Дубая: в 1.4 км от станции метро Sobha Realty.
Meadows 3 — выделенный участок в составе более крупного микрорайона The Meadows, входящего в коллекцию жилых зон Emirates Living в Дубае. Координаты района: 25.070828 N, 55.157418 E.
Meadows 3 формирует одну из частей The Meadows — уютного жилого квартала внутри более широкой концепции Emirates Living. Район расположен в сложившейся жилой зоне Дубая, недалеко от Dubai Marina и западного побережья, в развитом коридоре городских жилых территорий.
Местная уличная сеть соединяет Meadows 3 с соседними жилыми кварталами и обеспечивает выезды на главные магистрали города, что удобно для ежедневных поездок по Дубаю.
Расстояния до ключевых точек города:
При обычном трафике дорога до The Dubai Mall занимает около 18 минут, до Palm Jumeirah — примерно 10 минут, до Burj Al Arab — около 16 минут, а до The Walk в JBR — приблизительно 14 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает порядка 27 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35 минут. Время в пути зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута.
Ближайшая линия метро — Red Line; станция R36 находится примерно в 1,417 метрах от Meadows 3. Для ежедневных поездок жители часто пользуются автомобилем, такси или автобусами-фидерами, чтобы добраться до метро.
Близость к Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence обеспечивает жителям Meadows 3 быстрый доступ к набережным, ресторанам и досуговым объектам у воды. Крупные торговые центры и пляжи находятся в пределах удобной автомобильной досягаемости.
Среди ближайших школ — Emirates International School Meadows, расположенная примерно в 0.6 km, и Dubai British School Emirates Hills, находящаяся примерно в 2.1 km от Meadows 3.
Meadows 3 является частью мастерплана Emirates Living с зелёными зонами, внутриквартальными дорогами и общественными открытыми пространствами. Расположение рядом с Dubai Marina и Palm Jumeirah позволяет пользоваться ресторанами, причалами и пляжными зонами без длительных поездок.
Благодаря расположению в известном жилом районе Emirates Living и удобным автомобильным связям с Dubai Marina и центральной частью города Meadows 3 подойдёт нескольким категориям жителей:
Для большинства направлений основным видом транспорта остаётся личный автомобиль. Red Line дополняет транспортную доступность района, однако до станции обычно удобнее добираться на такси, автобусе или автомобиле.
В: Где именно находится Meadows 3?
О: Meadows 3 входит в состав The Meadows в Emirates Living. Координаты района: 25.070828 N, 55.157418 E.
В: Насколько близко Meadows 3 к главным точкам Дубая?
О: Burj Khalifa и Downtown Dubai находятся в 18.3 km, The Dubai Mall — в 18.7 km, Palm Jumeirah — примерно в 5.0 km, а Dubai Marina и JBR — в 2.0–2.6 km. При обычном трафике поездка до The Dubai Mall занимает около 18 минут, до Palm Jumeirah — примерно 10 минут.
В: Какие транспортные связи доступны?
О: Ближайшая линия метро — Red Line, а станция R36 расположена примерно в 1,417 метрах от района. Удобные дорожные выезды связывают Meadows 3 с Dubai Marina, Palm Jumeirah и центральными районами города.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (25), Kingfield Owner Association Management Services (1), Emaar Hospitality Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
