Jomana — район Дубая: в 1,3 км от станции метро Mall of the Emirates.
Jomana — это жилая подзона в составе комплекса Madinat Jumeirah Living, расположенная в Umm Suqeim 3. Она объединяет низко- и среднеэтажные жилые корпуса с квартирами от одной до четырёх спален. Расположение внутри Madinat Jumeirah Living обеспечивает удобный доступ к прибрежным районам между Palm Jumeirah и Dubai Marina, а также к торговым и развлекательным центрам поблизости.
Jomana входит в генеральный план Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim 3. Географические координаты района — примерно 25.131583°N, 55.194515°E. Это подсообщество Madinat Jumeirah Living с апартаментами с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line обозначена кодом R32 и находится примерно в 1 299 метрах. Для большинства ежедневных поездок удобнее пользоваться автомобилем или коротким трансфером.
Примерные дорожные расстояния до ключевых точек Дубая:
Ориентировочное время в пути составляет около 16 минут до Dubai Mall, 13 минут до Palm Jumeirah, 8 минут до Burj Al Arab и 17 минут до The Walk JBR. До Dubai International Airport (DXB) можно доехать примерно за 23 минуты, а до Al Maktoum International Airport — за 36 минут. Реальное время зависит от трафика и выбранного маршрута.
Jomana представляет собой совокупность жилых корпусов в составе Madinat Jumeirah Living. Рядом расположены фазы проекта Jomana, которые развивает застройщик Meraas:
Генеральный план Madinat Jumeirah Living формирует преимущественно жилой кластер в составе более крупного прибрежного многофункционального района. Дизайн и набор удобств могут меняться по мере реализации проекта.
Jomana находится примерно в 1,6 км от Mall of the Emirates и имеет удобный выезд к зонам отдыха Palm Jumeirah, Dubai Marina и The Walk JBR. Рядом расположены Kings’ School Dubai и Raffles International School — обе школы находятся примерно в 0,5 км от района.
Благодаря квартирам с одной—четырьмя спальнями и расположению внутри Madinat Jumeirah Living, Jomana подойдёт тем, кто ищет спокойный прибрежный образ жизни с доступом к торговой и развлекательной инфраструктуре, включая Mall of the Emirates и районы Jumeirah. Район может быть удобен для специалистов, пар, семей с детьми, а также для тех, кто хочет жить ближе к пляжу и марине. Jomana ориентирован скорее на ценителей прибрежной, более спокойной среды, чем на поклонников высотной жизни в деловом центре.
В Jomana представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями.
Ближайшая станция Red Line обозначена кодом R32 и находится примерно в 1 299 метрах. Для большинства поездок до неё удобнее добираться на автомобиле или трансфере.
Фазы Jomana в непосредственной близости развивает застройщик Meraas. Строительство Jomana 5 началось в 2023 году.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Jomana — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/jomana-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 4 лет, с 2023го.
* 2026й год ещё не закончился, и его столбик считается по неполным данным — сравнивать его с прошлыми годами напрямую нельзя. Рост ниже посчитан по завершённым годам.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Jomana 7 | 15 | 28 499 |
| Jomana 6 | 10 | 29 193 |
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
