Cordoba Residence Community

Cordoba Residence Community — район Дубая: в 857 м от станции метро Dubai Internet City.

Обзор района

Cordoba Residence Community — жилой адрес в квартале Al Sufouh 2 в Дубае. Это не масштабный мастер-план, а компактная жилая группа зданий с удобным доступом к центральной части города и прибрежной полосе. Непосредственное окружение включает устоявшиеся образовательные учреждения и набор городских функций, характерных для Al Sufouh 2, а транспортные связи обеспечивают быструю досягаемость ключевых направлений Дубая.

Что и где

Cordoba Residence Community расположено в секторе Al Sufouh 2. Название отражает жилое объединение в границах района, а не отдельный крупный проект. Расположение соседствует с городскими удобствами и несколькими признанными школами.

Cordoba Residence Community

Транспорт и расстояния

Сообщество обслуживает линия Dubai Metro Red Line. Ближайшая станция этой линии, R34, находится примерно в 857 м и доступна пешком от Cordoba Residence Community. Ориентировочное время в пути на автомобиле до популярных точек Дубая:

  • Dubai Mall — примерно 17 минут на машине
  • Palm Jumeirah — примерно 10 минут на машине
  • Burj Al Arab — примерно 12 минут на машине
  • The Walk JBR — примерно 14 минут на машине
  • Dubai International Airport (DXB) — примерно 25 минут на машине
  • Al Maktoum International Airport (new airport) — примерно 36 минут на машине
Cordoba Residence Community

Застройка и наличие предложений

Cordoba Residence Community является частью городской ткани Al Sufouh 2. Близость к учебным заведениям и транспортная доступность формируют основное жилое преимущество района. Местоположение обеспечивает удобный выезд к прибрежной полосе и в центральную часть Дубая.

Кому подойдёт район

Cordoba Residence Community подходит тем, кто ценит близость к зарекомендовавшим себя школам и удобные транспортные связи вдоль коридора Red Line. Короткие расстояния до школ и пешеходная доступность станции метро делают этот адрес удобным для ежедневных поездок в центр и для семей, ищущих образовательные опции поблизости. Время в пути также делает Cordoba Residence Community практичной отправной точкой для тех, кто часто ездит к основным местам отдыха и шопинга Дубая, а также в международные аэропорты.

Сообщество может заинтересовать:

  • коммьютеров, пользующихся линией Red Line для перемещений в центральные и деловые районы;
  • семьи, ориентированные на близкие школы;
  • жильцов, которым важны короткие поездки к прибрежным и городским зонам отдыха и шопинга.

FAQ

Насколько близко расположена ближайшая станция метро?
Ближайшая станция Red Line, R34, находится примерно в 857 м и доступна пешком от Cordoba Residence Community.

Какие ориентировочные времена в пути до центра и ключевых точек?
До Dubai Mall можно доехать примерно за 17 минут, до Palm Jumeirah — за 10 минут, до Burj Al Arab — за 12 минут, а до The Walk JBR — за 14 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 25 минут, до Al Maktoum International Airport — около 36 минут.

Какие школы находятся рядом?
Dubai College и The International School of Choueifat Dubai расположены примерно в 0,5 км от сообщества и относятся к ближайшим образовательным учреждениям.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Cordoba Residence Community — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/cordoba-residence-community-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Al Safouh Second», куда входит Cordoba Residence Community, 2026

Медиана по зоне DLD22,69 AED▲ +7,3% за кв. фут в год · 244 AED/m²
Разброс по домам19,0–23,8домов с бюджетом: 3
К медиане Дубая▲ +41,7%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд21,18 / 1,51медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Dubai Jewel Tower 18,97
  2. The S 22,69
  3. Palm View 23,79

Самые дорогие

  1. Palm View 23,79
  2. The S 22,69
  3. Dubai Jewel Tower 18,97

Крупнейшие управляющие компании района: Mansions Owners Association Management (1), Sobha Community Management (1), Stratum Owner Association Management Services (1).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Al Sufouh 26 проектовAl Nakheel VillasAl Sufouh 2Arenco VillasAl Sufouh 2Dubai Knowledge ParkAl Sufouh 2Dubai Media CityAl Sufouh 26 проектовFlamingo VillasAl Sufouh 2Eppco StationBarsha HeightsPalma Spring VillageAl Sufouh 1

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Cordoba Residence Community на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 857 м, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Cordoba Residence Community?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.