The V Tower — жилой проект в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): готов к заселению, 369 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.09.2026 | Студия | 54.2 | 590 000 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 66.9 | 800 000 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 66.9 | 624 000 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 71.5 | 770 000 |
| 31.08.2026 | 1 сп. | 71.5 | 616 000 |
| 21.08.2026 | Студия | 54.4 | 520 000 |
| 21.08.2026 | Студия | 54.4 | 312 000 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 60.4 | 540 800 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 86.2 | 800 000 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 86.2 | 640 000 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 86.2 | 1 050 000 |
| 14.08.2026 | 2 сп. | 86.2 | 840 000 |
| 13.08.2026 | Студия | 37.6 | 300 000 |
| 11.08.2026 | 1 сп. | 65.3 | 536 640 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 87.0 | 800 000 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 87.0 | 640 000 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 60.3 | 650 000 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 73.5 | 730 000 |
| 10.07.2026 | Студия | 54.4 | 565 000 |
| 10.07.2026 | Студия | 54.4 | 480 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 41.1 | 48 400 | |
| 1bed room+Hall | 71.5 | 60 000 | |
| Студия | 38.1 | 42 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.5 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 70.3 | 58 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.9 | 54 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.7 | 60 000 | |
| Студия | 54.2 | 38 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.5 | 60 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 86.2 | 82 000 | |
| Студия | 37.6 | 45 728 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.4 | 110 000 | |
| Студия | 38.2 | 43 000 | |
| 1bed room+Hall | 73.4 | 53 143 | |
| Студия | 38.1 | 40 000 | |
| Студия | 38.1 | 40 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 128.7 | 110 000 | |
| 1bed room+Hall | 77.0 | 56 500 | |
| Студия | 54.4 | 44 100 | |
| Студия | 54.4 | 45 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-17. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 398 059 | 9 951 | 193 |
| 1 спальня | 67 | 599 478 | 8 947 | 251 |
| 2 спальни | 86 | 785 560 | 9 134 | 89 |
| 3 спальни | 129 | 1 104 000 | 8 558 | 61 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +6% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +67%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The V Tower — сданное жилое здание в районе DubaiLand Residence Complex, Дубай. За 2024–2025 в доме зарегистрировано 134 перепродаж по средней цене 10 395 AED/м² (средняя сделка 699 099 AED) — данные Земельного департамента. В здании 23 этажей.
На странице — живые сделки DLD по дому, актуальные сервисные сборы и инфраструктура рядом. Квартиры в продаже и аренде уточняйте у брокера Continental Club Property (RERA 31933).
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Bunat Al Mustaqbal Owners Association Adminstrative Supervision · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «The V Tower». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The V Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-06, https://continentalclub.ae/ru/project/the-v-tower-dubailand-residence-complex-ru/
