La Vue Parc

О проекте

La Vue Parc — это жилое здание в Nad Al Sheba 1 от девелопера Maaia Prime Real Estate Developers. Проект представляет собой здание с конфигурацией G+2P+6+R и включает 46 апартаментов. Сейчас он в активной стадии с уровнем готовности 15,39%, с планируемой датой завершения 15 сентября 2027 года.

Конфигурация и масштаб здания

La Vue Parc состоит из одного жилого здания на 46 апартаментов. Его зарегистрированная конфигурация — G+2P+6+R, что включает первый этаж, два подиумных уровня, шесть жилых этажей и уровень крыши. Общая зарегистрированная площадь проекта составляет 4.276,56 кв.м. Плановый старт строительства — 15 сентября 2025 года, а планируемая дата сдачи — 15 сентября 2027 года. Комплекс расположен в Nad Al Sheba 1, в более обширном районе Nad Al Sheba, Дубай. Nad Al Sheba 1 характеризуется низко- и среднеэтажной жилой застройкой, отдельными виллами и жилыми комплексами, расположенными вдоль местных дорог и в окружении инфраструктуры сообщества.

Ход строительства и планируемое завершение

La Vue Parc находится в активном статусе. Уровень готовности строительства достиг 15,39%, согласно инспекции от 1 июля 2026 года. Пуск здания запланирован на 15 сентября 2025 года, а завершение проекта — 15 сентября 2027 года. Девелопером выступает компания Maaia Prime Real Estate Developers. Проект состоит из одного здания с 46 апартаментами, что задает четкий масштаб проекта, в отличие от многофункциональных комплексов. Жилой фонд распределён по первому этажу, двум подиумным уровням, шести верхним этажам и крыше.

Обстановка в Nad Al Sheba 1

Nad Al Sheba 1 — это субрайон в составе более крупного района Nad Al Sheba, расположенный на восточной окраине Mohammed Bin Rashid City, рядом с Meydan. Он связан с соседними субрайонами, такими как Nad Al Sheba Gardens и Nad Al Sheba Gardens 4. Район сочетает жилую застройку с открытыми пространствами, зоной отдыха и местной дорожной сетью. Близость к коридорам Meydan и Mohammed Bin Rashid City обеспечивает удобное расположение. В Nad Al Sheba 1 развита уличная сеть, обслуживающая виллы и жилые комплексы, а также присутствуют общественные парки, спортивные объекты и места для отдыха.

Связь с центром Дубая

Nad Al Sheba 1 связан с магистральной дорожной сетью Дубая и расположен недалеко от главных бизнес- и развлекательных районов. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 5,5 км, Dubai Mall — в 5,2 км, Business Bay — в 5,3 км. DIFC расположен в 6,5 км от района. Global Village — 9,9 км, Mall of the Emirates — 11,8 км, международный аэропорт Дубая — 11,9 км. Palm Jumeirah находится в 17,9 км, Dubai Marina — в 19,1 км, пляж JBR — в 19,8 км. Expo City Dubai удалён на 27,3 км, а международный аэропорт Al Maktoum — на 32,8 км.

Активный отдых и местные удобства

В Nad Al Sheba проложена велосипедная трасса Nad Al Sheba Cycle Path с маршрутами на 8 км, 6 км и 4 км для катания на велосипеде и бега. Трасса оборудована ночным освещением, туалетами, раздевалками, душевыми и камерами хранения. Она входит в систему местных возможностей для активного отдыха и связана с более широкой сетью велосипедных маршрутов вдоль коридора Mohammed bin Zayed Road. В районе есть общественные парки, спортивные объекты и зоны отдыха. Здесь действует фитнес-клуб SuperClub, ориентированный на женщин, площадью 21 000 кв.футов с бутиковыми студиями, зонами восстановления и программами оздоровления. Все эти объекты расположены вблизи жилых районов и местной дорожной сети.

Школы и общественный транспорт

Школы Rashid и Latifa находятся в 0,6 км от Nad Al Sheba 1. Франкоязычная Международная школа (Bilingual French International School) расположена в 1,0 км. Ближайшая станция метро Дубая — станция R26 Красной линии, отдалена на 6 042 метра от района. Nad Al Sheba 1 обслуживается местными дорогами, обеспечивающими связи с центром города и основными магистралями. Расположение рядом с Meydan и Mohammed Bin Rashid City интегрирует район в общую сеть центральных районов Дубая, а школы, веломаршруты и коммунальные объекты находятся в непосредственной близости.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →