Застройщик: Emaar Properties · Creek Island
Dubai Creek Gate — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Creek Island (Дубай): цены от AED 1 243 888, готов к заселению, 498 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 BEDROOM WITH BALCONY | 725 |
| 2 BEDROOM WITH BALCONY | 1 018–1 111 |
| 3 BEDROOM WITH BALCONY | 1 403–1 490 |
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Creek Island
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 2 сп. | 192.6 | 1 359 500 |
| 10.08.2026 | 3 сп. | 137.5 | 3 200 000 |
| 30.07.2026 | 4 сп. | 283.0 | 5 796 800 |
| 30.07.2026 | 4 сп. | 211.5 | 4 203 200 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 103.6 | 1 755 000 |
| 29.07.2026 | 3 сп. | 137.5 | 2 800 000 |
| 29.07.2026 | 2 сп. | 103.6 | 2 700 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 103.6 | 1 500 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 103.6 | 2 880 000 |
| 19.06.2026 | 2 сп. | 96.8 | 2 082 500 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 96.8 | 1 560 000 |
| 21.05.2026 | 3 сп. | 100.4 | 2 315 866 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 103.6 | 2 000 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 66.9 | 1 416 000 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 103.6 | 2 500 000 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 66.9 | 1 770 000 |
| 22.04.2026 | 2 сп. | 103.6 | 2 500 000 |
| 14.04.2026 | 3 сп. | 137.5 | 2 040 000 |
| 10.04.2026 | 2 сп. | 97.1 | 2 550 000 |
| 02.04.2026 | 3 сп. | 137.5 | 2 760 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 4 bed rooms+hall | 211.6 | 300 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.9 | 95 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 97.1 | 116 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.9 | 82 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.6 | 125 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 96.8 | 125 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.6 | 132 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 97.1 | 125 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.6 | 110 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.6 | 125 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.5 | 160 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 97.1 | 123 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.6 | 140 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.5 | 166 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.9 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 96.8 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 66.9 | 85 500 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.5 | 160 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 103.6 | 120 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 137.5 | 154 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 67 | 1 049 888 | 15 670 | 216 |
| 2 спальни | 103 | 1 845 081 | 17 913 | 458 |
| 3 спальни | 138 | 3 000 000 | 21 739 | 223 |
| 4 спальни | 283 | 5 180 170 | 18 304 | 26 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +37% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Dubai Creek Gate — завершённый проект апартаментов от Emaar Properties на Creek Island в составе Dubai Creek Harbour. Проект завершён: зафиксированная дата окончания — 18 ноября 2021, готовность составляет 100.00%. В комплексе насчитывается 498 лотов, он готов к заселению.
Dubai Creek Gate — жилой проект на Creek Island, острове на набережной в составе Dubai Creek Harbour. Проект начался 6 марта 2017 и был завершён 18 ноября 2021. Его зафиксированный статус — Finished, а готовность составляет 100.00%. В проекте 498 лотов. В состав здания входят два подземных уровня и наземный уровень, а в описании проекта указаны Tower 1 и Tower 2. Dubai Creek Gate является частью более масштабного пространства Creek Island с жилыми башнями, набережными-променадами, озеленёнными парковыми зонами и объектами ритейла. В основе предложения проекта — апартаменты с балконами в жилой среде острова у воды.
В доступных планировках представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждые — с балконом. Апартаменты с одной спальней и балконом имеют общую площадь 725 квадратных футов, включая площадь апартаментов 645 квадратных футов и балкон 80 квадратных футов. Площадь апартаментов с двумя спальнями и балконами составляет от 1,018 до 1,111 квадратных футов. Площадь апартаментов с тремя спальнями и балконами — от 1,403 до 1,490 квадратных футов. Среди представленных планировок общая площадь варьируется от 725 до 1,490 квадратных футов. Резиденции описываются как пространства с современными интерьерами в тёплых светлых тонах, панорамными окнами, полностью оборудованными ванными комнатами и встроенными шкафами. Балконы предусмотрены во всех представленных категориях апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями.
В Dubai Creek Gate есть тренажёрный зал, бассейн для отдыха и детские игровые площадки. В число удобств также входят услуги valet parking, охрана 24/7 и CCTV. На территории проекта предусмотрены магазины, кафе и рестораны. На уровне улицы работают несколько предприятий, включая студию йоги Soulmates, The Pet Shop, оздоровительный центр Ucryo, Mayweather Boxing + Fitness, Blossom Early Learning Centre, Shokuh Patisserie, Prima Ballet и White Blossoms. Эти объекты на первом этаже предоставляют возможности для фитнеса, ухода за детьми, питания, покупок и персональных услуг непосредственно в проекте. Жилые и коммерческие компоненты проекта расположены в более масштабной многофункциональной среде Creek Island с жильём, прибрежными зонами, парками и местным ритейлом.
Dubai Creek Gate расположен на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Creek Island Central Park находится в 0.2 km, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 0.5 km. Среди ближайших достопримечательностей — Imagine at Dubai Festival City в 1.8 km, Jameel Arts Centre в 2.7 km и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary в 2.8 km. Al Badia Golf Club расположен в 2.0 km от проекта, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 4.4 km. Ближайшие кинотеатры: Novo Cinema at Dubai Festival City Mall в 1.9 km, VOX Cinemas at Grand Hyatt Dubai в 3.2 km и Vox Cinemas at Deira City Centre в 5.3 km. Сам остров организован вокруг озеленённого центрального парка и набережных-променадов.
Рядом с Dubai Creek Gate расположено множество объектов повседневного спроса. Shokuh Patisserie находится в Dubai Creek Gate Tower 2 в 0.1 km, а Spinneys и Dunkin’ — в Harbour Views в 0.2 km. Butterfly Caffe в Harbour Gate Tower 2 расположен в 0.1 km. Ewaan и Fai Lounge в Palace Dubai Creek Harbour находятся в 0.2 km каждый, а Caribou Coffee в Creekside 18 Tower A — в 0.3 km. Для медицинских и аптечных услуг: Bin Sina Pharmacy расположен в Creek Horizon в 0.2 km, а Mediclinic и Aster Pharmacy — в 0.3 km каждый. Rivoli в Harbour Views 1 находится в 0.2 km от проекта.
Dubai Creek Gate готов к заселению. Зафиксированная дата завершения — 18 ноября 2021, после начала проекта 6 марта 2017. Начальная цена составляет AED 1,243,888. Опубликованный заголовок плана оплаты — «Call us». Для Creek Gate также представлен план оплаты 60/40 после передачи ключей сроком на два года. Покупатели, рассматривающие готовую резиденцию, могут оценить представленную конфигурацию апартаментов, общую площадь и начальную цену наряду со статусом проекта, готового к заселению. Проект включает 498 лотов, что отражает зафиксированный масштаб завершённого комплекса.
Девелопером Dubai Creek Gate выступает Emaar Properties, основанная в 1997. В портфель Emaar Properties входят Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Downtown. На Creek Island Dubai Creek Gate является частью более масштабной жилой среды Dubai Creek Harbour с набережными-променадaми, парковыми зонами и объектами ритейла. Проект был реализован как завершённый комплекс апартаментов с зафиксированной датой окончания 18 ноября 2021. В ассортименте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и балконами, а указанные общие площади составляют от 725 до 1,490 квадратных футов.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Creek Gate». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
