mail@continentalclub.ae
EN RU

Застройщик: Emaar Properties · Creek Island

Dubai Creek Gate

Dubai Creek Gate — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Creek Island (Дубай): цены от AED 1 243 888, строительство завершено — 100% по реестру DLD, 498 юнитов, 734 сделки в реестре DLD с 2017 года.

Цена отAED 1 243 888Данные застройщика
Готовность100% — завершеноРеестр DLD · проверено 18.11.2021
Юнитов498Реестр DLD
Сделок в DLD734 с 2017 г.Реестр DLD
Медиана сделокAED 18 815/м²Наш расчёт
Ипотека~AED 5 250/месНаш расчёт

Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика

Запросить цены WhatsApp
БрошюраПланировки

Фотографии проекта

Dubai Creek Gate by Emaar Properties in Creek Island, Dubai
Dubai Creek Gate by Emaar Properties in Creek Island, Dubai
Dubai Creek Gate by Emaar Properties in Creek Island, Dubai
Dubai Creek Gate by Emaar Properties in Creek Island, Dubai
Dubai Creek Gate by Emaar Properties in Creek Island, Dubai

Планировки и площади

ТипПлощадь, sq.ft
1 BEDROOM WITH BALCONY725
2 BEDROOM WITH BALCONY1 018–1 111
3 BEDROOM WITH BALCONY1 403–1 490

Планировки

Dubai Creek Gate floor plan 1-спальн. · 725 кв. фут1-спальн. · 725 кв. футDubai Creek Gate floor plan 2-спальн. · 1111 кв. фут2-спальн. · 1111 кв. футDubai Creek Gate floor plan 3-спальн. · 1490 кв. фут3-спальн. · 1490 кв. футDubai Creek Gate floor plan 2-спальн. · 1046 кв. фут2-спальн. · 1046 кв. футDubai Creek Gate floor plan 2-спальн. · 1046 кв. фут2-спальн. · 1046 кв. футDubai Creek Gate floor plan 3-спальн. · 1490 кв. фут3-спальн. · 1490 кв. футDubai Creek Gate floor plan 2-спальн. · 1111 кв. фут2-спальн. · 1111 кв. футDubai Creek Gate floor plan 1-спальн. · 725 кв. фут1-спальн. · 725 кв. фут

Ипотека на этот проект

Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 1 243 888 AED — 5 253 AED в месяц.

Рассчитать ипотеку

Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.

Срок сдачи и ход строительства

100%
  • СтатусСдан
  • Старт стройки06.03.2017
  • Срок сдачиReady To Move in
  • Дата статуса18.11.2021
  • Эскроу-банкDubai Islamic Bank
  • Масштаб3 зд.
  • Номер проекта в DLD1813

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).

История проверок 15
025507510030.07.201718.11.2021
Факт по проверкам
Ход строительства 120
23.09.2021 97.49%
Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 23 сентября 2021, готовность 97.49%, снимок 1 из 2Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 23 сентября 2021, готовность 97.49%, снимок 2 из 2
04.05.2021 95.58%
Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 1 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 2 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 3 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 4 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 5 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 6 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 7 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 8 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 9 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 4 мая 2021, готовность 95.58%, снимок 10 из 10
20.01.2021 94.20%
Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 1 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 2 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 3 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 4 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 5 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 6 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 7 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 8 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 9 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 10 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 11 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 12 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 13 из 14Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 20 января 2021, готовность 94.20%, снимок 14 из 14
16.09.2020 90.02%
Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 1 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 2 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 3 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 4 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 5 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 6 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 7 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 8 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 9 из 10Ход строительства Dubai Creek Gate, Creek Island — 16 сентября 2020, готовность 90.02%, снимок 10 из 10

Ещё 84 снимков в реестре DLD

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Creek Island

Последние сделки в проекте

ДатаТипПлощадь, м²Цена, AED
08.10.20263 сп.137.53 530 000
01.10.20262 сп.97.1754 620
16.09.20262 сп.96.81 499 757
14.09.20263 сп.203.61 940 016
07.09.20263 сп.137.52 900 000
21.08.20261 сп.66.91 469 765
13.08.20262 сп.192.61 359 500
10.08.20263 сп.137.53 200 000
30.07.20264 сп.211.54 203 200
30.07.20264 сп.283.05 796 800
29.07.20262 сп.103.62 700 000
29.07.20263 сп.137.52 800 000
29.07.20262 сп.103.61 755 000
25.06.20262 сп.103.62 880 000
25.06.20262 сп.103.61 500 000
19.06.20262 сп.96.82 082 500
05.06.20262 сп.96.81 560 000
21.05.20263 сп.100.42 315 866
11.05.20262 сп.103.62 000 000
11.05.20261 сп.66.91 416 000
11.05.20262 сп.103.62 500 000
11.05.20261 сп.66.91 770 000
22.04.20262 сп.103.62 500 000
14.04.20263 сп.137.52 040 000
10.04.20262 сп.97.12 550 000
02.04.20263 сп.137.52 760 000
02.04.20263 сп.137.53 450 000
31.03.20262 сп.103.6915 200
05.03.20261 сп.66.91 750 000
27.02.20262 сп.97.12 000 000
27.02.20262 сп.97.12 500 000
25.02.20262 сп.97.11 911 600
23.02.20262 сп.97.12 000 000
23.02.20263 сп.137.53 200 000
23.02.20262 сп.97.12 700 000
23.02.20263 сп.137.52 200 000
19.02.20262 сп.96.82 500 002
12.02.20261 сп.66.91 700 000
12.02.20262 сп.96.81 380 000
05.02.20263 сп.137.53 200 000
23.01.20263 сп.137.52 542 000
23.01.20263 сп.137.53 400 000
05.01.20262 сп.97.12 500 000
02.01.20261 сп.66.91 224 000
02.01.20261 сп.66.91 530 000
19.12.20253 сп.137.53 219 930
18.12.20252 сп.103.61 943 700
18.12.20254 сп.282.95 400 000
18.12.20252 сп.103.62 500 000
09.12.20253 сп.137.53 250 000
Аренда — 20
ДатаТипПлощадь, м²Аренда, AED/год
10.10.20262 bed rooms+hall103.6127 000
09.10.20262 bed rooms+hall96.8155 000
07.10.20262 bed rooms+hall103.6125 000
02.10.20262 bed rooms+hall96.8109 412
01.10.20262 bed rooms+hall96.8110 000
01.10.20262 bed rooms+hall97.1115 000
01.10.20262 bed rooms+hall103.6120 000
01.10.20262 bed rooms+hall97.1120 000
01.10.20261bed room+Hall66.995 000
01.10.20263 bed rooms+hall137.5155 000
01.10.20263 bed rooms+hall137.5165 000
30.09.20262 bed rooms+hall103.6157 500
28.09.20261bed room+Hall66.982 000
26.09.20262 bed rooms+hall103.6120 000
25.09.20262 bed rooms+hall96.8140 000
21.09.20263 bed rooms+hall137.5170 000
20.09.20262 bed rooms+hall103.6125 000
20.09.20262 bed rooms+hall96.8115 763
18.09.2026Shop87.9146 614
18.09.20262 bed rooms+hall97.1100 000

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →

Зарегистрированные сделки по дому «Dubai Creek Gate»

Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.

734сделок с 2017 года
18 815дирхам за м², медиана
46%перепродажи, остальное — у застройщика
+2%за год к цене метра
5,3%валовая доходность аренды

За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом идёт вровень с районом.

Сколько платили за квартиру

ТипПлощадь, м²Цена, AEDЗа м²Сделок
1 спальня671 050 00015 672171
2 спальни1031 860 88818 067360
3 спальни1383 167 88822 956184
4 спальни2125 226 88824 65519

Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.

Как менялась цена метра

С 2022 по 2025 год — +31% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +33%, то есть дом шёл вровень с рынком.

15 3582017——
18 6302018——
16 3642019——
16 0952020——
17 3612021——
19 11920229284,9%
21 09220231 0955,2%
23 17220241 2475,4%
25 10620251 3405,3%
25 4072026*1 2875,1%

Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.

Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.

* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.

Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.

Сколько стоит ваша квартира в Dubai Creek Gate?

Сделок по этому дому в реестре DLD с 2017 года: 734, из них перепродаж: 336. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Инфраструктура рядом

🎓 Swiss International Scientific School Dubai · 1,4 км🚇 Станция метро Creek · 1,7 км🚇 Станция метро Al Jadaf · 2,5 км🎓 Universal American School · 2,6 км🎓 Deira International School · 2,6 км
Dubai Creek Gate

О проекте

Dubai Creek Gate — завершённый проект апартаментов от Emaar Properties на Creek Island в составе Dubai Creek Harbour. Проект завершён: зафиксированная дата окончания — 18 ноября 2021, готовность составляет 100.00%. В комплексе насчитывается 498 лотов, он готов к заселению.

Dubai Creek Gate: главное

Dubai Creek Gate — жилой проект на Creek Island, острове на набережной в составе Dubai Creek Harbour. Проект начался 6 марта 2017 и был завершён 18 ноября 2021. Его зафиксированный статус — Finished, а готовность составляет 100.00%. В проекте 498 лотов. В состав здания входят два подземных уровня и наземный уровень, а в описании проекта указаны Tower 1 и Tower 2. Dubai Creek Gate является частью более масштабного пространства Creek Island с жилыми башнями, набережными-променадами, озеленёнными парковыми зонами и объектами ритейла. В основе предложения проекта — апартаменты с балконами в жилой среде острова у воды.

Планировки апартаментов и внутренние площади

В доступных планировках представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, каждые — с балконом. Апартаменты с одной спальней и балконом имеют общую площадь 725 квадратных футов, включая площадь апартаментов 645 квадратных футов и балкон 80 квадратных футов. Площадь апартаментов с двумя спальнями и балконами составляет от 1,018 до 1,111 квадратных футов. Площадь апартаментов с тремя спальнями и балконами — от 1,403 до 1,490 квадратных футов. Среди представленных планировок общая площадь варьируется от 725 до 1,490 квадратных футов. Резиденции описываются как пространства с современными интерьерами в тёплых светлых тонах, панорамными окнами, полностью оборудованными ванными комнатами и встроенными шкафами. Балконы предусмотрены во всех представленных категориях апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями.

Удобства и сервисы на первом этаже

В Dubai Creek Gate есть тренажёрный зал, бассейн для отдыха и детские игровые площадки. В число удобств также входят услуги valet parking, охрана 24/7 и CCTV. На территории проекта предусмотрены магазины, кафе и рестораны. На уровне улицы работают несколько предприятий, включая студию йоги Soulmates, The Pet Shop, оздоровительный центр Ucryo, Mayweather Boxing + Fitness, Blossom Early Learning Centre, Shokuh Patisserie, Prima Ballet и White Blossoms. Эти объекты на первом этаже предоставляют возможности для фитнеса, ухода за детьми, питания, покупок и персональных услуг непосредственно в проекте. Жилые и коммерческие компоненты проекта расположены в более масштабной многофункциональной среде Creek Island с жильём, прибрежными зонами, парками и местным ритейлом.

Creek Island и ближайшие места

Dubai Creek Gate расположен на Creek Island в Dubai Creek Harbour. Creek Island Central Park находится в 0,2 км, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 0,5 км. Среди ближайших достопримечательностей — Imagine at Dubai Festival City в 1,8 км, Jameel Arts Centre в 2,7 км и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary в 2,8 км. Al Badia Golf Club расположен в 2,0 км от проекта, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 4,4 км. Ближайшие кинотеатры: Novo Cinema at Dubai Festival City Mall в 1,9 км, VOX Cinemas at Grand Hyatt Dubai в 3,2 км и Vox Cinemas at Deira City Centre в 5,3 км. Сам остров организован вокруг озеленённого центрального парка и набережных-променадов.

Местные магазины, рестораны и сервисы

Рядом с Dubai Creek Gate расположено множество объектов повседневного спроса. Shokuh Patisserie находится в Dubai Creek Gate Tower 2 в 0,1 км, а Spinneys и Dunkin’ — в Harbour Views в 0,2 км. Butterfly Caffe в Harbour Gate Tower 2 расположен в 0,1 км. Ewaan и Fai Lounge в Palace Dubai Creek Harbour находятся в 0,2 км каждый, а Caribou Coffee в Creekside 18 Tower A — в 0,3 км. Для медицинских и аптечных услуг: Bin Sina Pharmacy расположен в Creek Horizon в 0,2 км, а Mediclinic и Aster Pharmacy — в 0,3 км каждый. Rivoli в Harbour Views 1 находится в 0,2 км от проекта.

Цена, готовность и план оплаты

Dubai Creek Gate готов к заселению. Зафиксированная дата завершения — 18 ноября 2021, после начала проекта 6 марта 2017. Начальная цена составляет AED 1,243,888. Для Creek Gate также представлен план оплаты 60/40 после передачи ключей сроком на два года. Покупатели, рассматривающие готовую резиденцию, могут оценить представленную конфигурацию апартаментов, общую площадь и начальную цену наряду со статусом проекта, готового к заселению. Проект включает 498 лотов, что отражает зафиксированный масштаб завершённого комплекса.

Emaar Properties

Девелопером Dubai Creek Gate выступает Emaar Properties, основанная в 1997. В портфель Emaar Properties входят Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Downtown. На Creek Island Dubai Creek Gate является частью более масштабной жилой среды Dubai Creek Harbour с набережными-променадaми, парковыми зонами и объектами ритейла. Проект был реализован как завершённый комплекс апартаментов с зафиксированной датой окончания 18 ноября 2021. В ассортименте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и балконами, а указанные общие площади составляют от 725 до 1,490 квадратных футов.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →

Сервисный сбор, 2026

Утверждённая ставка17,39 AED▲ +2,8% за кв. фут в год · 187 AED/m²
Общий / резервный фонд16,01 / 1,38AED/кв. фут
К медиане Dubai Creek Harbour▼ -15,9%медиана 20,67 · место 5/20
Квартира 1 000 кв. футов≈ 17 390 AEDв год · ≈ $4 735

Управляющая компания: Emaar Community Management · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026

Динамика, смета и соседние дома →

Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Creek Gate». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.

Частые вопросы

Кто является девелопером Dubai Creek Gate?
Девелопером Dubai Creek Gate выступает Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997.
Где расположен Dubai Creek Gate?
Dubai Creek Gate расположен на Creek Island в составе Dubai Creek Harbour. Creek Island Central Park находится в 0.2 km.
Завершён ли Dubai Creek Gate?
Да. Dubai Creek Gate завершён, его зафиксированная готовность составляет 100.00%, и он готов к заселению.
Когда был завершён Dubai Creek Gate?
Зафиксированная дата завершения — 18 ноября 2021. Проект начался 6 марта 2017.
Какие типы апартаментов доступны в Dubai Creek Gate?
В представленных планировках есть апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и балконами. Указанные общие площади составляют от 725 до 1,490 квадратных футов.
Какова начальная цена в Dubai Creek Gate?
Начальная цена составляет AED 1,243,888.
Какой план оплаты предусмотрен для Dubai Creek Gate?
Для Creek Gate представлен план оплаты 60/40 после передачи ключей сроком на два года.
Сколько лотов в Dubai Creek Gate?
Dubai Creek Gate включает 498 лотов.
Какие удобства есть в Dubai Creek Gate?
В комплексе есть тренажёрный зал, бассейн для отдыха, детские игровые площадки, valet parking, охрана 24/7, CCTV, магазины, кафе и рестораны.
Что находится рядом с Dubai Creek Gate?
Imagine at Dubai Festival City находится в 1.8 km, Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 2.8 km, а Al Badia Golf Club — в 2.0 km.
Как купить квартиру в Dubai Creek Gate?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант, пришлёт брошюру и план оплаты.

Проекты рядом

17 Icon Bay17 Icon BayEmaar Properties · Creek Island100%Harbour GateHarbour GateEmaar Properties · Creek Island100%Creek CrescentCreek CrescentEmaar Properties · Creek Island100%Creekside 18Creekside 18Emaar Properties · Creek Island100%Creek Waters 2Creek Waters 2Emaar Properties · Creek Island74%Harbour ViewsHarbour ViewsEmaar Properties · Creek Island100%

Проекты рядом

Creek GateCreek Gate0,0 км · Q4 2021Palace Residences NorthPalace Residences North0,1 км · от AED 1 230 000 · Q2 2027Palace Residences - Dubai Creek HarbourPalace Residences - Dubai Creek Harbour0,2 км · Q4 2022Harbour ViewsHarbour Views0,2 км · от AED 1 220 888

Получить презентацию и цены

Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.

Отправляя форму, вы соглашаетесь на обработку контактных данных.

Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.

Как ссылаться:Dubai Creek Gate — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-10, https://continentalclub.ae/ru/project/dubai-creek-gate-creek-island-ru/