Damac Lagoons — Lagoon Views 3 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Lagoons (Дубай): готовность 39.2% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса15.05.2026
- Номер проекта в DLD2942
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Lagoons
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | 1 сп. | 69.0 | 1 040 000 |
| 21.05.2025 | 1 сп. | 74.1 | 1 135 000 |
| 02.10.2024 | 1 сп. | 75.0 | 1 249 000 |
| 30.09.2024 | 2 сп. | 104.5 | 1 966 000 |
| 08.08.2024 | 1 сп. | 71.0 | 1 182 000 |
| 25.06.2024 | 1 сп. | 71.0 | 1 184 000 |
| 13.06.2024 | 1 сп. | 73.0 | 1 274 000 |
| 13.06.2024 | 1 сп. | 70.9 | 1 182 000 |
| 12.06.2024 | 1 сп. | 71.6 | 1 367 000 |
| 04.06.2024 | 2 сп. | 106.4 | 2 159 000 |
| 30.05.2024 | 2 сп. | 104.5 | 1 744 000 |
| 24.05.2024 | 1 сп. | 68.7 | 1 200 000 |
| 24.05.2024 | 1 сп. | 67.8 | 1 250 000 |
| 23.05.2024 | 1 сп. | 68.0 | 1 253 000 |
| 22.05.2024 | 1 сп. | 64.7 | 1 153 000 |
| 22.05.2024 | 2 сп. | 105.4 | 2 067 000 |
| 21.05.2024 | 1 сп. | 69.0 | 1 206 000 |
| 20.05.2024 | 1 сп. | 75.0 | 1 249 000 |
| 15.05.2024 | 2 сп. | 105.4 | 1 843 000 |
| 15.05.2024 | 2 сп. | 94.4 | 1 942 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Damac Lagoons — Lagoon Views 3 — жилой проект из 162 апартаментов, состоящий из трёх башен G+6+R в районе Damac Lagoons, в Al Hebiah Fifth. Девелопер — Island Oasis Properties. Проект активен, степень готовности составила 39.18% по результатам инспекции 15 мая 2026 года.
Описание проекта и конфигурация здания
Damac Lagoons — Lagoon Views 3 включает три жилые башни, каждая с конфигурацией этажей G+6+R. В проекте всего 162 апартамента, распределённых по трём зданиям. Техническая спецификация строительства предусматривает бетонный каркас с кладкой блоков, а также внутренние и внешние отделочные работы. Строительство началось 23 апреля 2024 года, проект зарегистрирован под номером 2942. Он расположен в Damac Lagoons, в районе Al Hebiah Fifth, что относится к большому жилому кварталу, организованному вокруг тематических районов с лагунами и пляжной атмосферой.
Жилой проект в Damac Lagoons
Damac Lagoons — это жилой комплекс, состоящий из нескольких кластеров, построенный по образцу средиземноморских кварталов. Общая территория включает виллы, таунхаусы и инфраструктуру, расположенную вокруг сети лагун и пляжей. Мастерплан охватывает 45 миллионов квадратных футов и превращает более 400 гектаров в жилые кластеры с соответствующей инфраструктурой. Тематические кварталы включают Santorini и Portofino, Venice представлен как развлекательный центр (Fun Hub), а Morocco — как зону спокойствия (Tranquility Hub). Lagoon Views 3 добавляет трёхбашенный жилой формат в эту общую концепцию, отличаясь от вилл и таунхаусов.
Расположение и близлежащие объекты
Lagoon Views 3 расположен в Damac Lagoons, Al Hebiah Fifth. Расстояния до важных точек: Dubai Marina — 11.8 км, Mall of the Emirates — 11.7 км, пляж JBR — 12.2 км, Palm Jumeirah — 14.3 км, международный аэропорт Al Maktoum — 15.3 км. До центра Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20.4 км, до The Dubai Mall — 20.6 км. Международный аэропорт Дубая находится в 29.4 км. Эти расстояния обеспечивают хорошее расположение проекта внутри мастерплана Damac Lagoons с удобным доступом к крупным объектам города и обоим международным аэропортам.
Статус строительства и график проекта
Проект находится в активной стадии строительства. Строительство началось 23 апреля 2024 года. По данным инспекции от 15 мая 2026 года степень готовности достигла 39.18%. Учёт проекта обновлён 22 мая 2026 года. В состав разработки входят 162 апартамента и три здания — оба показателя включены в официальную документацию. Lagoon Views 3 является чётко определённым многоэтажным жилым комплексом в Damac Lagoons с отслеживанием прогресса под номером проекта 2942.
Общая концепция Damac Lagoons
Damac Lagoons представлен как серия тематических сообществ с локальными центрами, формирующими зоны отдыха и удобств. Общая концепция базируется на лагунах, белоснежных пляжах и архитектуре в средиземноморском стиле. В рамках мастерплана ведутся работы по нескольким кластерам и инфраструктурным пакетам. Передача ключей уже началась в кластере Santorini, где первые апартаменты вручены владельцам. Lagoon Views 3 — один из проектов, находящихся внутри или в непосредственной близости от мастерплана Damac Lagoons. Его три жилые башни входят в зону, которая сочетает жилые кластеры с инфраструктурой, ориентированной на лагуны и пляжи.
Девелопер и идентификация проекта
Island Oasis Properties выступает девелопером Damac Lagoons — Lagoon Views 3. Проект зарегистрирован под номером 2942, который используется во всей документации. Название проекта — Damac Lagoons — Lagoon Views 3, расположение — Damac Lagoons, район Al Hebiah Fifth. Комплекс состоит из трёх зданий с 162 апартаментами. Конфигурация башен — G+6+R, конструкция выполнена из бетона и блоков с внутренней и наружной отделкой.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Lagoons — Lagoon Views 3»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 71 | 1 249 000 | 17 592 | 129 |
| 2 спальни | 105 | 1 930 000 | 18 381 | 36 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
