Обзор района

Что это за место и где находится

Villanova Gym & Sports Club — это спортивный и фитнес-объект в жилом комплексе Villanova, расположенном в Wadi Al Safa 5, в составе более крупного района DubaiLand. Локация находится в пригородной жилой среде и ориентирована прежде всего на жителей Villanova и соседних кварталов.

Villanova Gym & Sports Club

Транспорт и ориентиры по времени

Основной способ добраться до Villanova Gym & Sports Club — на автомобиле. Ориентировочное время в пути до ключевых точек Дубая:

  • Dubai Mall — примерно 27 минут на автомобиле.
  • Palm Jumeirah — примерно 30 минут на автомобиле.
  • Burj Al Arab — примерно 29 минут на автомобиле.
  • The Walk JBR — примерно 34 минуты на автомобиле.
  • Dubai International Airport (DXB) — примерно 27 минут на автомобиле.
  • Al Maktoum International Airport — примерно 28 минут на автомобиле.

Ближайшая станция метро Green Line, G30, находится примерно в 16 км. Поэтому для поездок к метро обычно удобнее пользоваться автомобилем, такси или сервисами райд-хейлинга.

Villanova Gym & Sports Club

Окружение, соседи и инфраструктура

Villanova — пригородный жилой комплекс в DubaiLand, а клуб служит спортивным пространством для жителей этой части Wadi Al Safa 5. Рядом расположены повседневные сервисы, зоны отдыха и развлекательные площадки.

В относительной близости находятся образовательные учреждения:

  • GEMS FirstPoint School — примерно 2,0 км от клуба.
  • The Aquila School — примерно 2,6 км от клуба.

Близость школ делает район особенно удобным для семей с детьми.

Villanova Gym & Sports Club

Застройка и окружающая застройка

Клуб интегрирован в жилую среду Villanova — одного из жилых комплексов DubaiLand. Это локальный спортивный объект, дополняющий инфраструктуру района и его возможности для отдыха.

Villanova Gym & Sports Club

Кому подходит эта локация

Villanova Gym & Sports Club будет удобен нескольким группам жителей:

  • Резидентам Villanova и близлежащих кварталов Wadi Al Safa 5, которым нужен спортивный клуб в шаговой или короткой автомобильной доступности.
  • Семьям, для которых важна близость к GEMS FirstPoint School и The Aquila School.
  • Тем, кто регулярно ездит на автомобиле в центральную часть Дубая, к Dubai Mall, Palm Jumeirah или на набережную The Walk JBR.

Локация особенно практична для тех, кто пользуется личным автомобилем, такси или сервисами райд-хейлинга.

Villanova Gym & Sports Club

FAQ

Сколько ехать от Villanova Gym & Sports Club до Dubai Mall?
Ориентировочное время в пути на автомобиле — примерно 27 минут.

Есть ли рядом школы?
Рядом находятся GEMS FirstPoint School — примерно в 2,0 км — и The Aquila School, примерно в 2,6 км.

Можно ли дойти до ближайшего метро пешком?
Ближайшая станция Green Line, G30, находится примерно в 16 км, поэтому для повседневных поездок удобнее использовать автомобиль или такси.

Как далеко аэропорты?
Поездка на автомобиле до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 27 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 28 минут.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Villanova Gym & Sports Club — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/villanova-gym-sports-club-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Wadi Al Safa 5», куда входит Villanova Gym & Sports Club, 2026

Медиана по зоне DLD13,86 AED▲ +5,0% за кв. фут в год · 149 AED/m²
Разброс по домам4,5–19,0домов с бюджетом: 28
К медиане Дубая▼ -13,4%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд12,77 / 0,71медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Villanova 4,51
  2. Etlala 2 9,72
  3. Indigo Tower 10,27
  4. Phoenix Tower - Residential 10,71
  5. Etlalah 1 11,33

Самые дорогие

  1. Desert Sun Tower 19,01
  2. K 1 19,00
  3. Maya 2 17,75
  4. Aark Residences 16,84
  5. J One Building 16,83

Крупнейшие управляющие компании района: Provis Owners Association Management Services (6), Kaizen Owner Association Management Services (4), Stratum Owner Association Management Services (3).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

VillanovaWadi Al Safa 54 проектаAmaranta 1VillanovaAmaranta 2VillanovaAmaranta 3VillanovaAmaranta AVillanovaAmaranta BVillanovaLa QuintaVillanovaLa Rosa 2 at VillanovaVillanova

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Villanova Gym & Sports Club на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 16,1 км, линия Green Line.
Как купить недвижимость в Villanova Gym & Sports Club?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.