Theon at Athlon — жилой небоскрёб в составе проекта Athlon by Aldar, расположенный в квартале DubaiLand, в районе Wadi Al Safa 5. В иерархии локаций объект расположен по адресу: Dubai > DubaiLand > Wadi Al Safa 5 > Athlon > Theon at Athlon. Географические координаты: 25.060669 широта и 55.317107 долгота. Проект соседствует с уже сложившимися жилыми территориями DubaiLand и находится в короткой поездке от Global Village — около 1,5 км.
Ближайшая станция Dubai Metro Red Line, R31, находится примерно в 13 221 метре от комплекса, поэтому для ежедневных поездок удобнее пользоваться автомобилем или сервисами такси. Theon at Athlon имеет выезды на основные магистрали, связывающие DubaiLand с другими районами города; по своему положению это пригородная локация относительно центра Дубая.
Ориентировочные расстояния до ключевых точек города:
Время в пути зависит от времени суток и интенсивности дорожного движения.
Theon at Athlon входит в состав Athlon by Aldar и связан с брендом-застройщиком Aldar. Комплекс расположен в жилой среде DubaiLand, рядом с развлекательными, торговыми и семейными направлениями района.
Расположение даёт удобный доступ к городским направлениям и локальным сервисам. Global Village находится примерно в 1,5 км и является заметным сезонным центром досуга и культурных мероприятий. DubaiLand сочетает жилые кварталы, развлекательные объекты и торговые кластеры в пределах короткой поездки на автомобиле.
Среди ближайших образовательных учреждений — GEMS Winchester School, Dubai, в 2,7 км и Victory Heights Primary School City of Arabia в 2,9 км. В окрестностях также представлены рестораны, площадки для вечернего отдыха и варианты для бранча.
Theon at Athlon ориентирован на тех, кто ищет пригородный жилой формат в пределах разумной досягаемости центральных районов Дубая и основных зон досуга. Положение в DubaiLand подойдёт семьям, специалистам, регулярно передвигающимся на автомобиле, а также тем, кому важна близость к сезонным развлекательным площадкам вроде Global Village.
С учётом расстояния до метро и дорожной доступности жильцам, рассчитывающим на личный автомобиль или сервисы по вызову, будет удобнее совершать ежедневные поездки. Близость школ расширяет выбор для семей с детьми.
В: Где именно находится Theon at Athlon?
О: Theon at Athlon расположен в Athlon by Aldar, в составе DubaiLand, в районе Wadi Al Safa 5. Координаты: 25.060669, 55.317107.
В: Насколько близко расположена станция метро?
О: Ближайшая станция Dubai Metro Red Line, R31, находится приблизительно в 13 221 метре. Для ежедневных поездок практичнее пользоваться автомобилем или такси.
В: Какие значимые точки расположены поблизости?
О: The Dubai Mall находится в 15,7 км, Burj Khalifa / Downtown Dubai — в 15,8 км, Dubai International Airport — в 22 км, Palm Jumeirah — в 18,8 км, Dubai Marina — в 17,9 км, а Global Village — всего в 1,5 км. Поездка до The Dubai Mall занимает около 27 минут, а до The Walk JBR — примерно 43 минуты, в зависимости от дорожной ситуации.
В: Является ли Theon at Athlon частью большого проекта?
О: Да. Theon at Athlon входит в состав Athlon by Aldar.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Theon at Athlon — Continental Club Property, 2026-09-02, https://continentalclub.ae/ru/location/theon-at-athlon-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Provis Owners Association Management Services (6), Kaizen Owner Association Management Services (4), Stratum Owner Association Management Services (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
