Leon at Athlon — жилой небоскрёб в составе мастерплана Athlon by Aldar, расположенный в подрайоне Wadi Al Safa 5 района Dubai Land. Координаты башни: 25.05607°N, 55.308083°E. Объект находится в периферийной урбанизированной зоне рядом с комплексами и объектами отдыха Dubai Land, а также магистралями, связывающими территорию с другими частями города.
Leon at Athlon расположен в Dubai Land, Wadi Al Safa 5, в пределах сообщества Athlon. Такое положение подчёркивает его роль в составе крупного мастерплана Athlon: здесь представлены высотные жилые корпуса, а Wadi Al Safa 5 является именованным подрайоном Dubai Land с масштабной жилой застройкой и планируемой инфраструктурой.
Leon at Athlon не находится в пределах комфортной пешей доступности от станций Dubai Metro. Ближайшая станция Red Line расположена примерно в 12,8 км, поэтому для большинства жителей пеший путь до метро будет непрактичным. Основным способом передвижения здесь остаётся автомобиль, а дорожные соединения и шоссе обеспечивают доступ к ключевым районам города.
Ключевые расстояния от Leon at Athlon:
Ориентировочное время в пути составляет около 26 минут до The Dubai Mall, 37 минут до Palm Jumeirah, 36 минут до Burj Al Arab и 42 минут до The Walk JBR. Поездка до DXB занимает примерно 27 минут, до Al Maktoum International Airport — около 37 минут. Фактическое время зависит от маршрута и дорожной ситуации.
Leon at Athlon является частью Athlon by Aldar. Формат башни соответствует высотной жилой застройке в рамках мастерплана. Расположение в Wadi Al Safa 5 относит проект к одному из секторов Dubai Land, где сочетаются жилые сообщества, пространства для отдыха и транспортные коридоры.
Одним из ближайших знаковых объектов является Global Village, расположенный примерно в 1,6 км. В более широкой окрестности находятся Jumeirah English Speaking School Arabian Ranches — примерно в 3,6 км — и GEMS Metropole School Al Waha, примерно в 3,7 км. Эти варианты могут быть удобны семьям, рассматривающим проживание в соседних сообществах.
Расположение Athlon в Dubai Land обеспечивает автомобильный доступ к крупным торговым центрам и деловым районам Дубая, включая Downtown Dubai, Business Bay и Mall of the Emirates.
Leon at Athlon ориентирован прежде всего на тех, кто ищет жильё в башне внутри мастерплана Athlon в Dubai Land. Высотный жилой формат, близость школ и региональных достопримечательностей делают локацию привлекательной для семей, которым важны образовательные учреждения и спокойная пригородная среда с автомобильным сообщением с центром города.
Локация также может заинтересовать профессионалов, которым важна автомобильная доступность к деловым районам. Business Bay и Downtown находятся на умеренном расстоянии для ежедневных поездок, а расстояния до аэропортов подчёркивают связь района с транспортной сетью Дубая.
Q: Где расположен Leon at Athlon?
A: Башня входит в состав Athlon by Aldar в Wadi Al Safa 5, Dubai Land. Координаты: 25.05607°N, 55.308083°E.
Q: Насколько близко метро?
A: Ближайшая станция Red Line находится примерно в 12,8 км. Пеший путь до метро от этой локации в целом непрактичен, поэтому повседневные перемещения чаще всего осуществляются на автомобиле.
Q: Какие типичные расстояния до центра города и аэропортов?
A: Downtown/Burj Khalifa находится примерно в 16,1 км, The Dubai Mall — в 16,0 км, Mall of the Emirates — в 12,8 км, Dubai International Airport — в 22,7 км, а Al Maktoum International Airport — в 23,1 км. Ориентировочное время в пути составляет около 26 минут до The Dubai Mall и примерно 27 минут до DXB, в зависимости от маршрута и трафика.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Leon at Athlon — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/leon-at-athlon-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Provis Owners Association Management Services (6), Kaizen Owner Association Management Services (4), Stratum Owner Association Management Services (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
