Springs 3 — район Дубая: в 3.6 км от станции метро Al Furjan.
Springs 3 — это один из субкварталов в составе The Springs, который входит в большую жилую зону Emirates Living в Dubai. Район представляет собой сочетание жилых зданий и таунхаусов, сгруппированных вокруг озёр и благоустроенных внутриквартальных дорог. На картах район обычно фигурирует под именем Springs 3 в общей последовательности The Springs.
Springs 3 — часть комплекса The Springs в рамках Emirates Living. По иерархии местоположения это Dubai > Emirates Living > The Springs > Springs 3. Типичная для The Springs планировка предполагает низко- и среднеэтажные жилые корпуса, внутренние общие территории и озёра. Район располагается в глубине по отношению к Dubai Marina и Palm Jumeirah, но до прибрежных западных районов Дубая относительно недалеко на автомобиле.
Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line (код станции R72). Расстояние от Springs 3 до неё составляет около 3 558 метров, поэтому для доступа к метро обычно используют автомобиль или подвозной транспорт.
Расстояния до ключевых точек Дубая:
Ориентировочное время поездки на автомобиле зависит от трафика: до The Dubai Mall — примерно 22 минуты, до Palm Jumeirah — около 14 минут, до Burj Al Arab — около 20 минут, до The Walk JBR — примерно 14 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает порядка 31 минуты, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 30 минут.
Springs 3 является частью более крупной жилой застройки The Springs, где здания сгруппированы вокруг водных и озеленённых участков.
Жизнь в Springs 3 организована так, что многие повседневные удобства находятся в соседних частях The Springs и прилегающих районах. Среди школ рядом — Dubai British School Emirates Hills, примерно в 0.6 km, и Arcadia British School, примерно в 1.5 km. Для других повседневных нужд и развлечений жители обычно обращаются в близлежащие торгово-развлекательные центры и прибрежные районы, такие как Dubai Marina и перечисленные выше моллы.
Есть ли рядом метро в пешей доступности?
Ближайшая станция Red Line (код R72) находится примерно в 3 558 метрах от Springs 3, поэтому до метро обычно добираются на автомобиле или подвозном транспорте.
Как далеко от Springs 3 до основных торгово-развлекательных зон?
The Dubai Mall находится примерно в 19.0 km, а Dubai Marina — в 4.3 km. Поездка до The Dubai Mall занимает около 22 минут, а до Palm Jumeirah — примерно 14 минут, в зависимости от дорожной ситуации.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (25), Kingfield Owner Association Management Services (1), Emaar Hospitality Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
