Palm Jebel Ali Frond O — выделенный фронд в составе Palm Jebel Ali в Дубае. Он расположен в западной части островной структуры, в районе Jebel Ali, по координатам 24.995296 N, 54.981551 E.
Palm Jebel Ali Frond O является частью проекта Palm Jebel Ali. Координаты 24.995296 N и 54.981551 E позволяют точно определить его расположение на западной стороне пальмы.
Иллюстрации фронда обычно основаны на ранних эскизах и рендерах мастер-плана. Они помогают представить первоначальную концепцию, однако архитектура, ландшафт и комплектация могут меняться девелопером по мере реализации проекта.
Ближайший доступ к Dubai Metro связан с Red Line и станцией R42, расположенной примерно в 11 208 метрах. Пеший доступ к станции не предполагается.
Ориентировочное время в пути на автомобиле составляет около 42 минут до Dubai Mall, 33 минут до Palm Jumeirah, 38 минут до Burj Al Arab и 35 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 49 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 33 минут.
Концептуальные визуализации Palm Jebel Ali Frond O отражают первоначальные проектные решения и не являются окончательной спецификацией будущей застройки.
Для Palm Jebel Ali Frond O зафиксировано 50 сделок купли-продажи недвижимости.
Palm Jebel Ali Frond O может заинтересовать покупателей, рассматривающих островные и прибрежные участки в зоне Jebel Ali, а также специалистов в области планирования, инвестиционного анализа и долгосрочного владения недвижимостью в пальмовых проектах Дубая. Удалённость от центральных районов города делает особенно важными дорожную доступность и время поездок до деловых и развлекательных центров.
Ближайшая поименованная школа — Ghaf Private School, примерно в 13.8 км от сообщества. При выборе конкретного участка стоит оценить доступность повседневных услуг и инфраструктуры в соответствии с индивидуальными потребностями.
Это часть Palm Jebel Ali, расположенная по координатам 24.995296 N, 54.981551 E.
Ближайшая линия — Red Line, станция R42, примерно в 11 208 метрах. Пеший доступ к станции не предполагается.
Для Palm Jebel Ali Frond O зафиксировано 50 сделок купли-продажи.
Ближайшая поименованная школа — Ghaf Private School, приблизительно в 13.8 км от фронда.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Palm Jebel Ali Frond O — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/palm-jebel-ali-frond-o-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру. Медиана по всему району за тот же год изменилась на +1% — разница объясняется тем, какие дома выходили на рынок, а не подорожанием квартир.
С 2023 по 2025 год — +4% к цене метра по 1 домам, которые продавались и тогда, и сейчас.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность. Показаны последние 3 лет, с 2023го.
Везде медиана, а не средняя: в годы с малым числом сделок средняя скачет от состава лотов и показывает движение, которого на рынке не было. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует, вычесть их честно невозможно.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Palm Jebel Ali - Frond O | 16 | 26 621 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
