Обзор района

Les 8 — проект в жилом кластере Al Barari Villas, расположенном в районе Wadi Al Safa 3, в составе DubaiLand. Его координаты — 25.09989 N, 55.319022 E.

Что это за место и где находится

Les 8 входит в жилую застройку Al Barari Villas, где преобладают виллы и малоэтажные резиденции среди благоустроенных ландшафтов и зелёных зон. Проект расположен по адресу: DubaiLand, Wadi Al Safa 3, Al Barari.

Les 8

Транспорт и расстояния

Транспортная доступность Les 8 в первую очередь ориентирована на автомобиль. Ближайшая станция метро Red Line R29 находится примерно в 11 км, поэтому для ежедневных поездок обычно удобнее пользоваться личным автомобилем или такси.

Расстояния до популярных направлений:

  • Burj Khalifa / Downtown Dubai — около 11,7 км
  • The Dubai Mall — около 11,6 км, ориентировочно 25 минут на автомобиле
  • Dubai International Airport (DXB) — около 17,7 км, ориентировочно 23 минуты на автомобиле
  • Al Maktoum International Airport (DWC) — около 27,7 км, ориентировочно 35 минут на автомобиле
  • Palm Jumeirah — около 18,2 км, ориентировочно 25 минут на автомобиле
  • Dubai Marina — около 18,1 км
  • JBR Beach — около 18,9 км; дорога до The Walk JBR занимает около 29 минут на автомобиле
  • Mall of the Emirates — около 12,1 км
Les 8

Визуальные материалы

Концептуальные изображения Les 8 отражают архитектурную идею проекта и его расположение внутри Al Barari Villas.

Удобства и ближайшее окружение

Рядом с Les 8 расположены школы, что может быть удобно для семей с детьми:

  • Dunecrest American School — примерно в 1,6 км
  • Victory Heights Primary School City of Arabia — примерно в 2 км

Global Village находится примерно в 3,5 км от Les 8. Такая близость удобна для посещения сезонных мероприятий, ресторанов и развлекательных площадок.

Кому подойдёт это место

Les 8 подойдёт покупателям и арендаторам, которые ищут жильё в Al Barari Villas, Wadi Al Safa 3, с удобными автомобильными маршрутами в сторону центральных районов Дубая и популярных зон отдыха. Близость школ делает локацию привлекательной для семей, а расположение рядом с Global Village — для тех, кто ценит доступ к мероприятиям и развлечениям.

Из-за значительного расстояния до метро жителям, пользующимся общественным транспортом, обычно потребуется добираться до станции на автомобиле или такси. Основными способами передвижения из Les 8 остаются автомобиль и такси.

FAQ

Q: Где находится Les 8?
A: Les 8 расположен в Al Barari Villas, районе Wadi Al Safa 3, DubaiLand. Координаты — 25.09989 N, 55.319022 E.

Q: Как далеко до ближайшей станции метро?
A: Ближайшая станция Red Line R29 находится примерно в 11 км от Les 8 и не относится к пешей доступности.

Q: Какие школы расположены рядом с Les 8?
A: Рядом находятся Dunecrest American School — около 1,6 км — и Victory Heights Primary School City of Arabia — около 2 км.

Q: Сколько времени занимает дорога до основных точек Дубая?
A: Поездка до The Dubai Mall и Palm Jumeirah занимает около 25 минут, до Burj Al Arab — примерно 25 минут, до The Walk JBR — около 29 минут, до Dubai International Airport (DXB) — около 23 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — около 35 минут. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Les 8 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/les-8-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Wadi Al Safa 3», куда входит Les 8, 2026

Медиана по зоне DLD15,89 AED▼ -3,8% за кв. фут в год · 171 AED/m²
Разброс по домам1,9–26,3домов с бюджетом: 43
К медиане Дубая▼ -0,7%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд15,22 / 0,83медианы, AED/кв. фут

Крупнейшие управляющие компании района: Abwab Owner Association Management Services (14), Kaizen Owner Association Management Services (9), Shepherd Oam Jointly Owned Management Services (3).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Al BarariWadi Al Safa 36 проектовAltissimaAl BarariAshjarAl BarariChorisiaAl BarariChorisia 2 VillasAl BarariFountain DriveAl BarariIxora HomesAl BarariLunariaAl Barari

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Les 8 на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 11,0 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Les 8?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.