Al Nakheel — район Дубая: в 976 м от станции метро Dubai Internet City.
Al Nakheel — компактная жилая подсекция внутри более широкого комплекса The Greens, входящего в группу сообществ Emirates Living в Дубае. Район расположен в точке с координатами 25.0938°N, 55.170175°E. В Al Nakheel было совершено 50 сделок купли-продажи недвижимости.
Al Nakheel — один из секторов The Greens, жилого массива в составе Emirates Living. Его положение на центрально-западной оси Дубая делает район удобной промежуточной точкой между прибрежными кластерами Palm Jumeirah и Dubai Marina и более центральными деловыми и торговыми районами города.
Общественный транспорт
Ориентировочные расстояния от центральной точки Al Nakheel:
На автомобиле дорога до Dubai Mall занимает около 17 минут, до Palm Jumeirah — примерно 11 минут, до Burj Al Arab — около 14 минут, а до The Walk JBR — порядка 15 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 25 минут, до Al Maktoum International Airport — примерно 34 минуты.
Al Nakheel органично вписывается в общую концепцию The Greens: здесь преобладают жилые здания низкой и средней этажности, сгруппированные вокруг благоустроенных дворов и сети дорог в характерном для Emirates Living стиле.
С районом связаны жилые проекты Al Nakheel 1, Al Nakheel 2, Al Nakheel 3 и Al Nakheel 4.
Среди ближайших школ — Regent International School, расположенная примерно в 0,8 км, и American School of Dubai, находящаяся приблизительно в 1,4 км. Это удобные варианты для семей, оценивающих образовательную инфраструктуру района.
В Al Nakheel было совершено 50 сделок купли-продажи недвижимости, что отражает активность вторичного рынка района.
Al Nakheel подойдёт тем, кто ищет компактную, устоявшуюся жилую подсекцию внутри The Greens и Emirates Living. Близость к прибрежным коридорам и морским объектам делает район удобным для тех, чья работа или досуг связаны с Dubai Marina и JBR, а относительно короткая автомобильная связь с Downtown, Business Bay и DIFC даёт гибкость для регулярных или периодических поездок в центр.
Пешая доступность станции Red Line и метро станет важным преимуществом для жителей, предпочитающих общественный транспорт. Район подходит семьям и профессионалам, которые совмещают работу в центральных и прибрежных кластерах с жизнью в сложившейся жилой среде рядом со школами и повседневными сервисами.
Q: Где находится Al Nakheel в пределах Дубая?
A: Al Nakheel — это подсекция The Greens в составе Emirates Living, расположенная по координатам 25.0938°N, 55.170175°E.
Q: Насколько близко до станции метро?
A: Ближайшая станция Red Line (код R34) расположена примерно в 976 метрах от центральной точки Al Nakheel и доступна пешком.
Q: Какие ключевые расстояния и ориентиры рядом?
A: Среди ближайших ориентиров — Dubai Marina (3,3 км), Palm Jumeirah (3,8 км), The Dubai Mall (16,0 км) и Burj Khalifa / Downtown Dubai (15,6 км). Поездка до Dubai Mall занимает примерно 17 минут, до Palm Jumeirah — около 11 минут, а до DXB — порядка 25 минут.
Q: Были ли сделки с недвижимостью в Al Nakheel?
A: Да, в Al Nakheel было совершено 50 сделок купли-продажи недвижимости.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Al Nakheel — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/al-nakheel-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (25), Kingfield Owner Association Management Services (1), Emaar Hospitality Community Management (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
