Afnan District

Afnan District — первая очередь проекта Midtown by Deyaar в Dubai Production City. Проект впервые представили на выставке Cityscape Global в 2014 году, а продажи для инвесторов стартовали в сентябре 2015 года. Концепция ориентирована на среднеплотную жилую застройку в составе крупного многофункционального сообщества, где жилые корпуса организованы вокруг озеленённых дворов и общественных пространств.

Что это за место и где находится

Afnan District — компактный жилой кластер в составе Midtown by Deyaar, расположенный в Dubai Production City, ранее известном как Dubai Studio City. Район входит в территорию Me’aisem First в DubaiLand. Проект задуман как обособленный жилой анклав с ландшафтными зонами вокруг корпусов, подходящий семьям, а также тем, кто работает или учится в соседних сообществах.

Транспорт и расстояния

Транспортная доступность и автомобильные связи — одна из сильных сторон квартала в коридоре Dubai Production City. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line находится примерно в 2 033 метрах от Afnan District. Ориентировочное время в пути на автомобиле до ключевых точек Дубая:

• Dubai Mall — около 24 минут на машине
• Palm Jumeirah — около 19 минут на машине
• Burj Al Arab — около 21 минуты на машине
• The Walk JBR — около 21 минуты на машине
• Dubai International Airport (DXB) — около 31 минуты на машине
• Al Maktoum International Airport — около 32 минут на машине

Время в пути может меняться в зависимости от трафика и выбранного маршрута.

Форма застройки и параметры проекта

Afnan District выполнен как первая фаза общего мастер-плана Midtown by Deyaar. Общая застроенная площадь составляет порядка 5 000 000 кв. футов, а площадь участка — около 1 200 000 кв. футов. Жилая часть комплекса включает семь корпусов высотой от семи до семнадцати этажей, расположенных вокруг озеленённых дворов и открытых пространств для отдыха и прогулок.

В комплексе насчитывается 659 апартаментов:

• 132 студии
• 374 апартамента с одной спальней
• 143 апартамента с двумя спальнями
• 10 апартаментов с тремя спальнями

Площади апартаментов варьируются примерно от 40 до 189 кв. м. Проект рассчитан на семьи и индивидуальных покупателей со средним уровнем дохода, которым важны удобное расположение в Dubai Production City и сочетание городской застройки с зелёными общественными пространствами. Близость к City Centre Me’aisem обеспечивает доступ к магазинам и повседневным услугам.

Местные сервисы и учреждения поблизости

Afnan District находится рядом с образовательными и торговыми объектами Dubai Production City и соседних районов. Arcadia British School расположена примерно в 1,9 км, а Sunmarke School — примерно в 2,5 км. Для повседневных покупок и услуг подходит City Centre Me’aisem.

Расположение в Dubai Production City предполагает соседство жилых кварталов с медийными, логистическими и лёгкими промышленными объектами. Такая многофункциональная среда формирует характер местных сервисов и ежедневных маршрутов жителей.

Для кого подходит Afnan District

Afnan District подойдёт тем, кто ищет среднеплотное жильё с зелёными дворами в Dubai Production City. Комплекс ориентирован на семьи и специалистов, которым важна близость к рабочим площадкам Production City или образовательным учреждениям соседних сообществ. Выбор квартир — от студий до трёхкомнатных апартаментов — позволяет подобрать вариант для одного человека, пары или семьи с детьми.

Часто задаваемые вопросы

Сколько апартаментов в Afnan District и какие типы предлагаются?

В комплексе 659 апартаментов: 132 студии, 374 однокомнатных, 143 двухкомнатных и 10 трёхкомнатных. Площади варьируются примерно от 40 до 189 кв. м.

Где расположен Afnan District?

Квартал входит в Midtown by Deyaar, расположенный в Dubai Production City, в районе Me’aisem First.

Какие ближайшие транспортные связи?

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line находится примерно в 2 033 метрах. Поездка на автомобиле до Dubai Mall занимает около 24 минут, до Palm Jumeirah — около 19 минут, до Burj Al Arab и The Walk JBR — около 21 минуты, до DXB — около 31 минуты, а до Al Maktoum International Airport — около 32 минут.

Есть ли рядом школы и торговые центры?

Рядом находятся Arcadia British School, примерно в 1,9 км, и Sunmarke School, примерно в 2,5 км. City Centre Me’aisem предлагает магазины и повседневные сервисы.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →