Застройщик: Emaar Properties · The Oasis by Emaar
The Oasis — Palmiera — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Oasis by Emaar (Дубай): готовность 81,7% по реестру DLD, 265 юнитов, 373 сделки в реестре DLD с 2023 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 25.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: The Oasis by Emaar
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | 764.3 | 10 500 000 | |
| 15.09.2026 | 764.3 | 5 125 000 | |
| 10.09.2026 | 768.0 | 9 500 000 | |
| 06.08.2026 | 768.1 | 11 877 199 | |
| 05.08.2026 | 960.7 | 11 500 000 | |
| 04.08.2026 | 825.5 | 10 700 000 | |
| 23.07.2026 | 768.0 | 4 890 000 | |
| 03.07.2026 | 764.7 | 17 909 552 | |
| 22.06.2026 | 512.0 | 7 533 800 | |
| 22.06.2026 | 768.0 | 9 500 000 | |
| 19.06.2026 | 796.5 | 10 450 000 | |
| 19.06.2026 | 796.5 | 5 225 000 | |
| 18.06.2026 | 836.7 | 9 550 000 | |
| 18.06.2026 | 836.7 | 3 525 000 | |
| 16.06.2026 | 947.6 | 15 350 074 | |
| 20.05.2026 | 774.8 | 9 600 000 | |
| 08.05.2026 | 787.4 | 11 500 053 | |
| 04.05.2026 | 939.1 | 10 750 000 | |
| 29.04.2026 | 947.6 | 15 350 074 | |
| 27.04.2026 | 819.4 | 10 519 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-23. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -6%, дом растёт быстрее района.
С 2023 по 2025 год — +10% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +51%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
The Oasis — Palmiera — проект недвижимости в Дубае. Локация: The Oasis by Emaar. Девелопер: Emaar Properties.
На этой странице собрана структурированная информация по проекту: расположение, девелопер, связанные источники, брошюры и доступные материалы.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Oasis — Palmiera — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-11, https://continentalclub.ae/ru/project/the-oasis-palmiera-the-oasis-by-emaar-ru/
