The Oasis — Address Villas — Tierra

О проекте

The Oasis — Address Villas — Tierra — жилой проект от Emaar Properties в The Oasis by Emaar в DubaiLand. Расположен в рамках мастерплана вокруг реки Oasis, озёр, водных каналов, парков и благоустроенных коридоров. Общность в целом планируется как малоэтажный жилой квартал с отдельными домами и таунхаусами.

Address Villas Tierra на The Oasis

The Oasis — Address Villas — Tierra входит в состав The Oasis by Emaar, мастерпланиpованного жилого комплекса в DubaiLand. Девелопером проекта выступает Emaar Properties. The Oasis задуман как жилой район с коммерческой составляющей у воды, благоустроенными коридорами и торговыми площадями. В оригинальной документации указана площадь застройки более 100 миллионов квадратных футов. Мастерплан сосредоточен вокруг внутреннего водного коридора под названием Oasis River. Жилой план района включает таунхаусы, виллы, особняки и супермэншионы, что ставит Address Villas Tierra в контекст застройки преимущественно крупноформатным жильём, а не высотными домами.

Водные объекты и ландшафтный мастерплан

Водные элементы и открытые пространства — центральные составляющие мастерплана The Oasis. 25% территории выделено под озёра, водные каналы, парки, беговые дорожки и другие благоустроенные зоны отдыха. Жилые дома в более широком мастерплане расположены вдоль внутренних водных путей и общественных благоустроенных пространств. Многие виллы и особняки спроектированы с выходом на водные объекты, отдельные участки с особняками и супермэншионами имеют прямой доступ к воде через частные причалы. Особняки на угловых участках имеют частные острова. Эти расположения у воды относятся к общей концепции сообщества The Oasis и являются частью его жилой и ландшафтной структуры.

Масштаб жилого сообщества

The Oasis рассчитан примерно на 7 000 жилых единиц в рамках своего мастерплана. Включённые категории жилья — таунхаусы, виллы, особняки и супермэншионы. Сообщество позиционируется как малоэтажный жилой квартал с преобладанием отдельно стоящего жилья. Мастерплан сочетает частные дома с водными путями, благоустроенными общественными пространствами и внутренними зонами удобств. Каналы, озёра и парки разбросаны по территории комплекса, а не сосредоточены в одной зоне. Address Villas Tierra находятся внутри этой более широкой общины DubaiLand, где также выделены именованные подрайоны Mareva и Mareva 2.

Торговля и поддерживающая инфраструктура

В мастерплан The Oasis входит торговая зона площадью 1,5 миллиона квадратных футов для магазинов и предприятий общественного питания. Ранние инфраструктурные работы включают насосную станцию для орошения и пожаротушения, а также внешние подключения к питьевой воде, системе очистки сточных вод и канализации. Эти объекты обеспечивают поддержку благоустроенным зонам, водным объектам и жилым кварталам. Программу инфраструктуры для ранних этапов выполняет Wade Adams Contracting. План сообщества сочетает инфраструктуру с парками, беговыми дорожками, озёрами и каналами на всей территории.

Расположение в DubaiLand и городские связи

Address Villas Tierra расположены в The Oasis by Emaar в DubaiLand. Expo City Dubai находится в 7,3 км от сообщества, Dubai Marina — в 10,8 км, пляж JBR — в 11,1 км. Международный аэропорт Аль-Мактум находится в 12,7 км, а Global Village — также в 12,7 км. ТЦ Mall of the Emirates расположен в 12,8 км, Пальма Джумейра — в 13,9 км. Business Bay отстоит на 21,2 км, Burj Khalifa — на 22,7 км, The Dubai Mall — на 22,9 км, а DIFC — на 24,5 км. Международный аэропорт Дубая находится в 32,2 км.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро к The Oasis — станция R73 красной линии, расположенная на расстоянии 4 540 метров от сообщества. The Oasis связана с несколькими направлениями на юге и юго-востоке Дубая, включая Expo City Dubai и международный аэропорт Аль-Мактум. По автомобильным дорогам Expo City Dubai находится в 7,3 км, аэропорт Аль-Мактум в 12,7 км. Dubai Marina — в 10,8 км, пляж JBR — в 11,1 км, Пальма Джумейра — в 13,9 км. Центр Дубая, представленный Burj Khalifa и The Dubai Mall, расположен на расстоянии 22,7 км и 22,9 км соответственно.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →