Застройщик: Emaar Properties · Dubai Hills Estate
Elvira — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Hills Estate (Дубай): сдача 31.12.2026.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Hills Estate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.08.2026 | 2 сп. | 98.8 | 2 450 002 |
| 18.08.2026 | 3 сп. | 222.1 | 5 350 007 |
| 10.08.2026 | 1 сп. | 64.4 | 1 393 888 |
| 10.08.2026 | 3 сп. | 139.1 | 3 403 888 |
| 05.08.2026 | 2 сп. | 98.7 | 2 333 178 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 65.4 | 1 710 000 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 99.2 | 2 712 570 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 100.1 | 2 800 000 |
| 30.06.2026 | 2 сп. | 98.9 | 2 400 000 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 65.5 | 1 720 000 |
| 18.06.2026 | 2 сп. | 102.4 | 2 450 003 |
| 15.06.2026 | 1 сп. | 65.2 | 1 799 888 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 98.7 | 2 820 888 |
| 04.06.2026 | 2 сп. | 100.1 | 2 500 000 |
| 02.06.2026 | 3 сп. | 139.5 | 4 150 000 |
| 22.05.2026 | 3 сп. | 141.2 | 3 775 000 |
| 11.05.2026 | 3 сп. | 139.5 | 3 980 000 |
| 08.05.2026 | 1 сп. | 65.5 | 1 520 000 |
| 24.04.2026 | 2 сп. | 98.8 | 2 300 000 |
| 21.04.2026 | 2 сп. | 100.1 | 2 500 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — 0%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 65 | 1 436 888 | 22 106 | 426 |
| 2 спальни | 99 | 2 232 888 | 22 554 | 417 |
| 3 спальни | 141 | 3 508 259 | 24 881 | 305 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2023 по 2025 год — +13% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +20%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Elvira — проект недвижимости в Дубае. Локация: Dubai Hills Estate. Девелопер: Emaar Properties.
На этой странице собрана структурированная информация по проекту: расположение, девелопер, связанные источники, брошюры и доступные материалы.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
