Damac Lagoons — Valencia — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Lagoons (Дубай): сдача 28.02.2028, готовность 5.2% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи28.02.2028
- Дата статуса20.05.2026
- Номер проекта в DLD3226
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Lagoons
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 709 760 |
| 07.08.2026 | Студия | 37.3 | 751 680 |
| 07.08.2026 | Студия | 35.2 | 711 000 |
| 07.08.2026 | Студия | 35.4 | 656 100 |
| 07.08.2026 | Студия | 37.2 | 688 080 |
| 07.08.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 356 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 720 320 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 109.1 | 1 719 360 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 108.8 | 1 727 040 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 107.7 | 1 720 320 |
| 07.08.2026 | 1 сп. | 66.7 | 1 217 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 121.0 | 2 011 000 |
| 07.08.2026 | 1 сп. | 67.8 | 1 146 650 |
| 07.08.2026 | 1 сп. | 65.1 | 1 188 000 |
| 07.08.2026 | 2 сп. | 108.3 | 1 743 700 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 109.1 | 1 703 040 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 108.8 | 1 727 040 |
| 06.08.2026 | 1 сп. | 72.8 | 1 302 000 |
| 06.08.2026 | 2 сп. | 109.3 | 1 728 960 |
| 05.08.2026 | 1 сп. | 75.0 | 1 273 725 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Damac Lagoons — Valencia — жилой комплекс из двух башен от Island Oasis Properties в Damac Lagoons, районе Al Hebiah Fifth, Дубай. Строительство началось 5 ноября 2024. Проект активен, степень готовности — 5,21%, срок сдачи — 28 февраля 2028.
Проект и его структура
Damac Lagoons — Valencia состоит из двух жилых башен. В одной башне — цокольный этаж, один подиумный, 13 жилых этажей и крыша, в другой — цокольный этаж, один подиумный, 10 жилых этажей и крыша. Здания построены с бетонным каркасом и кирпичной кладкой, включая внутренние и внешние отделки. Общая площадь проекта составляет 92 399,36. Номер проекта — 3226, расположение — район Al Hebiah Fifth в составе сообщества Damac Lagoons.
Масштабы застройки и текущий прогресс
Проект зафиксирован как действующий. По результатам инспекции от 20 мая 2026, степень готовности составляла 5,21%, информация обновлена 12 июня 2026. Строительство началось 5 ноября 2024, срок сдачи запланирован на 28 февраля 2028. В проекте зарегистрировано 1 558 единиц недвижимости. Damac Lagoons — Valencia входит в состав широкий мастерплановой общины с тематическими жилыми кластерами вокруг лагун, пляжей и общей инфраструктуры.
Контекст мастерплана Damac Lagoons
Damac Lagoons — жилое сообщество в средиземноморском стиле от Damac Properties на территории бывшего Dubai Golf City. Мастерплан включает тематические кварталы Santorini, Portofino, Venice и Morocco. Venice позиционируется как развлекательный хаб, Morocco — как зона спокойствия. В сообществе объединены виллы, таунхаусы и общая инфраструктура вокруг системы лагун и пляжей. Общая площадь мастерплана — 45 миллионов квадратных футов, преобразование более 400 гектаров в жилые кластеры и инфраструктуру.
Удобства сообщества и тематические кластеры
Вся территория Damac Lagoons организована вокруг белоснежных пляжей, лагун и кварталов с средиземноморской тематикой. Каждый квартал структурирован вокруг локального центра с соответствующим фокусом на удобства и отдых. Santorini и Portofino — среди известных тематических общин мастерплана. Строительство и передача ключей идут в разных кластерах — например, в Santorini уже переданы первые дома владельцам. Valencia является частью этого много-кластерного комплекса, а не отдельным кварталом.
Ближайшие достопримечательности Дубая
Damac Lagoons находится в 11,7 км от Mall of the Emirates и 11,8 км от Dubai Marina. До пляжа JBR — 12,2 км, до Palm Jumeirah — 14,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum — 15,3 км. Достопримечательности Burj Khalifa и Downtown Dubai расположены в 20,4 км, торгово-развлекательный центр The Dubai Mall — в 20,6 км. Международный аэропорт Дубая — 29,4 км. Эти расстояния подтверждают удобное расположение комплекса в жилом районе с хорошей транспортной доступностью до основных развлекательных, торговых и аэропортовых зон.
Программа строительства и сдачи объекта
Строительство Damac Lagoons — Valencia началось 5 ноября 2024 и планируется завершить 28 февраля 2028. По последним данным, готовность составляет 5,21%, проект активен. Данная дата относится к сдаче проекта Valencia. В рамках мастерплана Damac Lagoons инфраструктура и жилые кластеры возводятся поэтапно, уже ведется строительство и передача ключей в других частях сообщества.
Застройщик
Island Oasis Properties является застройщиком Damac Lagoons — Valencia. Компания отвечает за двухбашенный жилой проект с номером 3226. Комплекс расположен в Damac Lagoons — большой мастерплановой общине от Damac Properties. Это обеспечивает Valencia статус части масштабного много-кластерного района с при этом Island Oasis Properties реализует проект как девелопер.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Lagoons — Valencia»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 | 734 000 | 20 971 | 636 |
| 1 спальня | 70 | 1 257 000 | 17 957 | 339 |
| 2 спальни | 108 | 1 834 000 | 16 981 | 78 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
