Застройщик: Damac Properties · Damac Lagoons
Damac Lagoons — Valencia — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Lagoons (Дубай): сдача Q1 2028, готовность 5,2% по реестру DLD, 1558 юнитов, 1 247 сделок в реестре DLD с 2026 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.09.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Lagoons
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 24.09.2026 | 1 сп. | 70.1 | 1 205 760 |
| 24.09.2026 | 1 сп. | 68.0 | 1 116 950 |
| 24.09.2026 | 1 сп. | 73.6 | 1 259 520 |
| 24.09.2026 | Студия | 37.5 | 754 000 |
| 24.09.2026 | 1 сп. | 69.0 | 1 208 640 |
| 23.09.2026 | Студия | 37.7 | 794 000 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 70.1 | 1 184 640 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 74.8 | 1 298 880 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 65.1 | 1 209 000 |
| 23.09.2026 | 2 сп. | 109.6 | 1 805 000 |
| 23.09.2026 | 2 сп. | 109.1 | 1 736 640 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 87.1 | 1 398 400 |
| 23.09.2026 | Студия | 37.7 | 750 780 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 70.5 | 1 144 880 |
| 23.09.2026 | 1 сп. | 75.1 | 1 322 000 |
| 22.09.2026 | 1 сп. | 76.1 | 1 314 680 |
| 22.09.2026 | 1 сп. | 74.1 | 1 340 000 |
| 22.09.2026 | Студия | 35.1 | 728 000 |
| 22.09.2026 | 2 сп. | 108.2 | 2 005 000 |
| 22.09.2026 | 1 сп. | 76.0 | 1 419 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-09-26. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 734 000 | 20 389 | 696 |
| 1 спальня | 70 | 1 251 840 | 17 883 | 432 |
| 2 спальни | 108 | 1 815 000 | 16 806 | 119 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2026 года: 1 247. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Damac Lagoons — Valencia — жилой комплекс из двух башен от Island Oasis Properties в Damac Lagoons, районе Al Hebiah Fifth, Дубай. Строительство началось 5 ноября 2024. Проект активен, степень готовности — 5,21%, срок сдачи — 28 февраля 2028.
Damac Lagoons — Valencia состоит из двух жилых башен. В одной башне — цокольный этаж, один подиумный, 13 жилых этажей и крыша, в другой — цокольный этаж, один подиумный, 10 жилых этажей и крыша. Здания построены с бетонным каркасом и кирпичной кладкой, включая внутренние и внешние отделки. Общая площадь проекта составляет 92 399,36. Номер проекта — 3226, расположение — район Al Hebiah Fifth в составе сообщества Damac Lagoons.
Проект зафиксирован как действующий. По результатам инспекции от 20 мая 2026, степень готовности составляла 5,21%, информация обновлена 12 июня 2026. Строительство началось 5 ноября 2024, срок сдачи запланирован на 28 февраля 2028. В проекте зарегистрировано 1 558 единиц недвижимости. Damac Lagoons — Valencia входит в состав широкий мастерплановой общины с тематическими жилыми кластерами вокруг лагун, пляжей и общей инфраструктуры.
Damac Lagoons — жилое сообщество в средиземноморском стиле от Damac Properties на территории бывшего Dubai Golf City. Мастерплан включает тематические кварталы Santorini, Portofino, Venice и Morocco. Venice позиционируется как развлекательный хаб, Morocco — как зона спокойствия. В сообществе объединены виллы, таунхаусы и общая инфраструктура вокруг системы лагун и пляжей. Общая площадь мастерплана — 45 миллионов квадратных футов, преобразование более 400 гектаров в жилые кластеры и инфраструктуру.
Вся территория Damac Lagoons организована вокруг белоснежных пляжей, лагун и кварталов с средиземноморской тематикой. Каждый квартал структурирован вокруг локального центра с соответствующим фокусом на удобства и отдых. Santorini и Portofino — среди известных тематических общин мастерплана. Строительство и передача ключей идут в разных кластерах — например, в Santorini уже переданы первые дома владельцам. Valencia является частью этого много-кластерного комплекса, а не отдельным кварталом.
Damac Lagoons находится в 11,7 км от Mall of the Emirates и 11,8 км от Dubai Marina. До пляжа JBR — 12,2 км, до Palm Jumeirah — 14,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum — 15,3 км. Достопримечательности Burj Khalifa и Downtown Dubai расположены в 20,4 км, торгово-развлекательный центр The Dubai Mall — в 20,6 км. Международный аэропорт Дубая — 29,4 км. Эти расстояния подтверждают удобное расположение комплекса в жилом районе с хорошей транспортной доступностью до основных развлекательных, торговых и аэропортовых зон.
Строительство Damac Lagoons — Valencia началось 5 ноября 2024 и планируется завершить 28 февраля 2028. По последним данным, готовность составляет 5,21%, проект активен. Данная дата относится к сдаче проекта Valencia. В рамках мастерплана Damac Lagoons инфраструктура и жилые кластеры возводятся поэтапно, уже ведется строительство и передача ключей в других частях сообщества.
Island Oasis Properties является застройщиком Damac Lagoons — Valencia. Компания отвечает за двухбашенный жилой проект с номером 3226. Комплекс расположен в Damac Lagoons — большой мастерплановой общине от Damac Properties. Это обеспечивает Valencia статус части масштабного много-кластерного района с при этом Island Oasis Properties реализует проект как девелопер.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Damac Lagoons — Valencia — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-09-22, https://continentalclub.ae/ru/project/damac-lagoons-valencia-damac-lagoons-ru/
