Venezuela Island — один из подписанных фрагментов в составе архипелага World Islands у побережья Дубая. Эта статья собирает проверенные факты, которые используют специалисты по недвижимости: позиционирование на карте внутри World Islands, ориентиры по транспорту, сведения о близости ключевых сервисов из базы данных и заметки о том, как портал обрабатывает запросы и объявления по этой локации.
Venezuela Island входит в общий перечень искусственных островов World Islands и в иерархии локаций обозначается как Dubai > World Islands > Venezuela Island. Для этой точки в портале ведётся отдельная карточка: на ней размещена карта, которая даёт основную пространственную привязку, и сопроводительные сводки о ближайших достопримечательностях, парках, пляжах, гольф-клубах и кинотеатрах в тех случаях, когда такие объекты зафиксированы в базе.
В структурированной карточке локации приводится ориентир по метро для более широкого представления о связности с материком. В записи указан ближайший ориентир Dubai Metro — Red Line со станцией, имеющей код R29. В записи также приведено прямолинейное расстояние до этой точки — порядка 8 735 метров, что можно озвучивать как примерно 8.7 км; при этом отмечено, что такая станция не считается прогулочно-доступной для ежедневных поездок.
В карточке также фиксируется близость образовательных учреждений: в списке ближайших школ фигурирует BC Academy International School на расстоянии около 7.5 км от контрольной точки на карте, используемой в базе. Кроме того, в записи содержатся ссылки на картографические сводки по ближайшим развлекательным и культурным объектам.
Запись не детализирует практические способы доступа на прибрежные или островные участки сверх пространственных привязок и карты. Запросы, отправленные через портал, перенаправляются партнёрским агентствам по недвижимости либо на рекламирующего агента конкретного объявления; вопросы, касающиеся транспорта и доступа, как правило, решаются этими локальными агентами или провайдерами услуг, которых они привлекают.
В карточке локации портал ведёт учёт проектов и объявлений, привязанных к местоположению. На момент фиксации записи на Venezuela Island не зарегистрировано проектов непосредственно в карточке острова, и в его локальном поддереве также отсутствуют проекты. Портал ориентируется на инвентаризацию: если на территории имеются зафиксированные проекты или разработки, они отображаются отдельными записями под соответствующим островом или в его ближайшей окрестности.
Портал агрегирует рекламные объявления от ряда местных агентств недвижимости. Это означает, что любые активные объявления, связанные с Venezuela Island, публикуются рекламирующими агентами, а запросы по ним перенаправляются непосредственно этим агентам; сам портал выступает в роли площадки и сервиса пересылки запросов, а не как сторона договора или застройщик по конкретным объектам.
Исходя из характера записи World Islands и формата её представления в базе, Venezuela Island наиболее релевантна для следующих категорий аудитории:
Важно помнить: запись локации не заменяет формальную проверку, технические обследования, получения планировочных разрешений или отработку вопросов транспорта — эти этапы регулируются отдельными нормативными, техническими и договорными процедурами, которые обычно ведут агенты, застройщики и государственные органы.
Карточка локации содержит карту и контекстные сводки, призванные помочь с ориентацией в окружении острова. Портал поддерживает партнёрские связи с местными информационными службами leisure и hospitality, которые поставляют обзоры действующих предложений в более широкой зоне; в записи упоминаются партнёрские материалы, предоставляющие общую информацию о Ladies Nights и Brunch-акциях в прилегающих районах.
При работе с порталом: запросы по конкретным объявлениям направляются прямо агенту, разместившему рекламу; запросы, отправленные в портал без привязки к объявлению, переадресуются доверенному партнёрскому агентству, выбранному для обработки такого обращения. Портал чётко обозначает свою роль: он хостит и агрегирует объявления и справочные материалы по сообществам, но сам по себе не выступает застройщиком, агентом по недвижимости, архитектором или подрядчиком по строительству.
Как найти Venezuela Island на карте портала?
На странице локации в портале размещена карта, которая отмечает Venezuela Island в составе World Islands. Карта сопровождается краткими сводками о ближайших объектах и услугах, если такие имеются в базе.
Какие ближайшие ориентиры по транспорту и образованию?
В записи указан ориентир Dubai Metro — Red Line со станцией под кодом R29 на расстоянии около 8.7 км от точечной привязки; в карточке отмечено, что такая станция не пригодна для пеших ежедневных поездок. Ближайшая школа, указанная в сводке локации, — BC Academy International School на расстоянии порядка 7.5 км.
Есть ли проекты или застройки на Venezuela Island?
По данным проектного реестра портала в текущей записи на острове не показаны проекты, и в локальном поддереве также отсутствуют зарегистрированные разработки. Когда в базе появляются проекты, они отображаются отдельными записями, привязанными к острову или его окружению.
Как обрабатываются запросы по недвижимости?
Запросы, связанные с конкретными объявлениями, направляются напрямую агенту, разместившему рекламу. Запросы, отправленные в портал без привязки к объявлению, перенаправляются доверенному партнёрскому агентству, выбранному для работы с таким обращением. Роль портала ограничивается хостингом и пересылкой запросов; он не исполняет транзакционных функций по сделкам.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
