Застройщик: Kleindienst · The Heart of Europe
The Heart Of Europe — жилой проект застройщика Kleindienst в районе The Heart of Europe (Дубай): плановая сдача Q3 2022, готовность 82,3% по реестру DLD, 10 юнитов.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.10.2026 09:55).
Темп: 0.21% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 26.04.2033.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 84 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Kleindienst · Район: The Heart of Europe
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 28.03.2016 | 43 758.3 | 48 183 320 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 11.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
The Heart Of Europe — это активный проект жилых вилл на архипелаге World Islands в Дубае, расположенный в оффшорной части The World. Разработчиком проекта выступает T H O E Real Estate Development. В составе — 10 жилых вилл. По состоянию на 12 мая 2026 года строительная готовность составляет 82,28%.
The Heart Of Europe включает 10 жилых вилл с конфигурацией B+G+M+1+R. В технической документации указана бетонная монолитная конструкция и блоковая кладка с внутренними и внешними отделками. Строительство началось 20 апреля 2015 года. Общая площадь проекта составляет 16 463,14 квадратных метров. Расположен он на искусственных островах World Islands у побережья Дубая. The Heart Of Europe входит в группу островов с архитектурой, гостиницами и жилыми объектами, посвящёнными европейским темам.
Проект имеет статус «Активный», степень готовности строительства — 82,28%. Последняя инспекция проведена 12 мая 2026 года, данные обновлены 22 мая 2026 года. Официальный срок сдачи проекта — 30 сентября 2022 года. В проекте учтено 10 жилых единиц. Строительство и передача объектов на островах The Heart Of Europe проходят поэтапно — в разной степени готовности находятся гостиницы, виллы, плавучие апартаменты и зоны отдыха.
The Heart of Europe — это тематический островной комплекс в составе архипелага The World. Здесь сочетаются частные пляжные резиденции, отели, плавучие виллы и общественные зоны отдыха на нескольких островах. Общий концепт вдохновлён европейскими городами и регионами, отражёнными в архитектуре, гостиничном бизнесе и опыте для посетителей. В рамках этапов развития предусматривались пляжные дворцы Швеции, виллы Германии, Honeymoon Island, отель Portofino и курорт Côte d’Azur. В проекте также задействованы климатически контролируемая улица Rainy Street, подводный отель с велнес-центром, плавучие и подводные жилые пространства, а также открытая снежная площадь.
Проект расположен на искусственных островах World Islands, оффшор у побережья Дубая. Доступ на острова возможен только через морской трансфер или организованный транспорт с материковых причалов, обслуживающих комплекс The World Islands. Ближайшая станция метро красной линии — R29, расстояние по карте от проекта — 10 627 метров. Расстояния до основных точек таковы: 11,5 км до Business Bay, 11,9 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 12,3 км до DIFC, 12,4 км до The Dubai Mall, 13,0 км до Mall of the Emirates и 13,2 км до Palm Jumeirah.
Также указаны расстояния: 16,7 км до Dubai Marina, 17,0 км до пляжа JBR, 20,7 км до аэропорта Dubai International Airport, 23,0 км до Global Village, 30,0 км до Expo City Dubai и 37,0 км до Al Maktoum International Airport. Эти пункты материка доступны с островов через морской трансфер или организованный наземный транспорт от причалов. Расположение на островах отделяет проект от жилых районов Дубая с прямым автомобильным доступом.
Развитие The Heart of Europe шло поэтапно, и генеральный план со временем изменялся — часть островов объединили в крупные комплексы, другие отдали под виллы, торговлю и зоны отдыха. В составе развития есть проекты гостиничного и жилого назначения. Отель Nice Hotel получил свидетельство о завершении строительства, отель Artist Hotel на Main Europe Island достиг стадии кровли. Côte d’Azur Monaco Hotel переименован в voco Monaco Dubai — это отель для взрослых на дублинском острове. Плавучие виллы Floating Seahorse изготовляются и устанавливаются по этапам.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:The Heart Of Europe — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/the-heart-of-europe-the-heart-of-europe-ru/
