The Heart Of Europe

О проекте

The Heart Of Europe — это активный проект жилых вилл на архипелаге World Islands в Дубае, расположенный в оффшорной части The World. Разработчиком проекта выступает T H O E Real Estate Development. В составе — 10 жилых вилл. По состоянию на 12 мая 2026 года строительная готовность составляет 82,28%.

Проект и формат зданий

The Heart Of Europe включает 10 жилых вилл с конфигурацией B+G+M+1+R. В технической документации указана бетонная монолитная конструкция и блоковая кладка с внутренними и внешними отделками. Строительство началось 20 апреля 2015 года. Общая площадь проекта составляет 16 463,14 квадратных метров. Расположен он на искусственных островах World Islands у побережья Дубая. The Heart Of Europe входит в группу островов с архитектурой, гостиницами и жилыми объектами, посвящёнными европейским темам.

Текущий статус строительства

Проект имеет статус «Активный», степень готовности строительства — 82,28%. Последняя инспекция проведена 12 мая 2026 года, данные обновлены 22 мая 2026 года. Официальный срок сдачи проекта — 30 сентября 2022 года. В проекте учтено 10 жилых единиц. Строительство и передача объектов на островах The Heart Of Europe проходят поэтапно — в разной степени готовности находятся гостиницы, виллы, плавучие апартаменты и зоны отдыха.

Островная локация The Heart of Europe

The Heart of Europe — это тематический островной комплекс в составе архипелага The World. Здесь сочетаются частные пляжные резиденции, отели, плавучие виллы и общественные зоны отдыха на нескольких островах. Общий концепт вдохновлён европейскими городами и регионами, отражёнными в архитектуре, гостиничном бизнесе и опыте для посетителей. В рамках этапов развития предусматривались пляжные дворцы Швеции, виллы Германии, Honeymoon Island, отель Portofino и курорт Côte d’Azur. В проекте также задействованы климатически контролируемая улица Rainy Street, подводный отель с велнес-центром, плавучие и подводные жилые пространства, а также открытая снежная площадь.

Оффшорное расположение и доступ

Проект расположен на искусственных островах World Islands, оффшор у побережья Дубая. Доступ на острова возможен только через морской трансфер или организованный транспорт с материковых причалов, обслуживающих комплекс The World Islands. Ближайшая станция метро красной линии — R29, расстояние по карте от проекта — 10 627 метров. Расстояния до основных точек таковы: 11,5 км до Business Bay, 11,9 км до Burj Khalifa и Downtown Dubai, 12,3 км до DIFC, 12,4 км до The Dubai Mall, 13,0 км до Mall of the Emirates и 13,2 км до Palm Jumeirah.

Основные направления из The Heart of Europe

Также указаны расстояния: 16,7 км до Dubai Marina, 17,0 км до пляжа JBR, 20,7 км до аэропорта Dubai International Airport, 23,0 км до Global Village, 30,0 км до Expo City Dubai и 37,0 км до Al Maktoum International Airport. Эти пункты материка доступны с островов через морской трансфер или организованный наземный транспорт от причалов. Расположение на островах отделяет проект от жилых районов Дубая с прямым автомобильным доступом.

Контекст развития

Развитие The Heart of Europe шло поэтапно, и генеральный план со временем изменялся — часть островов объединили в крупные комплексы, другие отдали под виллы, торговлю и зоны отдыха. В составе развития есть проекты гостиничного и жилого назначения. Отель Nice Hotel получил свидетельство о завершении строительства, отель Artist Hotel на Main Europe Island достиг стадии кровли. Côte d’Azur Monaco Hotel переименован в voco Monaco Dubai — это отель для взрослых на дублинском острове. Плавучие виллы Floating Seahorse изготовляются и устанавливаются по этапам.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →