Palmera 2 — жилой дом в составе кластера Palmera в сообществе Arabian Ranches, Dubai. Локация имеет ярко выраженный семейный характер и находится во внутренней части города, вдали от побережья. Район сочетает спокойную жилую среду с удобным автомобильным сообщением с ключевыми районами Дубая.
Palmera 2 входит в группу Palmera внутри Arabian Ranches. Адрес: Dubai > DubaiLand > Arabian Ranches > Palmera 2. Географические координаты: широта 25.040096, долгота 55.261746. Здание является частью более крупного жилого кластера Palmera, расположенного рядом с внутренними жилыми и рекреационными зонами Дубая.
Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line (код станции R73), примерно в 10 227 метрах от Palmera 2. До метро обычно удобнее добираться на автомобиле, трансфере или шаттле.
Примерные расстояния до ключевых точек города:
Ориентировочное время в пути: до The Dubai Mall — около 25 минут, до Palm Jumeirah — примерно 22 минуты, до Burj Al Arab — около 21 минуты, а до The Walk JBR — порядка 26 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport обычно занимает примерно 29 минут.
Palmera 2 — отдельное здание в составе кластера Palmera. Будучи частью Arabian Ranches, оно расположено в планируемом жилом сообществе с удобным выездом к центральным и прибрежным районам Дубая.
Ключевые объекты и услуги доступны за короткую поездку на автомобиле. Global Village находится примерно в 5,6 км. Среди ближайших образовательных учреждений — Ranches Primary School, расположенная приблизительно в 1,5 км, и GEMS Metropole School Motor City, примерно в 1,7 км от Palmera 2. Это делает район удобным вариантом для семей с детьми школьного возраста. Торговые, медицинские и досуговые объекты расположены по всей территории Arabian Ranches и в соседних районах.
Palmera 2 подойдёт тем, кто рассматривает проживание в Arabian Ranches и планирует передвигаться преимущественно на автомобиле или местном трансфере. Локация будет особенно интересна семьям и домохозяйствам, которые ценят близость школ и спокойную атмосферу сообщества, сохраняя возможность регулярно ездить к деловым, торговым и прибрежным районам города. Удалённость метро делает район более удобным для автовладельцев и организованных транспортных схем сообщества.
Palmera 2 находится в Arabian Ranches?
Да. Palmera 2 является частью кластера Palmera в Arabian Ranches. Адрес: Dubai > DubaiLand > Arabian Ranches > Palmera 2.
Насколько близко метро?
Ближайшая станция Dubai Metro расположена на Red Line (код станции R73), примерно в 10 227 метрах от Palmera 2. До неё удобнее добираться на автомобиле или трансфере.
Сколько времени в пути до основных достопримечательностей и аэропортов?
До The Dubai Mall можно добраться примерно за 25 минут, до Palm Jumeirah — за 22 минуты, до Burj Al Arab — за 21 минуту, а до The Walk JBR — примерно за 26 минут. Поездка до аэропортов DXB и DWC обычно занимает около 29 минут.
Есть ли рядом школы?
Да. Ranches Primary School находится примерно в 1,5 км, а GEMS Metropole School Motor City — примерно в 1,7 км от Palmera 2.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Palmera 2 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/palmera-2-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (3), Arncon Property Management Llc Dubai Branch (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
