Nasayem Avenue — жилой проект в районе Mirdif Hills в Dubai. Комплекс представлен как башня с квартирными и дуплексными блоками, ориентированными на создание спокойной жилой среды с выраженным сообществом жителей. В предложении — планировки от двух- и трёхкомнатных апартаментов до трёх- и четырёхспальных дуплексов. В рыночной классификации проект относится к подрынку Mirdif и размещён среди преимущественно семейных кварталов на северо-востоке от центральной части Dubai.
Nasayem Avenue расположена в Mirdif Hills, Dubai, и формально классифицируется как tower development. В путях навигации по локальным спискам проект отмечен так: Dubai > Mirdif > Mirdif Hills > Nasayem Avenue. В публичных реестрах и на порталах недвижимости проект представлен как жилой кластер, призванный создать ощущение общности и удобств для семейного проживания. Координаты локации указаны как latitude 25.227201 и longitude 55.44158. Сведения о проекте фигурируют в официальных наборах данных, публикуемых Dubai Land Department и в связанных открытых каналах данных.
Доступ к остальным частям города обеспечивается автомобильными связями. Ближайшая точка Dubai Metro в официальных картах отмечена на Red Line (код R11) и зафиксирована на расстоянии 5,093 м; в транспортных данных это расстояние отмечено как not walkable. В официальных сводках указаны расстояния от Nasayem Avenue до ключевых точек города:
В официальных описаниях и маркетинговых материалах также приводятся ориентировочные времена в пути на автомобиле от Nasayem Avenue: примерно 23 minutes до Dubai Mall, около 35 minutes до Palm Jumeirah, порядка 33 minutes до Burj Al Arab и примерно 38 minutes до The Walk JBR. Для аэропортов в публичных описаниях указаны ориентиры времени поездки: Dubai International Airport (DXB) — примерно 12 minutes’ drive и Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 52 minutes’ drive.
Nasayem Avenue позиционируется как набор жилых апартаментов и дуплексов, ориентированных на создание комфортной общественной среды. В доступных публичных материалах представлены первоначальные концептуальные визуализации; в проектной документации отмечается, что элементы дизайна, планировка зон общественных удобств и ландшафтное оформление могут корректироваться в ходе реализации. Проект включён в официальные земельные реестры и потоки транзакционных данных: в наборах Dubai Land Department, опубликованных в рамках государственной Open Data директивы, зафиксировано 50 sale transaction records, связанных с Nasayem Avenue. Эти записи доступны через те же каналы, которыми пользуются агрегаторы данных по недвижимости, и обновляются в рабочие дни.
Mirdif Hills, где расположен Nasayem Avenue, представляет собой преимущественно жилой район с распределёнными по улицам школами, локальными магазинами и коммунальными сервисами. В публичных справках и записях на порталах среди ближайших учебных заведений упомянуты Dar Al Marefa и Chinese School Dubai, указанные на расстоянии примерно 1,0 км. Окружающая застройка делает акцент на семейном проживании и соседских сервисах, а крупные торгово-развлекательные центры и места отдыха доступны на автомобиле, как указано выше.
С учётом состава жилого фонда — двух- и трёхкомнатных квартир и трёх- и четырёхспальных дуплексов — Nasayem Avenue нацелен на семьи и покупателей, которым нужны многокомнатные варианты в пригородной части Dubai. Тип здания и размеры квартир соответствуют потребностям семей, ищущих продолжительное проживание в сообществе, а также тем, кто ценит близость к местным школам и семейной инфраструктуре. Наличие зарегистрированных продаж свидетельствует о продолжающейся активности на рынке для этого проекта.
Какие типы жилья доступны в Nasayem Avenue?
В проекте представлены two- and three-bedroom flats и three- and four-bedroom duplex apartments.
Сколько записей о продажах публично доступно?
В Dubai Land Department open-data feeds зарегистрировано 50 sale transaction records для Nasayem Avenue.
Есть ли станция метро в пределах пешей досягаемости?
Ближайшая зафиксированная точка метро — Red Line (код R11) на расстоянии 5,093 м; в доступных транспортных данных это расстояние отмечено как not walkable.
Есть ли школы рядом с Nasayem Avenue?
В публичных описаниях перечислены ближайшие школы, в числе которых Dar Al Marefa и Chinese School Dubai, указанные на расстоянии примерно 1,0 км от застройки.
Примечание: в публичных листингах используются концептуальные изображения и визуализации Nasayem Avenue для иллюстрации первоначальных проектных решений; финальный вид комплекса может отличаться в случае внесённых изменений в ходе строительства или отделки. Сведения о транзакциях и реестрах, приведённые в обзоре, взяты из официальных открытых публикаций и агрегаторов, которые собирают записи Dubai Land Department.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Nasayem Avenue — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/nasayem-avenue-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Al Mujama Real Estate (L L C) (3), Kaizen Owner Association Management Services (1), Reliance Owners Association Management Services (1).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
