Al Multaqa Avenue

Al Multaqa Avenue — это многофункциональный комплекс в составе района Mirdif Hills в Дубае. Проект сочетает жилые блоки, гостиничную часть и значительную коммерческую зону с разнообразием гастрономических и ритейл-предложений.

Что это и где находится

Al Multaqa Avenue входит в Mirdif Hills, который является частью более крупного района Mirdif. Комплекс включает башни с жилыми, гостиничными и коммерческими пространствами. Географические координаты площадки: широта 25.22724, долгота 55.441623. В составе комплекса предусмотрены 128 serviced apartments, отель на 116 номеров, а также 300 one-bedroom и studio apartments. Коммерческая часть превышает 100,000 square feet и рассчитана на рестораны, cafés, магазины и бутики.

Транспорт и ключевые расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line, примерно в 5,097 metres от комплекса. Такое расстояние делает поездки к метро более удобными на автомобиле или такси, чем пешком.

Примерные дорожные расстояния до крупных ориентиров Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 17,2 км
• The Dubai Mall — 16,6 км
• Dubai International Airport (DXB) — 8,2 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 46,4 км
• Palm Jumeirah — 33,0 км
• Dubai Marina — 34,4 км
• JBR Beach — 35,2 км
• Mall of the Emirates — 27,1 км

Ориентировочное время в пути на автомобиле составляет около 24 minutes до The Dubai Mall, 35 minutes до Palm Jumeirah, 34 minutes до Burj Al Arab и 39 minutes до The Walk JBR. До Dubai International Airport можно добраться примерно за 12 minutes, а до Al Maktoum International Airport — примерно за 53 minutes. Время в пути зависит от трафика и выбранного маршрута.

Застройка, здания и коммерческое предложение

Al Multaqa Avenue позиционируется как mixed-use узел с жилой, гостиничной и коммерческой инфраструктурой. Жилая составляющая включает 128 serviced apartments, а отель рассчитан на 116 номеров. В составе кластера также предусмотрены 300 one-bedroom и studio apartments.

Коммерческая часть превышает 100,000 square feet и предназначена для ритейла, ресторанов и сервисных операторов. Здесь предусмотрены рестораны, cafés, магазины и бутики для резидентов, гостей и посетителей. Визуализации проекта носят концептуальный характер, поэтому дизайн и спецификации могут меняться по мере развития комплекса.

Кому подойдёт локация

Сочетание serviced apartments, гостиничной части и развитого коммерческого подиума делает Al Multaqa Avenue подходящим для разных категорий пользователей. Краткосрочные гости могут воспользоваться отелем и serviced-apartment блоками, а для более длительного проживания предусмотрены one-bedroom и studio apartments. Обширная коммерческая зона обеспечивает доступ к услугам и точкам питания непосредственно на территории.

Расположение комплекса подойдёт тем, кто ценит удобный автодоступ к центральной части Дубая и Dubai International Airport. Удалённость от станции Red Line стоит учитывать при планировании ежедневных поездок на общественном транспорте.

Местные сервисы и окружение

Ближайшие школы включают Dar Al Marefa примерно в 1,1 км и Chinese School Dubai примерно в 1,2 км. Окружение Mirdif Hills предлагает характерный для района выбор парков, мест для отдыха и розничных услуг в соседних neighbourhood centres.

FAQ

Какие типы жилых единиц представлены в Al Multaqa Avenue?
В комплексе предусмотрены 128 serviced apartments, а также 300 one-bedroom и studio apartments в составе кластера.

Есть ли на площадке отель?
Да, в комплексе есть отель на 116 номеров.

Как далеко расположена ближайшая станция метро?
Ближайшая станция на Red Line находится примерно в 5,097 metres от площадки, поэтому пешая прогулка до неё может быть не самым удобным вариантом.

Какие коммерческие и досуговые объекты включены в проект?
В проекте предусмотрено более 100,000 кв. фут коммерческой площади для ресторанов, cafés, магазинов и бутиков, ориентированных на резидентов, гостей и посетителей.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →