Jumeirah Islands Townhouses — район Дубая: в 1,1 км от станции метро DMCC.
Jumeirah Islands Townhouses — это закрытый жилой комплекс внутри более крупного поселения Jumeirah Islands в Дубае. Проект сформирован вокруг большой благоустроенной парковой зоны и представляет собой ряд семейных таунхаусов, выстроенных вокруг водных каналов и зелёных насаждений. Комплекс сочетает частные участки с садами и домоформат, ориентированный на комфорт семейной жизни, при этом рядом находятся зоны отдыха и небольшая розничная инфраструктура, рассчитанная на жителей.
Jumeirah Islands Townhouses расположен непосредственно за Jumeirah Lakes Towers. Ближайший выход на Dubai Metro — линия Red Line (код станции R37) — находится примерно в 1,052 метрах от таунхаусов; это расстояние считается доступным для пеших прогулок. По автомобильным связям ключевые точки города расположены на удобном расстоянии:
В бытовом описании, которое используют местные жители и риелторы, время в пути обычно даётся ориентировочно: примерно 20 минут до The Dubai Mall, около 12 минут до Palm Jumeirah, порядка 17 минут до Burj Al Arab и около 12 минут до The Walk JBR. Трансфер до аэропортов традиционно называют в пределах примерно 28 минут до Dubai International (DXB) и около 31 минуты до Al Maktoum (DWC), что, разумеется, зависит от дорожной обстановки.
Работы по благоустройству парка и возведению таунхаусов начались в конце 2013 года, а проект был завершён в 2016 году. Застройка выполнена в низкоэтажном формате: таунхаусы сгруппированы вокруг общих ландшафтных зон и водных элементов, создавая ощущение приватного комплекса с участками. Каждый дом располагается на собственном участке с приватным садом и обычно включает двойной гараж, служебную комнату и дополнительные помещения, такие как кабинет.
В составе микрорайона имеется retail‑павильон, открытый в апреле 2017 года, где разместились 14 магазинов, ресторанов и кафе, ориентированных на потребности жителей. Общая локальная инфраструктура дополняется удобствами Jumeirah Islands Club и близлежащей прибрежной зоной отдыха Jumeirah Islands Pavilion.
Жители Jumeirah Islands Townhouses имеют доступ к нескольким объектам как внутри территории, так и рядом с ней. Retail‑павильон обеспечивает повседневные покупки и заведения общественного питания в шаговой доступности. Для занятий спортом и отдыха рядом функционирует Jumeirah Islands Club — здесь представлены тренажёрный зал, фитнес‑студия, кафе, ресторан и лаунж. Клуб также оборудован детской игровой зоной, сауной и бассейном с шезлонгами, что дополняет приватные сады и общие зелёные территории самого комплекса.
Сведений о вторичном рынке, полученных из официальных реестров, указывает на активность сделок: для Jumeirah Islands Townhouses в рамках инициативы Dubai Land Department Open Data зарегистрировано 50 записей о продажах.
В окрестностях Jumeirah Islands доступны несколько устоявшихся образовательных учреждений. В локальных обзорах упоминаются Emirates International School Meadows — примерно в 1,1 км от таунхаусов, и Dubai British School Emirates Hills — примерно в 2,6 км. Наряду с этим повседневные услуги и развлекательные площадки представлены в пределах Jumeirah Islands и соседних районов Dubai Marina и JLT, где сосредоточены торговые и ресторанные предложения.
Jumeirah Islands Townhouses в первую очередь рассчитаны на семьи и собственников, которые ищут домоподобное жильё с открытым личным пространством и доступом к зелёным зонам. Наличие служебной комнаты, кабинета и двойного гаража делает эти таунхаусы удобными для семейной жизни и размещения домашнего персонала. Закрытый характер комплекса, собственная розничная зона и близость к клубным удобствам привлекают тех, кто ценит организованное сообщество, короткие местные перемещения и близость к таким точкам, как Dubai Marina и Palm Jumeirah.
Какие типы жилья представлены в Jumeirah Islands Townhouses?
Четырёхспальные таунхаусы площадью примерно 3,630 кв. фут (337 кв. м), каждый с двойным гаражом, служебной комнатой, кабинетом и приватным садом.
Когда был завершён проект?
Строительство стартовало в конце 2013 года, закончено в 2016 году; retail‑павильон открылся в апреле 2017 года.
Какие общественные удобства доступны?
Жители пользуются локальным retail‑павильоном с магазинами и кафе, прибрежным хабом Jumeirah Islands Pavilion и Jumeirah Islands Club с тренажёрным залом, студиями, кафе, рестораном, лаунжем, детской зоной, сауной и бассейном с террасой для загара.
Насколько удобен общественный транспорт?
Ближайшая станция метро Red Line (код R37) расположена примерно в 1,052 метрах; расстояние считается доступным для пеших переходов, а дорожная сеть обеспечивает удобное автомобильное сообщение с Dubai Marina, Palm Jumeirah, крупными торговыми центрами и аэропортами.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Jumeirah Islands Townhouses — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/jumeirah-islands-townhouses-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Highrise Owners Association Management Services (6), Provis Owners Association Management Services (6), Dh Community Management (5).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
