Design Quarter

Design Quarter — это небольшая, но важная часть Dubai Design District (d3), расположенная на восточной границе района. Локация представляет собой отдельный субкомплекс в рамках мастерплана d3 с многофункциональными башнями, торговыми площадями и парковочными сооружениями. Координаты: 25.187703, 55.297427.

Что это за место и где оно находится

Design Quarter находится в пределах Dubai Design District и объединяет запланированные жилые и офисные здания с необходимой инфраструктурой. Несмотря на компактность, субкомьюнити органично встроено в d3 и граничит с другими его участками. До ключевых центральных локаций Дубая отсюда можно добраться на автомобиле за короткое время.

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro Red Line (код R25) находится примерно в 3,2 км. Район также имеет удобное автомобильное сообщение с Downtown Dubai, Business Bay, DIFC и аэропортом DXB.

• Станция Dubai Metro Red Line (R25) — около 3,2 км.
• Burj Khalifa и Downtown Dubai — около 2,5 км; до Dubai Mall — примерно 8 минут на автомобиле.
• The Dubai Mall — около 2,1 км.
• Business Bay — около 3,3 км.
• Dubai International Financial Centre (DIFC) — около 3,1 км.
• Dubai International Airport (DXB) — около 10 км, примерно 15 минут на автомобиле.
• Mall of the Emirates — около 12,5 км.
• Palm Jumeirah — около 18 км, ориентировочно 20 минут на автомобиле.

Время в пути зависит от дорожной ситуации.

Строительство, мастерплан и соседние проекты

В Design Quarter запланирована группа башен смешанного назначения. Три жилые башни рассчитаны в общей сложности на 558 резиденций, а три офисные башни — на 229 офисных помещений. В составе субкомплекса также предусмотрены 24 торговых помещения. С западной стороны жилые башни будут соединены с многоуровневой парковкой.

Стоимость строительного контракта превышает AED 2 billion, подрядчиком выступает Arabian Construction Company LLC. Ориентировочный срок завершения работ — середина 2027 года.

В состав проекта входят Design Quarter Tower A, Design Quarter Tower B и Design Quarter Tower C; застройщик всех трёх башен — Meraas. Строительство Tower B началось в 2023 году.

Концепция проекта включает архитектурные визуализации первоначальных решений. По мере реализации дизайн и состав комплектации могут корректироваться.

Кому подойдёт район

Design Quarter ориентирован на тех, кто хочет сочетать работу и проживание рядом с центральными узлами Дубая, оставаясь в творческой и деловой среде Dubai Design District. Сочетание жилых, офисных и торговых пространств делает район привлекательным для нескольких категорий:

• профессионалов и креативных команд, которые ценят близость к d3 и соседним деловым зонам;
• жильцов, для которых важны короткие поездки до Downtown Dubai, Dubai Mall и Business Bay;
• тех, кто рассматривает новые проекты среднеценового сегмента и многофункциональные пространства в расширяющемся мастерплане d3.

Среди ближайших школ — Hartland International School, расположенная примерно в 1,3 км, и North London Collegiate School Dubai, находящаяся примерно в 1,4 км.

FAQ

Q: Где конкретно расположен Design Quarter внутри Dubai?
A: Это субсообщество в пределах Dubai Design District с координатами 25.187703, 55.297427. Участок примыкает к другим зонам d3 в направлении центрального Дубая.

Q: Как район связан с общественным транспортом?
A: Ближайшая станция Dubai Metro Red Line (код R25) находится примерно в 3,2 км. Район имеет прямое дорожное сообщение с Downtown Dubai, Business Bay и DXB.

Q: Что строят в Design Quarter и кто застройщик?
A: Здесь планируются три жилые башни с 558 резиденциями, три офисные башни на 229 офисных помещений и 24 торговых помещения. Застройщиком Design Quarter Tower A, B и C выступает Meraas. Строительные работы выполняет Arabian Construction Company LLC, а ориентировочный срок завершения — середина 2027 года.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →