Dalma at the Wilds

Dalma at the Wilds — это выделенный жилой участок внутри кластера The Wilds в Wadi Al Safa 3, который входит в состав большей зоны Dubailand. Название локации используется в объявлениях, на картах и в базах данных недвижимости: в открытых потоках транзакций и справочниках по районам оно фигурирует как отдельная запись, имеющая собственные показатели активности на рынке.

Что это за место и где расположено

Локализация Dalma at the Wilds формально привязана к The Wilds — одной из жилых группировок в Wadi Al Safa 3. На практике это означает, что район рассматривается как отдельный жилой карман внутри более крупного подразделения Dubailand и отображается таковыми в списках объектов и в пользовательских картах. Публичные реестры, которые агрегируют данные о продажах от Dubai Land Department, включают Dalma at the Wilds в число адресов, по которым ведётся учёт транзакций и формируются профильные страницы района.

Транспорт и расстояния

Данные по общественному транспорту и типичные расстояния до ключевых ориентиров по Dalma at the Wilds сформулированы на основании доступной геоинформации:

• Справочная точка ближайшего узла Dubai Metro — линия Red Line, код станции R31; по прямой расстояние до этого контрольного пункта составляет примерно 11.1 км. В публичных описаниях эта станция не фигурирует как находящаяся в пешей доступности для повседневных поездок.
• Местные дорожные связи и реальные времена в пути варьируются в зависимости от трафика; в целом Dubailand и его кластеры, включая Wadi Al Safa 3, ориентированы на автомобильное сообщение и на использование маршрутных/фидерных автобусов для стыковки с метро и магистралями.

Карточка локации в открытых базах содержит карту и сжатое описание окружения, что помогает ориентироваться потенциальным покупателям и арендаторам при изучении района.

Застройка и контекст развития

В реестрах недвижимости Dalma at the Wilds выделен как самостоятельный квартал внутри запланированного кластера Dubailand. Публичные записи, на которые опирается этот обзор, связывают с локацией конкретные сделки и встраивают её в схему застройки Wadi Al Safa 3. В более широком масштабе район входит в совокупность жилых кластеров Dubailand, которые регулярно фигурируют в листингах и обзорных материалах застройщиков и агентств.

Информация об этом районе собирается и обрабатывается из двух основных источников: данных Dubai Land Department по зарегистрированным транзакциям и материалов специализированных порталов, индексирующих объявления и готовящих путеводители по районам. Указанные источники обновляются в рабочие дни и служат базой для отображения актуальной рыночной активности и географических сведений.

Кому подойдёт этот район

Dalma at the Wilds интересен тем, кто ищет жилой адрес внутри коридора Dubailand и ценит близость инфраструктуры, сформированной вокруг Wadi Al Safa 3. Среди потенциальных аудиторий района обычно выделяют:

• семьи и домохозяйства, предпочитающие плановые жилые кварталы Dubailand;
• покупателей и арендаторов, для которых важен доступ к школам и локальным удобствам в пределах непродолжительной поездки;
• наблюдателей за рынком и инвесторов, отслеживающих транзакции, зарегистрированные Dubai Land Department по конкретным локалитетам.

Транспортная структура района делает практичным использование личного автомобиля для ежедневных перемещений; выход на скоростной городской транспорт требует поездки до ближайшей станции Red Line, отмеченной в публичных данных.

Местные услуги и образование

В публично индексированных сведениях, связанных с этим местом, акцентируется наличие близких образовательных учреждений. В примерах таких сводок упоминаются Dunecrest American School на расстоянии примерно 0.7 км и Victory Heights Primary School City of Arabia на расстоянии около 2.1 км. Эти привязки указывают на то, что начальные и международные школы находятся в пределах короткой поездки или пешего доступа от некоторых частей квартала, согласно данным листингов.

Также в материалах, посвящённых району, даются краткие обзоры локальных вариантов досуга и предложений общественного питания через партнёрские сервисы; подобные сводки публикуются наряду со страницами локации на потребительских порталах.

Как район представлен в рыночных данных

Информация о сделках с недвижимостью в Dalma at the Wilds поступает из государственных реестров и делится через открытые каналы данных. В доступной публичной ленте по этой локации насчитано 50 зарегистрированных сделок купли-продажи, индексовых для названия местности. Поставщики данных преобразуют эти записи в поисковые страницы по neighbourhood и обновляют сведения в рабочие дни по мере появления новых записей от Dubai Land Department.

FAQ

Насколько близко метро?
Публичные записи ссылаются на станцию Red Line с кодом R31; линейное расстояние от Dalma at the Wilds до этой справочной точки в данных составляет около 11.1 км. В материалах отмечается, что такая станция не рассматривается как удобная пешая альтернатива для регулярных поездок.

Какие школы находятся рядом?
В привязках к району конкретно отмечены Dunecrest American School — примерно 0.7 км, и Victory Heights Primary School City of Arabia — примерно 2.1 км. Эти расстояния взяты из того же индексированного набора локационных данных, который используют справочные страницы по районам.

Сколько сделок зарегистрировано?
В публичных транзакционных лентах для Dalma at the Wilds зафиксировано 50 записей о продажах, включённых в соответствующую neighbourhood-страницу.

Как обрабатываются запросы по объектам?
Записи на порталах и в карточках районов обычно содержат ссылки для связи с риелторами, разместившими объявления. В ряде случаев порталы перенаправляют запросы своим партнёрам — агентствам, которые затем ведут последующую коммуникацию на стороне портала.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →