Al Muhaisnah 2

Al Muhaisnah 2 — жилой субрайон, входящий в состав более крупной территории Al Muhaisnah и административно относящийся к району Mirdif в Dubai. Это преимущественно жилая локация для тех, кто ценит городскую инфраструктуру и относительную близость к ключевым точкам города, прежде всего к Dubai International Airport (DXB).

Что это за место и где оно расположено

Al Muhaisnah 2 является одной из частей территории Al Muhaisnah. Географические координаты субрайона — примерно 25.25537 N, 55.413023 E. Он входит в кластер Mirdif и расположен в северо-восточной части городской застройки Dubai. Район состоит из жилых улиц и участков, а не представляет собой единый комплекс от одного застройщика.

Транспорт и ключевые расстояния

Al Muhaisnah 2 связан с остальной частью Dubai автомобильными магистралями и общественным транспортом. Ближайшая станция метро Green Line с кодом G11 расположена примерно в 1 211 метрах от географического центра субрайона. Для регулярных поездок на метро жителям может потребоваться короткая поездка на автомобиле или автобусе.

Время в пути на автомобиле от Al Muhaisnah 2 до ключевых точек Dubai составляет примерно: до Dubai Mall — около 25 минут, до Palm Jumeirah — 37 минут, до Burj Al Arab — 36 минут, до The Walk JBR — 41 минуты. Dubai International Airport (DXB) находится примерно в 14 минутах езды, а дорога до Al Maktoum International Airport (DWC) обычно занимает около 51 минуты.

Расстояние до Burj Khalifa и Downtown Dubai составляет около 15,4 км, до The Dubai Mall — 14,9 км, до DXB — 4,8 км, до DIFC — 14 км, а до Business Bay — 16,8 км. Palm Jumeirah находится примерно в 31,8 км, Dubai Marina — в 33,6 км, JBR Beach — в 34,4 км, а Mall of the Emirates — в 26,3 км.

Застройка, проекты и доступные объекты

Al Muhaisnah 2 — устоявшаяся городская часть с преимущественно частной жилой застройкой, а не один крупный девелоперский проект.

В нескольких минутах езды находятся New Dawn Private School Muhaisnah, примерно в 1,9 км, и Gulf Model School, примерно в 2,2 км. В соседних районах доступны парки, пляжи, гольф-клубы, кинотеатры и торговые центры.

Кому подойдёт эта локация

Al Muhaisnah 2 подойдёт тем, кто ищет жилой район в кластере Al Muhaisnah / Mirdif, в первую очередь семьям и профессионалам, которым важны автомобильная доступность центральных районов и близость к аэропорту. DIFC находится примерно в 14 км, а Business Bay — в 16,8 км, что удобно для ежедневных поездок в деловые районы Dubai.

Школы в пределах нескольких километров делают район удобным для семей с детьми. Ближайшая станция Green Line расположена примерно в 1,2 км и обеспечивает доступ к сети метро; из жилых кварталов может потребоваться пересадка на автобус или короткая поездка на автомобиле.

FAQ

• Где находится Al Muhaisnah 2?

  Это субкомьюнити внутри Al Muhaisnah в составе района Mirdif, Dubai. Координаты — примерно 25.25537 N, 55.413023 E.

• Как далеко ближайшее метро?

  Ближайшая станция Green Line имеет код G11 и находится примерно в 1 211 метрах от центра субкомьюнити.

• Насколько близко Dubai International Airport?

  Dubai International Airport (DXB) находится примерно в 4,8 км; поездка на автомобиле обычно занимает около 14 минут в зависимости от дорожной ситуации.

• Какие школы рядом?

  New Dawn Private School Muhaisnah находится примерно в 1,9 км, а Gulf Model School — примерно в 2,2 км от Al Muhaisnah 2.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →