Surf

О проекте

Surf — завершённый жилой комплекс от Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour. В проекте 173 жилых единицы в двух среднеэтажных зданиях. Полное строительство завершено 7 марта 2023.

Surf в Dubai Creek Harbour

Surf входит в жилой кластер Creek Beach на территории Dubai Creek Harbour. Это вторая очередь среднеэтажной жилой застройки, состоящая из двух зданий с общим количеством 173 жилых единиц. Здание 1 имеет конфигурацию: цокольный этаж, мезонин, семь этажей и техэтаж, с 75 жилыми единицами. Здание 2 включает цокольный этаж, мезонин, девять этажей и техэтаж, с 93 жилыми единицами. Строительство началось 24 сентября 2019 и завершилось 7 марта 2023. Комплекс расположен в Al Khairan First в рамках генерального плана Dubai Creek Harbour.

Двухзданиевая жилая конфигурация

Все 173 апартамента комплекса Surf распределены между двумя отдельными среднеэтажными зданиями. Здание 1 включает 75 жилых единиц и состоит из цоколя, мезонина, семи этажей и техэтажа. Здание 2 включает 93 жилых единицы, общий состав — цоколь, мезонин, девять этажей и техэтаж. Таким образом Surf представлен двумя отдельными зданиями, а не одним высотным корпусом. Общая площадь комплекса составляет 336 531,98 кв.м. Проект зарегистрирован под номером 2168, совпадающим с номером в Dubai Land Department.

Расположение в Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour — это прибрежный городоустройственный проект на набережной Dubai Creek в районе The Lagoons. В нем сочетаются высотные жилые комплексы, прогулочные набережные и крупные городские объекты. Район граничит с природным заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, известным популяцией фламинго и охраняемыми водно-болотными угодьями. В Dubai Creek Harbour представлены уже завершённые, строящиеся и планируемые жилые, торговые и общественные объекты. Генеральный план выделяет прибрежные зоны с панорамами на Dubai Creek и городской силуэт города. Комплекс Surf находится в этом прибрежном районе Al Khairan First.

Генеральный план района

Dubai Creek Harbour разрабатывается компанией Emaar совместно с Dubai Holding. Проект задуман как город в городе, охватывающий прибрежные и рекультивированные территории возле Dubai Creek. Планируемая застройка включает жилые башни, набережные, общественные пространства, магазины и объекты досуга. The Square задуман как крупный торгово-развлекательный центр генерального плана. Среди других известных проектов Dubai Creek Harbour — Oria Tower, Creek Haven, Aeon Towers, Address Residences Dubai Creek Harbour, Palace Residences Creek Blue и Creek Bay. Сейчас строится новая высотная башня, которая станет будущей визуальной доминантой на линии горизонта вокруг Dubai Creek.

Транспорт и планы метро

На текущий момент общественный транспорт до непосредственного района Dubai Creek Harbour ограничен. Ближайшая станция метро — линия Green Line, станция G30, находится в 2 367 метрах от комплекса. Планируется открыть линию метро Blue Line, которая улучшит транспортное сообщение с районом Creek, с ориентировочной датой завершения в 2029 году. В составе линии запланирована станция Emaar Properties, которую проектирует архитектурное бюро Skidmore, Owings & Merrill. Запланированная высота станции — 74 метра, общая площадь — 11 000 кв.м. Линия Blue Line и станция Emaar Properties находятся в стадии планирования, а не эксплуатации.

Статус завершения и даты проекта

Статус комплекса Surf — завершённый, с зафиксированным уровнем готовности 100.00%. Дата инспекции и завершения строительства — 7 марта 2023. Строительство началось 24 сентября 2019. Проект является завершённым, а не на стадии строительства. Количество жилых единиц всего — 173, что соответствует 75 в Здании 1 и 93 в Здании 2. Под проектом числится название Creek Beach — Surf с номером 2168. Оба здания выполнены в среднеэтажном стиле с цокольным, мезонинным и техэтажным уровнями.

Emaar Properties

Разработчиком Surf является компания Emaar Properties. Emaar также является основным девелопером проекта Dubai Creek Harbour, в котором и расположен Surf. Компания совместно с Dubai Holding реализует прибрежный генеральный план района. Dubai Creek Harbour включает жилые кластеры, набережные, общественные пространства, а также планируемые торговые и развлекательные объекты. Район граничит с заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и включает проекты Dubai Creek Residences, Oria Tower, Creek Haven, Aeon Towers, Address Residences Dubai Creek Harbour, Palace Residences Creek Blue и Creek Bay. Surf — один из завершённых жилых проектов в данном районе.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →