Sea Horse Villa

О проекте

Sea Horse Villa — активный проект от T H O E Real Estate Development в районе The Heart of Europe на архипелаге World Islands в Дубае. Начало строительства — 1 ноября 2023 года, готовность составляет 50.00%.

Статус проекта и идентификация

Sea Horse Villa имеет номер проекта 1018 и расположена в The Heart of Europe, районе архипелага World Islands. Статус проекта — Активный. Дата начала — 1 ноября 2023 года, степень готовности строительства составляет 50.00%. Общая площадь проекта составила 271.93. Sea Horse Villa находится не на материковой части Дубая, а на островах, входящих в искусственный архипелаг The World.

Расположение The Heart of Europe

The Heart of Europe — тематический комплекс островов в составе архипелага The World у побережья Дубая. Район включает частные резиденции, виллы, отели, плавучие апартаменты и зоны отдыха на нескольких небольших островах. Концепция опирается на европейские направления в архитектуре, гостиничном бизнесе и тематических общественных пространствах. Развитие проходит поэтапно, с выделением островов под кластеры вилл, гостиницы, торговлю и развлечения. Sea Horse Villa расположена внутри этого островного комплекса, являющегося частью World Islands.

Доступ к островам

The Heart of Europe находится на удалении от материка, добраться до островов можно на лодке или специальном транспорте с материковой инфраструктуры World Islands. Для доступа необходим морской трансфер или организованный транспорт с причалов на материке. Ближайшая станция метро красной линии — с кодом R29, расстояние до района составляет 10 627 метров. Из-за расположения на воде пешая доступность отсутствует. Такая транспортная схема отличает район от материковых жилых районов с прямым доступом к дорогам и метро Дубая.

Дубайские направления от The Heart of Europe

Расстояния от The Heart of Europe до районов Дубая: Downtown Dubai и Burj Khalifa — 11,9 км; The Dubai Mall — 12,4 км; Business Bay — 11,5 км; Dubai International Financial Centre — 12,3 км; Palm Jumeirah — 13,2 км; Mall of the Emirates — 13,0 км; Dubai Marina — 16,7 км; JBR Beach — 17,0 км. Расстояние до международного аэропорта Дубая — 20,7 км; до международного аэропорта Al Maktoum — 37,0 км. Global Village находится в 23,0 км, Expo City Dubai — в 30,0 км.

Фазовое развитие острова

The Heart of Europe развивается поэтапно и включает жилые комплексы, отели и специализированные концепции плавучего жилья. В первой фазе появились пляжные дворцы в стиле Швеции, виллы Германии, Honeymoon Island, отель Portofino и курорт Côte d’Azur. В планах района фигурируют климатически контролируемая улица Rainy Street, подводный отель с велнес-центрами, плавучие и подводные жилые объекты, а также открытая снежная площадь. Эти объекты относятся к комплексу островов в целом, а не к удобствам Sea Horse Villa.

Контекст строительства

Строительство в The Heart of Europe находится на разных стадиях в зависимости от острова и проекта. В районе есть отели со свидетельствами о завершении, объекты достигли крыши или стадии сооружения верхних этажей, а также произведены и установлены плавучие виллы. Отель Nice Hotel с 264 номерами получил сертификат о завершении. Artist Hotel на острове Main Europe достиг крыши. Отель Côte d’Azur Monaco получил ребрендинг и теперь называется voco Monaco Dubai — это отель только для взрослых на острове в Дубае. Sea Horse Villa имеет статус Активного проекта с 50.00% готовности.

Девелопер

Sea Horse Villa разрабатывается компанией T H O E Real Estate Development. Проект расположен в The Heart of Europe, общий мастерплан которого разработан Kleindienst Group. Имя девелопера Sea Horse Villa отличается от компании, отвечающей за мастерплан района. Это разделение выделяет девелопера Sea Horse Villa как отдельно ответственное лицо в рамках более широкой тематической островной застройки с проживанием, гостиницами и объектами отдыха.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →