Nejm 1

О проекте

Nejm 1 — это проект из 55 квартир от Danf Developments, расположенный в Majan, в районе Wadi Al Safa 3 комплекса DubaiLand. Проект находится на стадии строительства, работы начались 1 января 2026. Фиксированный процент готовности — 0,00%. Срок сдачи — 30 июня 2027.

Обзор Nejm 1

Nejm 1 зарегистрирован под номером проекта 4400 и занимает общую площадь 4 487,85 кв.м. В составе комплекса 55 квартир. Разработчиком является Danf Developments. Проект расположен в Majan — многофункциональном районе в рамках DubaiLand. Majan административно относится к Дубаю и находится в районе Wadi Al Safa 3. Сообщество спланировано с жилой, коммерческой, торговой и развлекательной инфраструктурой, формируя район с разнообразной застройкой, а не исключительно жилым назначением.

Строительный статус и сроки сдачи

Статус Nejm 1 — активный. Строительство зафиксировано начавшимся 1 января 2026. По результатам инспекции от 17 февраля 2026 процент готовности составляет 0,00%. Планируемая дата сдачи — 30 июня 2027. Эти данные указывают на раннюю стадию строительства, с передачей ключей после начала строительных работ, а не как завершённое или почти завершённое здание. Покупатели могут рассматривать проект как строящийся с чётко определённым числом квартир, зафиксированной площадью и сроком сдачи.

Majan и комплекс DubaiLand

Majan — это большой многофункциональный район в DubaiLand. Запущен в ноябре 2006 года как район высокой плотности с общей площадью 16,5 млн кв. футов. План застройки предусматривал распределение земель под жилую, коммерческую, торговую и развлекательную зоны. Первые инфраструктурные работы, включая дороги и инженерные сети, завершены в 2007 году. Majan развивается поэтапно, включая завершённые здания и текущие проекты. В уличном ландшафте преимущественно здания средней этажности, среди более высоких — Safa Tower и Al Rabia Tower.

Дорожная доступность из Majan

Основной транспорт для Majan — автомобильный. Ближайшая станция линии Dubai Metro Red Line — R29, расположенная в 11 422 метрах от района. Расстояния от центра Majan: 2,6 км до Global Village, 12,1 км до Mall of the Emirates, 12,4 км до The Dubai Mall, 12,5 км до Burj Khalifa и центра Дубая. Business Bay в 11,7 км, DIFC — 13,8 км. Международный аэропорт Дубая — 18,6 км, аэропорт Al Maktoum — 26,8 км. Dubai Marina — 17,8 км, Palm Jumeirah — 18,1 км, пляж JBR — 18,6 км, Expo City Dubai — 22,3 км.

Строительная активность в соседних районах

В Majan представлены проекты с разным уровнем готовности. Aras Residence завершён, Aras Heights строится с уровнем готовности 90,77%. Barari Views также активен, готовность 98,86%. Lazord от LAPIS строится, готовность 2,36%. Jade Tower не начат, готовность 0,14%. Madison Residences завершён. Такое сочетание готовых и строящихся зданий отражает поэтапное развитие Majan в составе DubaiLand.

Разработчик проекта

Danf Developments — застройщик Nejm 1. Компания указана как разработчик проекта из 55 квартир в Majan. Срок сдачи Nejm 1 — 30 июня 2027, статус — активный, начало строительства — 1 января 2026. Проект зарегистрирован под номером 4400.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →