Застройщик: Emaar Properties · Green Gate
Altan Tower — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Green Gate (Дубай): сдача 31.07.2029, готовность 11,1% по реестру DLD, 479 юнитов, 452 сделки в реестре DLD с 2025 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 211 | 754–775 |
| 2 спальни | 210 | 1 177–1 453 |
| 3 спальни | 58 | 1 848–4 080 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2029 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.70% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 07.01.2037.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Green Gate
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 289 888 |
| 25.08.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 116 052 |
| 16.06.2026 | 2 сп. | 135.0 | 3 292 888 |
| 08.06.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 133 888 |
| 21.05.2026 | 1 сп. | 36.0 | 996 707 |
| 22.04.2026 | 1 сп. | 71.3 | 1 866 888 |
| 07.04.2026 | 2 сп. | 135.0 | 3 286 888 |
| 07.04.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 813 888 |
| 02.04.2026 | 2 сп. | 109.4 | 2 706 888 |
| 02.04.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 141 888 |
| 02.04.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 813 888 |
| 01.04.2026 | 2 сп. | 135.0 | 3 286 888 |
| 31.03.2026 | 2 сп. | 109.4 | 2 716 888 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 252 888 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 135.0 | 3 292 888 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 239 888 |
| 30.03.2026 | 2 сп. | 135.0 | 3 305 888 |
| 30.03.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 149 888 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 264 888 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 109.4 | 2 711 888 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 258 888 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 270 888 |
| 26.03.2026 | 2 сп. | 133.5 | 3 515 888 |
| 18.03.2026 | 3 сп. | 387.0 | 7 003 888 |
| 18.03.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 276 888 |
| 17.03.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 301 888 |
| 27.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 204 888 |
| 23.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 164 888 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 816 888 |
| 23.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 156 888 |
| 18.02.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 813 888 |
| 16.02.2026 | 2 сп. | 133.5 | 3 529 888 |
| 16.02.2026 | 2 сп. | 133.5 | 3 543 888 |
| 13.02.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 816 888 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 834 888 |
| 12.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 180 888 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 307 888 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 72.0 | 1 888 888 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 133.5 | 3 488 888 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 71.0 | 2 064 888 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 313 888 |
| 10.02.2026 | 2 сп. | 133.3 | 3 375 888 |
| 09.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 244 888 |
| 09.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 220 888 |
| 09.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 172 888 |
| 09.02.2026 | 2 сп. | 133.5 | 3 669 888 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 71.4 | 1 875 888 |
| 06.02.2026 | 2 сп. | 133.5 | 3 557 888 |
| 06.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 196 888 |
| 04.02.2026 | 3 сп. | 171.7 | 4 188 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 70 | 1 943 888 | 27 770 | 210 |
| 2 спальни | 133 | 3 355 888 | 25 232 | 191 |
| 3 спальни | 172 | 4 329 888 | 25 174 | 51 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2025 года: 452. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Altan Tower — комплекс на 479 резиденций от Emaar Properties в Green Gate, в составе Dubai Creek Harbour. Проект активен: на инспекции 2 July 2026 зафиксирована готовность 11.06%, а завершение запланировано на 31 July 2029.
Altan Tower запланирован как многоэтажное жилое здание с подземным этажом, первым этажом, тремя подиумными уровнями, 53 этажами и крышей. Комплекс включает 479 жилых объектов в одном здании. Он расположен в Green Gate — жилом районе Dubai Creek Harbour; среди преимуществ проекта отмечены доступ к Dubai Creek и Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. В более широком окружении Dubai Creek Harbour также находятся торговые променады и культурные центры. В проекте представлены апартаменты и ограниченная категория таунхаусов, позволяющая покупателям выбрать разные форматы недвижимости в рамках одного комплекса.
В проекте представлены апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также таунхаусы с тремя спальнями. Таунхаусы описываются как выходящие на парк. Среди преимуществ проекта указаны частные террасы на крыше, а в здании запланировано лобби с высокими потолками. Резиденции расположены в прибрежном комплексе в Dubai Creek Harbour, где среди преимуществ отмечены доступ к Dubai Creek, торговым променадам и культурным центрам. Общее число 479 объектов относится ко всему комплексу, размещённому в одном жилом здании.
Инфраструктура Altan Tower включает бассейн с зоной отдыха, крытые и открытые тренажёрные залы, коворкинги, корт для падела и открытую площадку для йоги. В перечень удобств также входят игровая зона для детей, детский бассейн, общая лужайка, многофункциональная зона, открытая фитнес-зона и скалодром. Дополнительные пространства для отдыха включают спортивные площадки, беговые и велосипедные дорожки, детские игровые площадки, скейт-парк и зону медитации. Для встреч и питания предусмотрены зона BBQ и обеденная зона, зоны BBQ и F&B plaza. Среди удобств проекта также указаны инфинити-бассейн, зона у бассейна, тренажёрный зал, зона йоги, зона медитации и открытая зона отдыха.
Altan Tower расположен в Green Gate — жилом субсообществе в составе Dubai Creek Harbour. Комплекс находится в 10 minutes от Downtown Dubai, в 15 minutes от Dubai International Airport и в 40 minutes от Al Maktoum International Airport. Creek Island Central Park расположен в 1,0 км, а Creekside Park Dubai Creek Harbour — в 1,1 км. Imagine at Dubai Festival City и Novo Cinema at Dubai Festival City Mall находятся в 1,9 км от башни. Al Badia Golf Club расположен в 1,3 км, Jameel Arts Centre — в 3,1 км, а Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — в 3,5 км.
Altan Tower — активный проект. Строительство началось 10 June 2025, а на инспекции, проведённой 2 July 2026, была зафиксирована готовность 11.06%. Дата завершения проекта — 31 July 2029. В здании запланированы один подземный уровень, первый этаж, три подиумных уровня, 53 этажа и крыша. Покупатели, рассматривающие проект, могут оценить зафиксированный ход строительства, график завершения с указанной датой и общее число 479 резиденций.
План оплаты заявлен как 80/20. Это распределение предусмотрено для объектов Altan Tower на стадии строительства, включая апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и таунхаусы с тремя спальнями. Проект расположен в Green Gate, в Dubai Creek Harbour, а зафиксированная дата завершения — 31 July 2029. Структура 80/20 является заявленным форматом плана оплаты для комплекса.
Девелопером Altan Tower выступает Emaar Properties, основанная в 1997. Emaar Properties реализовала Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Downtown. В рамках Altan Tower Emaar Properties создаёт жилой комплекс из одного здания в Green Gate, Dubai Creek Harbour, включающий 479 объектов. Проект объединяет апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями и таунхаусы с тремя спальнями, выходящие на парк, а также общую инфраструктуру с бассейнами, тренажёрными залами, коворкингами, спортивными зонами и игровыми пространствами.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Altan Tower — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/altan-tower-green-gate-ru/
