Zuha Island — район Дубая: в 404 м от станции метро Burj Khalifa / Dubai Mall, 28 сделок продажи в реестре DLD.
Zuha Island — приватный остров в составе архипелага The World Islands, концепция которого ориентирована на низкую плотность застройки и высокий уровень приватности. Проект сочетает ограниченное число частных участков с небольшой курортной зоной, при этом в повестке — меры по охране морской экосистемы и набор гостевых сервисов на территории острова.
Zuha Island входит в состав The World Islands и занимает более 2.5 million square feet территории с примерно 2.5 kilometres пляжной линии. Мастерплан предусматривает всего 30 эксклюзивных частных резиденций на просторных участках с видами на линию горизонта Dubai, а также выделенный Zuha Resort из порядка 70 одно- и двухспальных вилл. Название острова происходит от арабского слова, означающего «утренний свет».
Остров расположен у побережья Jumeirah и доступен по воде: материалы застройщика указывают на время трансфера приблизительно 12 минут от береговой линии Jumeirah.
В опубликованных локализационных данных Zuha Island фигурирует ближайшая станция метро Red Line (код станции R25), указанная на расстоянии 404 metres и охарактеризованная как доступная пешком. Для ориентира приведены расстояния до ключевых точек Дубая:
Эти данные дают примерное представление о положении Zuha Island относительно деловых и развлекательных узлов Дубая.
Первоначальный мастерплан Zuha Island отводит приоритет низкой плотности и спокойной курортной атмосфере при одновременном сохранении приватности. В концептуальные элементы входят:
Для презентации концепции при запуске публиковались изображения и оригинальный мастерплан, которые иллюстрировали предполагаемую планировку и дизайнерские решения. В материалах проекта указано, что по мере развития схемы возможны изменения в дизайне и ландшафтной части.
В записях Dubai Land Department Open Data содержатся транзакционные данные, связанные с Zuha Island; в опубликованном наборе данных зафиксировано 28 sale transaction records по острову.
Проект ориентирован на покупателей, для которых ключевыми являются эксклюзивность, приватность и атмосфера малой островной общины близко к основным деловым и развлекательным центрам Dubai. Сочетание невысокой плотности частных участков и небольшой курортной зоны делает продукт интересным тем, кто ищет самостоятельный участок с видом на skyline или желает владеть виллой в управляемом курортном формате. Наличие программ по защите морской среды и акцент на приватных открытых пространствах привлечёт покупателей, интересующихся прибрежной экологией и спокойным прибрежным образом жизни.
В опубликованных сведениях о сообществе указано ближайшее образовательное учреждение: Jumeira Baccalaureate School фигурирует примерно на расстоянии 9.0 km от острова и является ближайшей школой, названной в наборе данных. В проектной документации и сопутствующих лотах также упоминаются партнёрства с локальными lifestyle-платформами для организации гостевых и развлекательных программ вокруг острова, что указывает на намерение интегрировать дополнительные предложения для резидентов и гостей.
Как попасть на Zuha Island с побережья?
Доступ осуществляется на лодке от береговой линии Jumeirah; материалы проекта указывают на время трансфера около 12 минут.
Какие типы недвижимости запланированы на острове?
Мастерплан описывает 30 ограниченных частных резиденций на отдельных участках и Zuha Resort из примерно 70 одно- и двухспальных вилл.
Какие удобства и экологические меры предусмотрены?
В документах концепции упомянуто четыре основных ресторана, обслуживание в виллах, участие морских биологов в задачах по регенерации кораллов и созданию house reef, а также гибридная энергетическая схема с генераторами и солнечными установками.
Есть ли записи о сделках по Zuha Island?
Публичный набор данных Dubai Land Department Open Data включает записи о продажах острова; в соответствующем наборе отмечено 28 sale entries для Zuha Island.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
