Camelia 1 — это жилой участок внутри кластера Camelia в сообщении Arabian Ranches 2, расположенный в районе Wadi Al Safa 7, Dubai. Проект позиционируется как серия таунхаусов с преимущественно светлой отделкой, большими окнами и лаконичной архитектурой. В маркетинговых материалах и ранних визуализациях показаны единицы с частными задними садами и балконами у основных и второстепенных спален — именно такой облик изначально предполагался в концепции.
Camelia 1 входит в кластер Camelia внутри района Arabian Ranches 2, сам комплекс размещён в Wadi Al Safa 7, Dubai. Координаты: 25.033944°N, 55.277891°E. В промо- и планировочных материалах проект описывается как сообщество таунхаусов с акцентом на светлые тона, крупное остекление и индивидуальные садовые участки у каждой единицы.
Основной способ добираться до Camelia 1 и обратно — автомобильная сеть. Ближайшая привязка к нумерованной станции метро в доступных данных — Red Line (код R73) на прямом расстоянии около 11,687 метров; это не рассматривается как пешеходная доступность. В маркетинговых материалах указаны примерные дорожные расстояния до ключевых точек города:
Из ранних заметок проекта приведены ориентировочные времена в пути: около 26 минут до Dubai Mall, 24 минуты до Palm Jumeirah, 23 минуты до Burj Al Arab и 28 минут до The Walk JBR. Приводимые оценки времени в пути до аэропортов DXB и Al Maktoum International — примерно 32 минуты на автомобиле; все эти значения представлены как приближённые.
В отчётах, датированных вторым кварталом 2019 года, уровень готовности по строительству оценивался примерно в 3%: велась подготовка инфраструктуры участка и шли закупочные процедуры для выбора генерального подрядчика. Публикуемые промо-изображения отражают начальную концепцию — при этом в комментариях от застройщика подчёркивается, что в процессе реализации планы и спецификации могут меняться, и фактический результат может отличаться от ранних визуализаций.
Дизайн-бриф для кластера Camelia делает упор на чистые линии, светлую палитру и обширное остекление. В Camelia 1 заявлен тип жилья — таунхаусы; в планировочных описаниях акцентируется наличие частных задних садов у каждой единицы и балконов у основных и второстепенных спален. Зафиксированного полного перечня удобств или окончательной генеральной схемы в доступных материалах не представлено.
В проектных заметках цитируются открытые данные Dubai Land Department: в извлечениях реестра зафиксирована транзакционная активность, связанная с Camelia 1. В указанном наборе данных доступно 50 записей о продажах для этого сообщества. Эти записи публикуются и обновляются в будние дни, за исключением государственных праздников, в рамках открытых государственных данных.
В материалах проекта прямо названы две местные школы и их приближённая удалённость: GEMS Metropole School Al Waha (примерно 0,3 км) и Ranches Primary School (примерно 0,8 км). Global Village указан на расстоянии около 5,0 км от участка. Остальные крупные торгово‑досуговые точки и их расстояния приведены в разделе «Транспорт и расстояния» выше.
Формат таунхаусов Camelia 1 с личным садом и спальнями, имеющими балконы, больше ориентирован на семьи, которые ищут жильё в спокойной, охраняемой, пригородной среде Dubai. Расположение внутри Arabian Ranches 2 обеспечивает близость к уже существующим образовательным учреждениям и позволяет оставаться в разумной транспортной доступности от основных торговых, развлекательных и деловых зон города. Дизайн с акцентом на естественное освещение и собственное наружное пространство отвечает запросам тех покупателей и арендаторов, которые предпочитают приватный открытый дворик привычной городской плотной квартире.
Ранние изображения и маркетинговые материалы демонстрируют исходную архитектурную идею Camelia 1. Документация подчёркивает, что проекты часто претерпевают изменения в дизайне и спецификациях в ходе развития, а застройщики могут корректировать первоначальные предложения до или во время строительства. Следовательно, концептуальные изображения стоит воспринимать как ориентир, а не как конечную обязательную спецификацию.
Q: Какие типы жилья предусмотрены в Camelia 1?
A: В описаниях проекта указаны таунхаусы с частными задними садами и балконами, прилегающими к главным и вторым спальням.
Q: Где точно находится Camelia 1?
A: Camelia 1 расположена в области Camelia, внутри Arabian Ranches 2, Wadi Al Safa 7, Dubai. Координаты: 25.033944 N, 55.277891 E.
Q: Каков статус строительства по официальным записям?
A: Обновление за второй квартал 2019 года фиксировало примерно 3% готовности: велись работы по инфраструктуре участка и шли процедуры по выбору основного подрядчика.
Q: Где можно посмотреть записи о сделках для Camelia 1?
A: Публичные открытые данные Dubai Land Department включают записи о продажах для этого сообщества; в цитируемом наборе данных отмечено 50 записей о продажах, связанных с Camelia 1.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Camelia 1 — Continental Club Property, 2026-08-30, https://continentalclub.ae/ru/location/camelia-1-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (3), Arncon Property Management Llc Dubai Branch (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
