Asmaran — запланированное субкомьюнити в районе Bawadi в Дубае, задуманное как масштабный мастерплан смешанного назначения. Проект был представлен в 2008 году как новая городская четверть с жилыми районами, обширными коммерческими площадями и гостиничной инфраструктурой. Однако реализация этой концепции в предложенном виде не состоялась.
Asmaran расположен в составе Bawadi, примерно по координатам 25.00612°N, 55.321802°E. Первоначальный план охватывал большую территорию площадью в миллионы квадратных футов и предусматривал создание новой городской зоны в рамках более широкого мастерплана Bawadi. Концепция, представленная в мае 2008 года, разрабатывалась в формате совместной инициативы Emaar Properties и Bawadi LLC. Мастерплан включал три ключевые части: жилую зону, коммерческий хаб и гостиничную инфраструктуру.
Asmaran находится в дорожной доступности от основных ориентиров Дубая. Ближайшая станция Dubai Metro на красной линии, R73, расположена примерно в 16 027 м от участка, поэтому пешая доступность до метро ограничена.
Концепция Asmaran представляла собой mixed-use мастерплан с тремя основными составляющими. Жилой кластер планировался как семейный район с коттеджами и таунхаусами вокруг центральной развлекательной зоны, тематического парка и аттракционов. Проект предусматривал около 19 000 жилых единиц и потенциальное население до 55 000 человек.
Коммерческий хаб должен был объединить бизнес-пространства, офисы и ритейл общей площадью в несколько миллионов квадратных футов, а также инфраструктуру для деловой активности регионального масштаба.
Гостиничная часть включала участки под отели и serviced apartments с тысячами мест для гостей. Таким образом, первоначальная идея объединяла жильё, бизнес и размещение посетителей в одном районе.
Строительство по первоначальной схеме не началось, и проект был отменён. Сегодня Asmaran остаётся нереализованной концепцией мастерплана Bawadi.
Asmaran задумывался как семейно-ориентированный квартал с виллами, таунхаусами, зонами отдыха, тематическим парком и зелёными территориями. Коммерческая часть была рассчитана на компании, которым требуются офисы и ритейл регионального масштаба, а гостиничная — на гостей и длительно пребывающих посетителей. Концепция объединяла интересы резидентов, бизнеса и туристов в границах Bawadi.
Dubai British School Mira находится примерно в 1,8 км от участка Asmaran. Расстояние до Global Village составляет около 7,3 км по дорожной сети.
Построили ли Asmaran?
Проект, представленный в 2008 году, не был реализован в первоначально запланированном виде и впоследствии был отменён.
Кто объявлял Asmaran?
В мае 2008 года Asmaran представлялся как совместная инициатива Emaar Properties и Bawadi LLC.
Какое расстояние до Dubai International Airport?
Dubai International Airport (DXB) находится примерно в 27,8 км по дороге от Asmaran.
Есть ли сегодня завершённые объекты в рамках Asmaran?
Проект был отменён до реализации первоначального мастерплана.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Asmaran — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/asmaran-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
