Al Quoz Industrial Area 3 — район Дубая: в 889 м от станции метро Equiti.
Al Quoz Industrial Area 3 — это отдельный сектор внутри более крупной промышленной зоны Al Quoz в Дубае. По характеру это район промышленного и лёгкого промышленного назначения, где доминируют склады, мастерские, шоурумы и сервисные предприятия. Его расположение внутри городской структуры делает сектор удобной точкой для торговли, логистики и компаний, которым нужен быстрый доступ к главным магистралям и центральным частям Дубая.
Al Quoz Industrial Area 3 находится в составе Al Quoz, по координатам 25.127198, 55.216763. Это локальность, ориентированная на промышленную и сопутствующую коммерческую деятельность, а не на масштабную жилую застройку.
Транспортная доступность — одна из практических сторон Al Quoz Industrial Area 3. Ближайшая станция метро Red Line, R31, находится примерно в 889 метрах от центра сектора, что для многих локаций района делает её доступной пешком. Дорожная сеть обеспечивает связь с центральными и периферийными районами Дубая, что важно для грузовых и рабочих поездок.
Близость к Red Line и крупным транспортным артериям делает Al Quoz Industrial Area 3 удобным районом для логистики и передвижения сотрудников.
Al Quoz Industrial Area 3 — промышленный сектор, а не жилой микрорайон. С районом связано 50 продаж.
Застроенная среда представлена отдельными и многоюнитными промышленными участками, цехами, шоурумами и зданиями, адаптированными под лёгкое производство, хранение и торгово‑сервисные функции. Вдоль основных магистралей и улиц, связывающих сектор с соседними коммерческими зонами и торговыми центрами, нередко находятся точки розничной торговли и заведения общепита, ориентированные прежде всего на работников и посетителей.
Al Quoz Industrial Area 3 прежде всего заинтересует компании и специалистов, которым требуется промышленное или лёгко‑промышленное помещение с хорошим доступом к центру Дубая. Типичные пользователи — логистические операторы, подрядные организации, сервисные и ремонтные фирмы, оптовики, шоурумы, обслуживающие региональную клиентуру, а также поставщики услуг, которые зависят от удобного выезда на городскую дорожную сеть. Пешая доступность до станции Red Line делает район удобным для сотрудников, предпочитающих общественный транспорт.
Поскольку ландшафт местности преимущественно промышленный, он менее приспособлен для семейного проживания с акцентом на жилые удобства. При этом прилегающие районы и близлежащие коммерческие коридоры предлагают розничные, развлекательные и образовательные возможности для тех, кто работает в секторе и живёт поблизости.
Рядом с Al Quoz Industrial Area 3 расположены городские объекты и учебные заведения, включая Emirates International School Jumeirah — примерно в 1.2 km — и Horizon International School — около 1.6 km. Для покупок и отдыха доступен Mall of the Emirates, находящийся примерно в 1.9 km и служащий региональным центром торговли и услуг.
Подъезды к аэропортам, деловым кварталам и зонам отдыха организованы удобно. Расположение сектора между центральными коммерческими районами, а также западными и южными городскими коридорами Дубая способствует деловой активности и логистическим перемещениям.
Что собой представляет Al Quoz Industrial Area 3?
Это промышленный сектор внутри Al Quoz с преобладанием складов, мастерских, шоурумов и сопутствующей коммерческой деятельности, а не жилой застройки.
Насколько близко метро?
Ближайшая станция Red Line, R31, находится примерно в 889 метрах и для многих участков сектора считается удобным пешим вариантом.
Какие расстояния до основных ориентиров Дубая?
Для ориентира: порядка 9.7 km до Burj Khalifa / Downtown Dubai, около 10.1 km до The Dubai Mall, приблизительно 8.0 km до Palm Jumeirah и примерно 1.9 km до Mall of the Emirates. Расстояние до Dubai International Airport составляет 20.5 km, до Al Maktoum International Airport — 26.3 km.
Есть ли сделки в районе?
С Al Quoz Industrial Area 3 связано 50 продаж.
В целом Al Quoz Industrial Area 3 — это практичный городской сектор для бизнеса, которому важны транспортная доступность, близость к потребительским и деловым узлам Дубая и развитая уличная инфраструктура для промышленных и логистических операций.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
