Al Layan 1

Al Layan 1 — субсообщество в составе более крупного комплекса Dubai Industrial City. Это промышленно-логистическая локация с автомобильными связями с ключевыми районами Дубая, аэропортами и основными деловыми направлениями.

Что это за место и где расположено

Al Layan 1 является субсообществом Dubai Industrial City. Координаты локации: 24.796024°N, 55.12687°E. Район входит в более широкую промышленно-логистическую зону Dubai Industrial City.

Транспорт и расстояния

Ближайшая линия метро — Red Line, станция R76. Расстояние до станции составляет 18 709 метров, поэтому пешая доступность ограничена.

Автомобильные расстояния до ключевых точек Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai: 47,0 км
• The Dubai Mall: 47,2 км
• Dubai International Airport (DXB): 56,2 км
• Al Maktoum International Airport (DWC): 11,7 км
• Palm Jumeirah: 35,2 км
• Dubai Marina: 31,7 км
• JBR Beach: 31,4 км
• Expo City Dubai: 18,4 км

При обычной загруженности дорог путь до The Dubai Mall занимает около 50 минут, до Palm Jumeirah — примерно 42 минуты, до Burj Al Arab — около 45 минут, а до The Walk JBR — порядка 44 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает около 50 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 18 минут.

Для кого этот район будет полезен

Близость к Al Maktoum International Airport и расположение в Dubai Industrial City делают Al Layan 1 практичным выбором для нескольких категорий пользователей:

• Компаний, которым важно присутствие в промышленном или логистическом кластере, а также доступ к авиагрузопотоку. Локация подходит для распределительных центров, складов и логистических операций.
• Арендаторов и покупателей, рассматривающих периферийные районы Дубая с удобными автомобильными связями с аэропортами, деловыми центрами и рекреационными зонами.
• Сервисных компаний и поставщиков, работающих с промышленными клиентами и складскими кластерами Dubai Industrial City.

Для проживания или розничной торговли расстояния до центральных районов, Dubai Marina, Palm Jumeirah и крупных торговых центров помогают оценить ежедневное время в пути до городской инфраструктуры и мест отдыха.

FAQ

Q: Где конкретно находится Al Layan 1?
A: Al Layan 1 — субсообщество в составе Dubai Industrial City. Координаты: 24.796024°N, 55.12687°E.

Q: Какие здесь ближайшие крупные транспортные связи?
A: Ближайшая линия метро — Red Line, станция R76, расположенная в 18 709 метрах. Район также имеет автомобильные связи с ключевыми точками Дубая и обоими международными аэропортами.

Q: Как далеко Al Layan 1 от аэропортов?
A: Расстояние до Dubai International Airport (DXB) составляет 56,2 км, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — 11,7 км. Ориентировочное время в пути — около 50 минут до DXB и порядка 18 минут до DWC при обычном движении.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →