Acube Developers

О компании

Acube Developers — застройщик в Дубае, основанный в 2022 году и зарегистрированный в DLD под номером 1403; по состоянию на 14.10.2026 в реестре числятся 3 проекта в 3 районах, из которых 1 сдан и 2 строятся.

Компания занимается девелопментом жилой недвижимости. Её проекты распределены между несколькими частями города, поэтому покупатель может выбирать не только формат самого дома, но и окружение: более сформированные районы, кварталы с активной новой застройкой или локации рядом со спортивной инфраструктурой. В линейке сочетаются завершённый дом и объекты на разных этапах строительства.

Такое сочетание помогает сопоставить готовое жильё с проектами, где ещё доступен выбор помещений на ранней стадии. Для каждого объекта важны собственные параметры: число квартир и помещений, цена входа, степень строительной готовности и срок передачи. Эти характеристики не стоит переносить с одного проекта компании на другой: они различаются и зависят от конкретного адреса проекта.

Сроки передачи

Первый завершённый проект был передан в марте 2025 года. Самый поздний плановый срок передачи среди строящихся объектов приходится на май 2027 года. Между фактической готовностью уже сданного дома и будущей передачей строящегося объекта лежат разные сценарии покупки: в первом случае можно переходить к осмотру помещений, во втором — сверять календарь работ и условия договора.

Плановая дата относится к конкретному проекту, а не ко всему портфелю компании. При выборе жилья полезно сопоставить её со статусом строительства, указанным для интересующего дома, и с формулировкой срока передачи в документах по сделке.

Проекты на нашем сайте

Среди завершённых домов выделяется Adhara Star в Arjan. Дом сдан, его готовность составляет 100%; в нём 115 квартир и помещений, а цена начинается от 990 000 AED. Этот вариант отличается от строящихся объектов тем, что речь идёт о доме с завершёнными работами, а не о будущем сроке передачи.

Для покупки в период строительства можно рассмотреть Acube Electra в JVC District 14: готовность достигла 6,7%, предусмотрена 281 квартира и помещение, передача запланирована на 2-й квартал 2027, цены начинаются от 766 314 AED. В Sports City расположен Vega Residence — здесь готовность составляет 15,1%, насчитывается 129 квартир и помещений, срок передачи также относится ко 2-му кварталу 2027, стартовая цена — 719 000 AED.

Отдельную позицию занимает Avior by Acube в Al Wasl. Проект строится, его передача запланирована на 2026, а цена начинается от 3 132 846 AED. Он отличается от двух других строящихся домов и районом, и ценовой точкой входа.

Что проверить перед покупкой

Перед бронированием стоит сверить статус выбранного проекта, процент готовности и срок передачи с документами по сделке. Также нужно проверить, что продающая компания в договоре совпадает с застройщиком, записанным для этого проекта в реестре DLD. Отдельно фиксируются выбранное помещение, цена, график платежей и условия передачи.

Как читать цену «от»?

Это начальная цена для определённого предложения, а не единая стоимость всех помещений в доме. Перед оформлением сделки следует закрепить в документах цену выбранного лота, его номер, состав платежей и даты, к которым привязаны взносы. Так параметры конкретной покупки не смешиваются с общей ценовой отметкой проекта.

Что означает процент готовности?

Показатель отражает текущую стадию строительных работ по конкретному объекту. Его стоит рассматривать вместе со статусом проекта и календарной датой передачи, поскольку эти элементы описывают разные стороны одного процесса: выполненный объём работ, текущее состояние строительства и ориентир для передачи помещения покупателю.

Какие условия закрепить при бронировании?

В документах полезно зафиксировать выбранный тип помещения, его расположение в доме, планировку, стоимость и порядок оплаты. Отдельного внимания требует формулировка о передаче: она должна быть понятна обеим сторонам сделки. Это позволяет сопоставить параметры бронирования с договором без подмены характеристик другого лота.

Зачем учитывать район проекта?

Район определяет повседневный контекст будущего жилья: маршрут до нужных точек города, характер окружающей застройки и привычный сценарий использования помещения. При просмотре проекта имеет смысл оценить именно его локацию, а не переносить впечатление от другого района на выбранный дом. Каждый адрес рассматривается отдельно.