Route 66

О проекте

Route 66 – это жилой проект на 24 апартамента в Jebel Ali Hills, субсообществе Saih Shuaib 1 на юго-западе Дубая. Проект реализуется Deerfields Development, имеет статус Активный с отметкой о готовности 0.00. Запланированная дата сдачи – 12 декабря 2027 года.

Проект и его дизайн

Route 66 задуман как современное низкоэтажное жилое здание с чёткими линиями и сбалансированными пропорциями. Его дизайн направлен на создание более приватной жилой среды в Jebel Ali Hills с архитектурным акцентом на простые формы и низкую плотность застройки. Концепция здания уделяет особое внимание естественному освещению, открытым пространствам и удобной планировке внутри апартаментов. Интерьеры выполнены с использованием современных отделочных материалов высокого качества, а планировки рассчитаны на удобство повседневного проживания. Дизайн проекта объединяет благоустроенный вход и общие зоны для жителей. Route 66 расположен в юго-западном коридоре развития Дубая, в более широком районе Saih Shuaib 1.

Апартаменты и масштаб проекта

Общее количество зарегистрированных единиц – 24, что придаёт Route 66 ограниченный жилой масштаб. Апартаменты предназначены для индивидуального проживания и небольших семей, с планировками, оптимизирующими внутреннее пространство, естественный свет и зоны повседневного использования. В основе дизайна – согласованное расположение комнат и открытые пространства внутри каждой квартиры. Общая площадь проекта составляет 2034.32. Низкоэтажный формат и ограниченное количество апартаментов выделяют проект на фоне крупных жилых комплексов, ориентируя Route 66 на создание уютного сообщество, а не высокоплотной застройки.

Общая среда

Route 66 включает благоустроенный въезд и общие удобства в жилом окружении. Концепция здания предусматривает озеленённые территории и общие пространства как часть общей среды. Проект характеризуется низкоэтажной застройкой, обеспечивающей приватность в силуэте сообщества. Архитектурный и интерьерный подход сочетает современный стиль, функциональные планировки, высокие стандарты и комфортные жилые зоны. Жилая среда продумана с учётом современных удобств и озеленения в Jebel Ali Hills. Эти элементы входят в состав проектного решения здания и его общих зон.

Расположение в Jebel Ali Hills

Route 66 расположен в Jebel Ali Hills, в районе Saih Shuaib 1 на юго-западе Дубая. Международный аэропорт Al Maktoum находится на расстоянии 17.9 км от сообщества, время в пути на автомобиле – около 32 минут. Expo City Dubai – в 17.7 км. Dubai Marina – в 24.8 км, пляж JBR – в 24.2 км, Palm Jumeirah – в 27.5 км, время в пути до Palm Jumeirah – около 33 минут. Центр Дубая (Downtown Dubai) находится на расстоянии 43.4 км, торговый центр The Dubai Mall – в 43.8 км, время в пути – около 41 минуты. Международный аэропорт Дубая – в 54.3 км. Ближайшая станция метро Красной линии с кодом R42 расположена в 13.2 км от Jebel Ali Hills.

План оплаты и сдача

План оплаты предусматривает первый взнос в размере 15% при бронировании, затем 25% в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 60% выплачиваются при передаче ключей, при 100% готовности объекта. Route 66 имеет статус Активного проекта с уровнем готовности 0.00. По строительной программе начало работ назначено на 20 января 2026 года, сдача – на 12 декабря 2027 года. Покупатели, изучающие структуру платежей, могут видеть распределение на оплату при бронировании, на этапе строительства и конечный платеж при сдаче.

Застройщик

Разработчиком Route 66 является Deerfields Development. Компания ведёт строительство жилого проекта в Jebel Ali Hills, спроектированного как современное низкоэтажное здание с 24 апартаментами. В рамках проекта предусмотрены жилые помещения, благоустроенный вход и общие удобства в рамках района Saih Shuaib 1. Девелопер ориентируется на удобные планировки, естественное освещение, общие озеленённые территории и современные интерьерные решения. Проект зарегистрирован под номером 4180, дата сдачи – 12 декабря 2027 года.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →