Застройщик: Pyamod Developers · Jumeirah Village Circle
German Supreme Tower 2 — жилой проект застройщика Pyamod Developers в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): ориентир цены — от AED 710 000 (оценка по сделкам DLD, цены застройщика пока нет), плановая сдача 22.01.2013, готовность 41,6% по реестру DLD, 165 юнитов.
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 79 | 511–634 |
| 1 спальня | 56 | 869–951 |
| 2 спальни | 30 | 1 367–1 676 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Ориентировочный платёж при цене от 710 000 AED — 2 998 AED в месяц.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 27.10.2026 09:55).
Темп: 2.46% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 15.08.2028.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 12 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Pyamod Developers · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.10.2024 | Студия | 58.9 | 593 100 |
| 29.10.2024 | 2 сп. | 127.0 | 1 200 000 |
| 29.10.2024 | 2 сп. | 127.0 | 1 200 000 |
| 29.10.2024 | Студия | 50.4 | 543 600 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 26.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Vladimir Malin
Старший брокер · Continental Club Property · RERA ORN 31933
Отвечает по проекту «German Supreme Tower 2»: наличие юнитов, план оплаты, регистрация сделки в DLD. Русский и английский.
German Supreme Tower 2 — это многофункциональная коммерческо-жилая башня в свободной собственности в Jumeirah Village Circle. Проект реализует Pyamod Developers, он включает одно здание с 165 апартаментами. Проект активен, степень готовности по состоянию на 24 августа 2026 года составляет 41,57%.
German Supreme Tower 2 запланирован как единая башня с коммерческими и жилыми помещениями. Здание имеет конфигурацию G+3P+14 — цокольный этаж, три уровня подиума и 14 верхних этажей. В основе конструкции бетонный каркас и кладка с внутренней и внешней отделкой. Общая зарегистрированная площадь проекта — 12 897,90 кв.м, количество апартаментов — 165. Это жильё в свободной собственности в Jumeirah Village Circle — специально спланированном районе Дубая с жилыми многоэтажками, таунхаусами и виллами в разных кварталах.
Проект активен, степень готовности составляет 41,57% по данным от 24 августа 2026 года. Строительство началось 1 марта 2024 года. Проект зарегистрирован под номером 982 и включает одно здание. Все 165 апартаментов принадлежат данной застройке, которая является комбинированной: с коммерческими и жилыми объектами. Покупатели могут рассматривать German Supreme Tower 2 как строящуюся башню, а не уже готовое здание.
German Supreme Tower 2 расположен в Jumeirah Village Circle, также известном как JVC. JVC — это жилой район со свободной собственностью, запущенный Nakheel в 2005 году, занимающий более 870 гектаров и делящийся на шесть кварталов. В районе смешанное жильё — низко- и среднеэтажные дома, таунхаусы и виллы, при этом продолжается строительство и развитие инфраструктуры на уровне кварталов. JVC находится у пересечения Sheikh Zayed Road и Al Khail Road, с подъездами к Hessa Street. Основное транспортное сообщение с JVC осуществляется на автомобиле.
Из Jumeirah Village Circle до Dubai Marina — 7,3 км, Palm Jumeirah — 9,3 км, пляжа JBR — 8,0 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 6,9 км, Downtown Dubai — в 17,0 км, Burj Khalifa — в 17,0 км, Dubai Mall — в 17,3 км. Международный аэропорт Dubai International находится в 27,0 км, аэропорт Al Maktoum International — в 18,4 км. Ближайшая станция красной линии метро R34 расположена в 6 139 метрах от центра JVC. Время в пути зависит от дорожной обстановки и маршрута.
JVC — большой жилой район с уже заселенными домами и продолжающимся строительством. Жильё включает многоквартирные дома, таунхаусы и виллы, строительство ведётся поэтапно в течение многих лет. Circle Mall планировался как торговый центр с 235 магазинами, супермаркетом-якорем, двумя универсальными магазинами, мультиплексом, клиникой, кафе, ресторанами и фуд-кортом. К июлю 2020 года здание было возведено и фасад частично отделан. В широком районе JVC насчитывается 367 проектов, что отражает масштаб и активное развитие.
Застройщиком German Supreme Tower 2 выступает Pyamod Developers. Проект состоит из одного здания с 165 апартаментами и сочетает коммерческие и жилые функции. Строительство началось 1 марта 2024 года, на 24 августа 2026 года степень готовности составляет 41,57%. Проект зарегистрирован под номером 982.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:German Supreme Tower 2 — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-01, https://continentalclub.ae/ru/project/german-supreme-tower-2-jumeirah-village-circle-ru/
