Застройщик: Emaar Properties · Dubai Creek Harbour
ARLO — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour (Дубай): готовность 35,4% по реестру DLD, 434 юнитов, 447 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 188 | 705–709 |
| 2 спальни | 188 | 1 209–1 261 |
| 3 спальни | 55 | 1 745–3 276 |
| Прочие юниты | 3 | 443–1 875 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.10.2026 09:55).
Темп: 2.62% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 21.06.2028.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Creek Harbour
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.09.2026 | 3 сп. | 162.1 | 4 800 001 |
| 02.09.2026 | 1 сп. | 65.9 | 950 000 |
| 25.08.2026 | 1 сп. | 65.9 | 2 041 888 |
| 11.08.2026 | 3 сп. | 162.1 | 5 345 888 |
| 11.08.2026 | 2 сп. | 116.9 | 2 931 888 |
| 23.07.2026 | 1 сп. | 65.9 | 2 015 888 |
| 17.02.2026 | 2 сп. | 116.9 | 2 840 888 |
| 13.02.2026 | 3 сп. | 304.3 | 5 695 888 |
| 03.02.2026 | 1 сп. | 65.9 | 1 872 888 |
| 26.01.2026 | 1 сп. | 65.9 | 1 829 888 |
| 07.01.2026 | 1 сп. | 65.5 | 1 800 000 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 32.9 | 1 000 000 |
| 29.09.2025 | 1 сп. | 32.9 | 936 944 |
| 30.07.2025 | 1 сп. | 81.3 | 1 878 888 |
| 04.07.2025 | 2 сп. | 116.9 | 3 300 000 |
| 25.06.2025 | 1 сп. | 81.8 | 1 881 888 |
| 29.05.2025 | 1 сп. | 65.5 | 1 689 888 |
| 20.05.2025 | 1 сп. | 32.8 | 960 000 |
| 19.05.2025 | 2 сп. | 116.9 | 2 867 888 |
| 16.05.2025 | 2 сп. | 112.3 | 4 350 000 |
| 28.04.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 905 639 |
| 23.04.2025 | 2 сп. | 112.3 | 3 836 888 |
| 23.04.2025 | 3 сп. | 162.1 | 5 306 888 |
| 17.02.2025 | 1 сп. | 65.5 | 1 822 888 |
| 17.02.2025 | 2 сп. | 116.9 | 2 957 888 |
| 19.12.2024 | 3 сп. | 162.1 | 4 767 888 |
| 19.12.2024 | 3 сп. | 162.1 | 5 198 888 |
| 19.12.2024 | 2 сп. | 116.9 | 2 739 888 |
| 09.12.2024 | 3 сп. | 162.1 | 4 893 888 |
| 09.12.2024 | 3 сп. | 162.1 | 5 434 888 |
| 09.12.2024 | 3 сп. | 162.1 | 4 830 888 |
| 22.11.2024 | 3 сп. | 162.1 | 5 247 888 |
| 15.10.2024 | 3 сп. | 162.1 | 5 021 888 |
| 11.10.2024 | 2 сп. | 117.2 | 3 452 888 |
| 10.10.2024 | 3 сп. | 162.1 | 5 149 888 |
| 03.10.2024 | 3 сп. | 162.1 | 5 168 888 |
| 27.09.2024 | 2 сп. | 112.3 | 3 937 888 |
| 27.09.2024 | 3 сп. | 162.1 | 5 326 888 |
| 27.09.2024 | 3 сп. | 162.1 | 5 178 888 |
| 25.09.2024 | 3 сп. | 162.1 | 4 704 888 |
| 19.09.2024 | 2 сп. | 116.9 | 2 793 888 |
| 09.09.2024 | 2 сп. | 116.9 | 2 979 888 |
| 09.09.2024 | 2 сп. | 116.9 | 2 750 888 |
| 06.09.2024 | 2 сп. | 112.3 | 3 822 888 |
| 05.09.2024 | 2 сп. | 116.9 | 2 840 888 |
| 04.09.2024 | 2 сп. | 112.3 | 3 801 888 |
| 02.09.2024 | 1 сп. | 65.5 | 1 686 888 |
| 02.09.2024 | 2 сп. | 112.3 | 3 851 888 |
| 29.08.2024 | 3 сп. | 304.3 | 5 695 888 |
| 29.08.2024 | 1 сп. | 65.9 | 1 873 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 07.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66 | 1 835 888 | 27 816 | 197 |
| 2 спальни | 117 | 2 989 888 | 25 555 | 193 |
| 3 спальни | 162 | 5 345 888 | 32 999 | 57 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — -4% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +6%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 447. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Проект ARLO — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Dubai Creek Harbour. Этот район известен своим уникальным расположением на берегу залива и перспективами развития, что делает его привлекательным для инвесторов и покупателей недвижимости.
Dubai Creek Harbour — это один из самых перспективных районов Дубая, сочетающий в себе городской комфорт и близость к природе. Район предлагает живописные виды на залив и город, а также развитую инфраструктуру. Жители ARLO смогут наслаждаться удобным доступом к основным транспортным артериям и ключевым объектам города.
Проект ARLO реализуется компанией Emaar Properties — одним из крупнейших и наиболее уважаемых девелоперов в ОАЭ. Emaar известен своими масштабными и качественными проектами, которые задают стандарты в сфере недвижимости Дубая.
На данный момент информация о сроках сдачи, ценах, планировках и дополнительных удобствах проекта ARLO не опубликована. Однако уже сейчас можно отметить, что проект обещает стать значимым объектом в портфеле недвижимости Dubai Creek Harbour.
ARLO — это привлекательный вариант для тех, кто ищет современное жилье в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Благодаря расположению в Dubai Creek Harbour и поддержке опытного девелопера Emaar Properties, проект обладает высоким инвестиционным потенциалом и станет комфортным домом для своих будущих жителей.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:ARLO — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/arlo-dubai-creek-harbour-ru/
